Suécia

O Banco Central da Suécia (Riksbank) anunciou esta quarta-feira (29 de janeiro de 2025) uma descida de 0,25 pontos nas taxas de juro diretoras para 2,25%, com o objetivo de estabilizar a inflação e estimular a atividade económica. Esta é a sexta redução das taxas desde maio de 2024 e representa uma diminuição acumulada de 1,75 pontos.

O Banco de Inglaterra baixou a sua principal taxa de juro em 25 pontos base, para 4,75%, o segundo corte deste ano, face à tendência de descida da inflação. E o Banco Central da Suécia (Riksbank) também anunciou uma redução de 0,5 pontos nas taxas diretoras para 2,75%, o quarto corte do ano e o maior numa década. Pouco depois, o Banco Central da Noruega anunciou que manteve as taxas de juro diretoras em 4,5% para controlar a inflação e que é provável que se mantenham neste nível durante todo o ano.

O governo da Suécia está pronto para afastar-se da política fiscal destinada a conter a inflação, abrindo espaço para apoiar a economia. Nesse sentido, está a planear um corte nos impostos sobre o rendimento já em 2025 e assim dar impulso às famílias que viram o seu poder de compra diminuir com a subida dos preços e custo dos empréstimos.

O imobiliário comercial da Suécia continua a viver tempos de turbulência. O quase colapso de uma das promotoras mais importantes do país veio expor as fragilidades e riscos que o setor ainda enfrenta.

O Banco Central da Suécia (Riksbank) anunciou esta quarta-feira (8 de maio de 2024) uma redução das taxas de juro diretoras de 0,25 pontos percentuais (p.p.), para 3,75%, a primeira descida em oito anos.

O Riksbank, banco central da Suécia, manteve a taxa de referência em 4%, anunciou a instituição, que, no entanto, declarou explicitamente a vontade de baixar o preço do dinheiro "em maio ou junho", se as perspetivas de inflação continuarem favoráveis.

Depois de 30 anos no seio da família de Niklas Davidsson, a propriedade Loviselund em Estocolmo está à venda por 12 milhões de dólares (cerca de 10,97 milhões de euros à taxa de câmbio atual).

Quem resolve comprar casa tem sentido o impacto do aumento das taxas de juro um pouco por todo o mundo, à medida que os bancos centrais tentam controlar a inflação. Este é o caso da Suécia, que não só está a enfrentar os elevados custos de financiamento, mas também uma recessão económica. Em resultado, os preços das casas na Suécia caíram 11% em relação ao ano anterior nos 12 meses até setembro. Esta foi mesmo a queda mais acentuada em 56 mercados globais monitorizados pela Knight Frank.

O mercado imobiliário sueco continua agitado e pode contagiar a vizinha Dinamarca, à medida que empresários do setor excessivamente endividados desfazem-se de projetos e participações, de acordo com o banco central dinamarquês.

Algumas casas rurais preservam fielmente a tradição arquitetónica do local onde são construídas. Outros, por outro lado, são uma lufada de ar fresco em que a inovação é o ponto principal sobre o qual o design foi desenvolvido.

Os efeitos da alta inflação e da subida de juros continuam a fazer-se sentir por todo o mundo. E não é só na carteira das famílias. As empresas de construção também estão em dificuldades. É isso mesmo que se está a assistir na Suécia: as construtoras abrandaram de tal forma a sua atividade que os níveis de construção de casas caíram para metade no início de 2023.

A Autoridade de Supervisão Financeira da Suécia não tem dúvidas: o atual cenário de alta inflação e aumento das taxas de juro traz riscos para a estabilidade financeira, sobretudo, para o mercado imobiliário comercial, onde várias empresas contrataram empréstimos significativos durante o períod

O banco central da Suécia (Riksbank) anunciou esta quarta-feira, 26 de abril de 2023, uma subida de 0,5 pontos percentuais das taxas de juro diretoras para 3,5%, o nível mais alto desde 2008, para combater a inflação.

A subida da taxa de inflação e o aumento dos custos relacionados com a compra de casa levaram os preços da habitação a uma trajetória de queda acentuada em todo o mundo, mas um dos países onde essa tendência está a manifestar-se de forma mais rápida é a Suécia. Depois de um boom imobiliário de décadas alimentado por crédito habitação barato, escassez de oferta e empréstimos apenas com juros, a maior economia da região nórdica está agora a atravessar uma forte contração do mercado imobiliário, que ameaça aprofundar uma crise económica iminente, a maior entre os Estados-membros da União Europeia (UE).

A inflação alta está “a bater à porta” de todos os países e, claro, a deixar marcas na economia e a ter impacto no custo de vida das pessoas. O Banco Central da Suécia decidiu, à semelhança do que fez, por exemplo, o Banco Central Europeu (BCE), subir a taxa diretora em um ponto percentual. Trata-se de um aumento superior ao esperado pelos analistas, que anteviam uma subida já elevada, mas de 75 pontos base. O objetivo desta decisão passa por combater a inflação, a mais elevada no país em 30 anos.