Habitação

Para que o mercado de arrendamento continue dinâmico e atrativo, os senhorios estão a colocar casas para arrendar a preços mais baixos. É isso mesmo que sugerem os dados mais recentes o índice de preços do idealista (editor deste boletim): as rendas das casas em Portugal estão a descer há cinco meses seguidos, tendo caído 2,4% em junho face ao mesmo mês do ano anterior. Mas estes dados nacionais continuam a esconder diferenças a nível local, observando-se aumentos das rendas em grandes cidades.

Hoje quem procura uma casa de luxo em Portugal, seja em Cascais, no Porto, na Comporta ou em territórios emergentes como o Minho e a Costa Vicentina, quer discrição, assinatura e uma experiência quotidiana que justifique o investimento.

Há casas que parecem certas à primeira vista. Espaços onde tudo encaixa, onde nada sobra e onde o olhar circula sem tropeçar.

Comprar casas de luxo em Portugal já não é apenas seguir uma moda: para muitos investidores e famílias, tornou‑se uma forma de garantir património, qualidade de vida e, em muitos casos, uma fonte adicional de rendimento.

Com o calor a apertar, é normal que só penses em formas de te refrescares nas prais e piscinas do país.

Se procuras momentos de lazer em privacidade e, ao mesmo tempo que valorizas o teu imóvel, uma piscina é a solução ideal que conjuga as duas finalidades.

Ter uma piscina em casa já não é um luxo reservado apenas a moradias com jardins enormes.

Quem não sonha ter uma piscina em casa? Poder mergulhar a qualquer momento do dia, sem olhares indiscretos e beneficiando de toda a tranquilidade do lar. Se também um sonho teu, está na altura de o colocar em prática.Ter uma piscina no terreno de casa é possível, mas exige algum trabalho.

Ter uma piscina no condomínio é, para muitos, sinónimo de um verão bem passado sem sequer sair de casa.

O arquiteto português Eduardo Souto de Moura disse que trocava todos os prémios que já recebeu por "bons projetos de habitação" para responder "a uma realidade em que é preciso trabalhar".

O mercado residencial tem vindo a mudar no último ano. As famílias dão sinais de estar mais cautelosas na compra de casa perante o alto custo da habitação, subida dos juros e perda de poder de compra impulsionado pelo conflito no Médio Oriente. E tudo isto tem-se refletido na queda das transações. Mas não só. Os preços das casas à venda em Portugal também já dão sinais de abrandamento, registando uma subida anual de 8,9% em junho que compara com o crescimento de 10,2% em maio, revela o índice de preços do idealista (editor desta newsletter). Ainda assim, os preços da habitação continuam a subir o suficiente para registar um novo máximo histórico pelo oitavo mês consecutivo, alcançado o custo mediano de 3.156 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de junho. Em termos trimestrais, os preços aumentaram 1,6%.

Quando pensas numa casa luxuosa, é provável que te venha à mente a imagem de uma residência cujo exterior é marcadamente ornamentado e trabalhado, com até alguns detalhes visuais complexos.

Portugal continua a ser considerado um refúgio ao investimento imobiliário, em particular, no atual momento de incerteza global provocado pelo conflito no Médio Oriente. E esta tendência reflete-se na procura de habitação no país, que continua a despertar interesse a quem reside no exterior, seja para viver ou investir. É no Funchal e em Ponta Delgada, as capitais insulares, que a procura de casas à venda desde o estrangeiro é mais expressiva, com o Reino Unido e os EUA a ocuparem os primeiros lugares, respetivamente. Já no arrendamento é em Bragança onde as visitas internacionais têm maior peso, com o Brasil a liderar, revela o idealista, editor desta newsletter.

O ano de 2025 marcou uma mudança profunda no mercado imobiliário da região Oeste, com esta a afirmar-se como um dos principais polos de expansão residencial de Lisboa e reforçando o seu posicionamento como corredor alternativo e qualificado, representando uma alternativa para habitação permanente, s