Casas pré-fabricadas: a solução para o mercado imobiliário londrino

O mundo da arquitetura é visto pela maioria das pessoas que não pertencem ao setor como algo muito sério. E é verdade, a arquitetura é um elemento fundamental, pois, há alguns milénios, o ser humano deixou de viver em cavernas e optou por construir os seus próprios espaços para todo o tipo de atividades. Embora muitas vezes não tenhamos consciência disso, a obra do arquiteto é o que moldou todas as cidades do mundo, e sem elas nenhuma seria a mesma. Poderíamos imaginar Roma sem o seu Coliseu, Barcelona sem a sua Sagrada Família, Londres sem o seu Big Ben, ou Nova Iorque sem o seu famoso horizonte de arranha-céus?

O Tribunal Constitucional da Alemanha chumbou a polémica medida de congelar durante cinco anos o valor das rendas em Berlim, que entrou em vigor em fevereiro de 2020, para conter os preços e garantir o acesso à habitação nos vários bairros da capital alemã. Assim, declarou esta medida inconstitucional, por considerar que o estado federal de Berlim carece de competência legislativa nesta matéria.

“The First Embrace” (“O Primeiro Abraço”), de Mads Nissen, venceu o prémio de melhor foto do ano do World Press Photo 2021. Na imagem vencedora, Rosa Luzia Lunardi, de 85 anos, é abraçada pela enfermeira Adriana Silva da Costa Souza, no lar Viva Bem, em São Paulo, no Brasil, no dia 5 de agosto de 2020. “Para mim, esta é uma história de esperança e amor nos momentos mais difíceis. Quando soube da crise que se desenrolava no Brasil e da má liderança do presidente Bolsonaro, que desde o início negligenciava este vírus, senti realmente vontade de fazer algo a esse respeito”, refere o fotógrafo dinamarquês, Mads Nissen.

O estúdio de arquitetura Arquima projetou uma das casas pré-fabricadas mais sustentáveis ​​da Europa. Localizada em Sant Andreu de la Barca, possui dupla certificação em sustentabilidade e eficiência energética: certificação Passivhaus Premium (Passivhaus Institut) e "5 hojas VERDE" (Green Building Council Espanha). Trata-se de uma casa diferente porque leva as sensações ao limite: nas suas quatro paredes o ruído dos carros é impercetível, não há correntes de ar e a temperatura não varia de uma divisão para a outra. Uma casa com uma temperatura interna constante entre 22 e 24 graus na qual reina sempre o silêncio e na qual nem sequer se ouve o barulho da chuva.

Atualmente, o mercado imobiliário (também) passa pela industrialização. E há cada vez mais promotoras e empresas a investir e a aderir à tendência das casas pré-fabricadas, também pelas vantagens da sua construção, mais rápida e eficiente. Os modelos atuais têm um design sofisticado e moderno, mas nem sempre foi assim. Esta é uma viagem pela sua história. Desde as origens até hoje. O início das casas pré-fabricadas é difuso, mas acredita-se que um dos primeiros edifícios em Cape Ann, Massachusetts, em 1624, foi parcialmente fabricado e movido pelo menos uma vez. Séculos depois, o médico John Rollo, o primeiro a prescrever uma dieta pobre em carbohidratos para diabetes, descreveu em 1801 o uso anterior de edifícios hospitalares portáteis nas Índias Ocidentais.

Na foz do rio Saka, no Mar Báltico, existe uma pequena vila de pescadores chamada Pāvilosta, na Letónia. Este pequeno enclave nasceu há muito tempo, no século XIII, como um porto marítimo. Hoje, esta pequena cidade de pouco mais de 1.000 habitantes é conhecida por outras coisas. Os habitantes da região associam Pāvilosta à extensa praia de areia e às águas frias do Mar Báltico. Um local onde se pode desfrutar da natureza intocada, da paz e tranquilidade, mas também de desportos náuticos, como o surf e o mergulho.

Imagina uma casa pré-fabricada totalmente compatível com produtos Apple ou Tesla. Por mais estranho que possa parecer, existe. E a responsável por isso é a Connect Homes, empresa californiana especializada na conceção e construção de casas pré-fabricadas. A relação entre tantos produtos diferentes começou graças a Greg Leung, CEO da Connect Homes, que foi anteriormente responsável pelo planeamento e gestão da cadeia de suprimentos global da Apple durante 12 anos. Da experiência nas duas empresas, ele teve a ideia de criar um produto que juntasse o melhor dos dois mundos, aproveitando as vantagens tecnológicas com a agilidade na produção de moradias pré-fabricadas. Numa entrevista publicada na Business Insider, Greg Leung explica que a inspiração no campo tecnológico permitiu implementar um método construtivo que permite construir uma casa a cada seis dias, enquanto uma casa completa pode ser entregue em 24 dias.