Construção de casas novas

O custo de construir casas novas continua a subir em Portugal, embora de forma mais lenta. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE), esta sexta-feira divulgados, revelam que o custo de construção de habitação nova subiu 3,6% em julho de 2024 face ao mesmo período do ano passado. Mas manteve o ritmo de evolução observado no mês anterior. Por detrás deste aumento continua a estar o elevado custo da mão de obra na construção, que continua escassa no país.

O concelho de Oeiras, junto à capital, vai assistir brevemente ao nascimento de uma nova “minicidade”. É aqui que vai ser desenvolvido o Oeiras Tech City, um megaprojeto imobiliário que vai colocar 1.000 casas no mercado e ainda novos espaços comerciais e de serviços. Trata-se de um empreendimento que vai requerer o investimento total de 200 milhões de euros, avançou Nuno Santos, Head of Portugal da RE Capital, ao idealista/news.

Em março de 2024, os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,1% em termos homólogos, segundo estimativas divulgadas esta quinta-feira (9 de maio de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatísticas (INE). Trata-se de uma subida homóloga inferior à registada nos meses de fevereiro (2,5%) e janeiro (2,3%), sendo muito menor quando comparada à ocorrida há um ano, em março do ano passado (6,3%). 

A compra de imóveis em planta é uma forma de aquisição muito popular em Portugal, principalmente nas zonas urbanas. Esta é uma oportunidade de negócio muito vantajosa para os promotores, uma vez que, ao obter compradores numa fase inicial, conseguem retorno do financiamento já feito e pode

Em novembro de 2023, os custos de construção de habitação nova aumentaram 2,5% em termos homólogos, mais 1,0 pontos percentuais (p.p.) que em outubro, segundo estimativas divulgadas esta terça-feira (9 de janeiro de 2024) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).  

Quem decidir avançar para a construção de uma casa nova vai pagar mais que há um ano. O Instituto Nacional de Estatística (INE) revelou esta sexta-feira, dia 10 de novembro, que os custos de construção de habitação nova subiram 2,1% em setembro face ao período homólogo, sobretudo pelo aumento dos preços da mão de obra, que é escassa em Portugal. Já os preços dos materiais de construção desceram 1,7% neste período, muito embora haja uma instabilidade quanto à sua evolução futura gerada pela guerra na Ucrânia e pelo conflito no Médio Oriente.

A cidade de Aveiro prepara-se para assistir, no próximo dia 28 de setembro, pelas 17 horas, ao lançamento da primeira pedra do empreendimento Foz de Prata. Este é um projeto multifuncional, no sentido em que engloba apartamentos de habitação, de tipologias entre T1 e T5, uma unidade hoteleira com 155 apartamentos turísticos e quartos (num total de 310 camas), uma superfície comercial de média dimensão, além de comércio, serviços e amplas zonas exteriores de lazer e recreio.

A empreitada de construção de 13 habitações na freguesia de São Brás, na Terceira, nos Açores, foi adjudicada por dois milhões de euros e as obras arrancam "em breve", permitindo fixar população numa freguesia rural, anunciou o Governo Regional. Numa nota publicada no 'site' do Governo açoriano (PS

Os efeitos da alta inflação e da subida de juros continuam a fazer-se sentir por todo o mundo. E não é só na carteira das famílias. As empresas de construção também estão em dificuldades. É isso mesmo que se está a assistir na Suécia: as construtoras abrandaram de tal forma a sua atividade que os níveis de construção de casas caíram para metade no início de 2023.

Há um novo projeto imobiliário a nascer no Porto. Com a assinatura do gabinete de arquitetura OODA, o empreendimento "As Camélias" fica localizado numa das zonas nobres da cidade, Boavista, ocupando um terreno de 5.350 metros quadrados (m2), anteriormente residência dos Graham, proprietários da antiga Fábrica de Fiação e Tecidos da Boavista, mais conhecida por Fábrica dos Ingleses.

Está a nascer em Barcelos um novo complexo multiusos Mereces 718, que vai aumentar a oferta de casas bem a Norte do país.

Os custos de construção de casas novas em Portugal estão a aumentar mês após mês em termos homólogos, apesar da subida estar a abrandar. Em março de 2023, o crescimento homólogo foi de 6,3%, menos 3,1 pontos percentuais (p.p.) face ao mês anterior (foi de 9,4% em fevereiro). Trata-se do menor aumento desde abril de 2021 (6,2%)  Em causa estão dados provisórios divulgados esta terça-feira (9 de maio de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

O custo de construção de casas novas voltou a subir em fevereiro em Portugal, tendo aumentado 9,1% em termos homólogos. Trata-se, no entanto, de um crescimento homólogo inferior ao registado nos dois meses anteriores: em janeiro e dezembro foi de 11,1% e 10,9%, respetivamente. É também inferior ao verificado em fevereiro de 2022 (10,4%), sendo preciso recuar até janeiro do ano passado para encontrar um valor tão baixo (também 9,1%). Desde então, a subida tinha sido sempre superior a dois dígitos. Em causa estão dados provisórios divulgados esta segunda-feira (10 de abril de 2023) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE).

Chama-se Dom Hugo e vai trazer à cidade do Porto 16 apartamentos de tipologias T0 a T1 duplex destinados jovens. Os preços começam nos 225.000 euros.

Na Alta de Lisboa está a nascer um empreendimento que pretende ser o “novo refúgio” da capital portuguesa. Chama-se Lisbon Heights e vai colocar no mercado residencial lisboeta 95 novas casas. Este projeto residencial promovido pela Norfin foi lançado esta quinta-feira, dia 20 de outubro, com 35% das casas já reservadas.

Morar junto à cidade sem perder o encanto da natureza é o desejo de muitos. E, agora, está a nascer em Matosinhos um empreendimento residencial que cumpre estes dois requisitos: chama-se Natura e está a ser desenvolvido no terreno da antiga fábrica Efanor. Já há casas à venda, com preços a partir de 215 mil euros.

O setor da construção deu provas de dinamismo e resiliência ao longo da pandemia, mas vive a braços com um agravamento nos custos, devido à escassez de matérias-primas e de mão de obra, conforme escrevemos neste artigo. A verdade é que esta é uma tendência que parece ter vindo para ficar, e os números divulgados esta quinta-feira (10 de março de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmam isso mesmo. Os custos de construção de habitação nova dispararam, tendo a produção na construção também aumentado em termos homólogos.