Os centros comerciais estão entre as atividades que mais sofreram com os efeitos provocados pela pandemia, e terão necessariamente de reinventar-se para continuar a sobreviver. A verdade é que ir às compras nestes espaços pode mesmo vir a ser uma experiência diferente, entre lojas e novas utilizações que ali poderão nascer. Residências seniores e polos universitários são só alguns exemplos.
Para Eric van Leuven, diretor-geral da consultora imobiliária Cushman & Wakefield (C&W), citado pelo jornal Expresso, os centros comerciais tendem a ser “‘objetos imobiliários’ muito interessantes, pois, regra geral, são construções de grande qualidade, bem localizadas e com muito estacionamento”. A propósito, a consultora dá um exemplo de um cliente que cedeu um piso inteiro num centro comercial para uma residência sénior.
“Também vamos ter departamentos de algumas instituições de ensino a instalarem-se em centros comerciais e até unidades de saúde — e não estamos a falar de farmácias”, explica Paulo Sarmento, diretor da C&W para a área de investimento.
Além disso, segundo o responsável, algumas partes dos centros comerciais tenderão a tornar-se espaços de armazenamento de certas marcas, numa altura em que o mercado de logística está a crescer – também por causa do impulso que o comércio online ganhou - e se querem entregas mais rápidas ao cliente.
Centros comerciais reabrem hoje (mas) com regras de lotação
Os centros comerciais e todas as lojas podem reabrir a partir desta segunda-feira (19 de abril de 2021), cumprindo a lotação fixada pela Direção-Geral da Saúde (DGS). É mais uma fase do plano de desconfinamento que está a avançar como previsto na generalidade do país, à exceção de alguns concelhos que, por terem um risco de transmissão elevado, ou não avançam, ou recuam mesmo nas medidas.
Rendas fixas em centros comerciais: desconto para lojistas prolongado até junho
Para ajudar a ultrapassar a crise gerada pelo pandemia da Covid-19, e agravada pelo segundo confinamento, os lojistas dos centros comerciais beneficiam de um desconto de até 50% na renda fixa, calculado em função da perda de faturação. Agora, e em linha com o que estava previsto no Orçamento do Estado para 2021 (OE2021), o Governo decidiu prolongar esta ajuda por mais três meses, ou seja até ao final de junho de 2021.
Gestora de fundos francesa Sogenial Immobilier compra Vida Ovar Shopping
O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.
Gestão do Serra Shopping adjudicada à Multi Corporation
O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.
Logística: investimento no setor mantém-se, mas contexto é desafiante
O setor logístico em Portugal mantém-se resiliente e com intenções claras de investimento em 2025, apesar de estarmos perante um contexto económico e operacional mais desafiante. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo Logistics Confidence Index Portugal, desenvolvido pela consultora CBRE. Segundo o mesmo, o índice de confiança dos operadores caiu ligeiramente para 51,7%, menos 2,5% que em 2024, mas o setor continua a demonstrar uma atitude proativa e orientada para o crescimento.
Mercadona investe 290 milhões de euros em bloco logístico de Almeirim
A Mercadona inaugurou oficialmente o seu segundo bloco logístico em Portugal. Está situado em Almeirim (Santarém) e encontra-se num terreno com 440.000 metros quadrados (m2), o equivalente a 60 campos de futebol. Ocupa uma área de 120.000 m2 – composta por um armazém de frio de 49.000 m2, um de secos de 50.000 m2, um edifício de serviços gerais e escritórios e uma oficina de lojas –, sendo o maior armazém da retalhista alimentar espanhola na Península Ibérica. O investimento é de
Decorar a casa: Inditex lança a versão 'low cost' da Zara Home
A Inditex decidiu dar um passo surpreendente na sua estratégia de marca com o lançamento da Lefties Home, uma linha de decoração que se enquadra num patamar de preço mais baixo do que a Zara Home. Esta nova aposta apresenta-se a par de uma renovação completa da identidade visual da Lefties.
Para poder comentar deves entrar na tua conta