Os efeitos da alta inflação e da subida de juros continuam a fazer-se sentir por todo o mundo. E não é só na carteira das famílias. As empresas de construção também estão em dificuldades. É isso mesmo que se está a assistir na Suécia: as construtoras abrandaram de tal forma a sua atividade que os níveis de construção de casas caíram para metade no início de 2023.
Tudo está mais caro no universo da construção. O atual contexto marcado pela inflação provocou o aumento dos preços dos materiais de construção e encareceu o financiamento bancário que muitas empresas precisam para avançar com novos projetos.
Há países que estão a sentir mais os efeitos da atual crise inflacionista do que outros. A Suécia tem sido um país especialmente impactado, com a construção a contrair – e muito. Há cada vez menos casas em construção neste país, tendo caído para metade em menos de um ano, refere a Bloomberg.
Nos primeiros três meses de 2022 começaram a ser construídas 16.675 casas na Suécia, segundo a Statistics Sweden. E este número caiu para 7.437 no primeiro trimestre de 2023, de acordo com os dados provisórios citados pelo mesmo meio. Ou seja, está-se a construir menos 55% do que no ano passado.
“Estamos na pior crise desde os anos 1990”, declarou Anna Broman, da Federação Sueca de Construção, ao jornal Dagens Nyheter. “A construção de casas cairá mais de metade em dois anos”, prevê ainda.
De recordar que neste país as taxas de juro de referência subiram para 3,5% abril, por decisão do banco central da Suécia. Este é o nível mais alto desde 2008. E que este país é um dos poucos da Zona Euro que tem sentido os preços das casas a cair (-3,7% na reta final de 2022 em termos homólogos, segundo o Eurostat), uma tendência que deverá manter-se.
Imobiliário em queda livre na Suécia ameaça agravar crise económica
A subida da taxa de inflação e o aumento dos custos relacionados com a compra de casa levaram os preços da habitação a uma trajetória de queda acentuada em todo o mundo, mas um dos países onde essa tendência está a manifestar-se de forma mais rápida é a Suécia. Depois de um boom imobiliário de décadas alimentado por crédito habitação barato, escassez de oferta e empréstimos apenas com juros, a maior economia da região nórdica está agora a atravessar uma forte contração do
Suécia volta a subir taxas de juro para nível mais alto desde 2008
O banco central da Suécia (Riksbank) anunciou esta quarta-feira, 26 de abril de 2023, uma subida de 0,5 pontos percentuais das taxas de juro diretoras para 3,5%, o nível mais alto desde 2008, para combater a inflação.
Banco central da Suécia sobe taxa de juro em 50 pontos base para 3%
O banco central da Suécia (Riksbank) anunciou uma subida de 0,5 pontos percentuais das taxas de juro diretoras para 3%, um nível máximo em 15 anos, para combater a inflação e antecipar prováveis novos aumentos nos próximos meses.
Suécia atravessa pior crise imobiliária desde 1990, diz a Bloomberg
A Suécia vive uma correção significativa nos preços das casas, que já caíram 12% desde o seu máximo, enquanto as principais instituições suecas dizem que pode chegar aos 18%-20%, e continuarão a cair até ao final de 2023. Os especialistas já antecipavam a vulnerabilidade do mercado residencial sueco, onde 44% das famílias estão expostas às flutuações das hipotecas de taxa variável, e a sentir pressão pelo aumento do custo de vida. Reino Unido, EUA, Austrália ou Nova Zelândia
Preço das casas na Suécia cai 11,2% em meio ano
O mercado imobiliário sueco, que foi um dos mais “quentes” durante a pandemia, está a atravessar uma crise. O preço das casas caiu 11,2% em setembro, face ao pico atingido em março, sendo esta a maior queda registada desde a última crise financeira global, segundo a Bloomberg. A explicar este arrefecimento está, entre vários fatores, a forte subida das taxas de juro.
Comprar casa na Zona Euro: preço regista maior queda desde 2008
As casas para comprar na União Europeia (UE) – e em Portugal - registaram uma subida a pique dos preços nos últimos dez anos. Mas o contexto económico mudou muito nos últimos meses: o poder de compra dos europeus diminuiu por conta da alta inflação e os créditos habitação ficaram bem mais caros devido ao aumento dos juros. Todos estes e outros fatores têm arrefecido a procura de casas para comprar na reta final de 2022. E, por conseguinte, os preços das casas caíram 1,7% na
As 10 cidades mais populosas da Europa são...
A população das cidades europeias pode variar bastante consoante o critério utilizado para a sua medição — seja contando apenas os residentes no centro urbano ou abrangendo toda a área metropolitana. Cidades como Madrid (6,9 milhões) e Barcelona (5,4 milhões) quase duplicam a população quando se inclui a periferia urbana.
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