Centros comerciais

O grupo Sonae, que detém a cadeia de supermercados Continente, anunciou esta segunda-feira (9 de fevereiro de 2026) ter vendido a sua participação no centro comercial de Campinas Parque D. Pedro Shopping, perto da cidade brasileira de São Paulo. Em dezembro, o grupo empresarial tinha comunicado esta venda “por cerca de 95 milhões de euros”.

Os quatro centros comerciais geridos integralmente pela Castellana Properties em Portugal registaram individualmente, em 2025, os números de afluência mais altos da sua história. No conjunto, o RioSul, o LoureShopping, o 8ª Avenida e o Forum Madeira superaram as 26 milhões de visitas, o que representa um aumento de mais de 2% em comparação com 2024 e é reflexo da eficácia da gestão ativa da empresa e do atrativo contínuo destes espaços.

O centro comercial Alameda Shop & Spot, situado na zona das Antas, junto ao Estádio do Dragão, no Porto, foi comprado pelo Property Core Real Estate Fund, gerido pela Square Asset Management (Square AM). O negócio concretizou-se pelo valor de 51,3 milhões de euros.

A Merlin Properties (MP), Socimi espanhola que está presente em Portugal há vários anos – tem investido nos segmentos imobiliários de escritórios e logística e em centros comerciais e data centers –, está a entrar numa nova fase, marcada por uma mudança estrutural no seu negócio: a entrada dos centros de dados como eixo de crescimento e peça central da transformação provocada pela Inteligência Artificial (IA) no setor imobiliário. Em entrevista ao idealista/news, o CEO da empresa, Ismael Clemente, refere-se ao mercado nacional como sendo, “de certa forma, uma mini-Merlin", continuando o país a ser um destino de investimento atrativo.

O mercado de retalho em Portugal tem mostrado uma recuperação robusta em 2025, destacando-se como um dos setores mais dinâmicos do imobiliário comercial nacional. O crescimento abrange diferentes formatos comerciais, com destaque para o retalho de rua, centros comerciais e retail parks, refletindo uma diversificação que responde às novas exigências dos consumidores.

O Sporting concluiu a aquisição do espaço comercial Alvaláxia, contíguo ao Estádio José Alvalade, em Lisboa, anunciou esta quarta-feira (13 e agosto de 2025) o bicampeão nacional de futebol, numa operação avaliada em 17 milhões de euros.

O centro comercial Vida Ovar, na cidade ovarense, distrito de Aveiro, foi comprado pela gestora de fundos imobiliários de origem francesa Sogenial Immobilier, que agiu em nome de um fundo aberto francês assessorado localmente pela Serris REIM. O ativo estava na posse da portuguesa White Sand e valor do negócio não é divulgado.

O Serra Shopping, localizado no centro da Covilhã, será gerido pela Multi Corporation, num mandato de gestão que marca o início de uma nova colaboração estratégica com a proprietária do shopping, a Global Armorica.

O setor do retalho em Portugal vive um novo impulso, sustentado pelo crescimento das rendas e pelo aumento da procura em diversos formatos comerciais. Após uma queda significativa durante a pandemia, o volume de investimento no setor voltou a subir de forma consistente, ultrapassando 1.100 milhões de euros em 2024, revela o estudo “Realizing Potential in Retail”, da consultora CBRE.

A Castellana Properties, empresa especializada na gestão de centros comerciais na Península Ibérica, encerrou o exercício fiscal de 2025 com um lucro de 91 milhões de euros — um crescimento de 305% face ao ano anterior — impulsionado pela sua entrada no mercado português e pela valorização da cartei

O Grupo Lar está de olhos postos em Portugal enquanto o seu próximo passo estratégico na expansão do seu portefólio de centros comerciais.

Os centros comerciais receberam mais de 600 milhões de visitas e geraram um valor superior a 14 mil milhões de euros de riqueza nacional, no ano passado, segundo um estudo da Nova SBE, encomendado pela APCC.

O conglomerado Wanda recebeu luz verde das autoridades chinesas para vender 48 centros comerciais a um consórcio de investidores, numa operação que ascende a 50 mil milhões de yuan (6.084 milhões de euros), avançou a imprensa local esta segunda-feira, dia 26 de maio.O jornal oficial China Daily info

Os shoppings em Portugal continuam a atrair investidores. O Forum Madeira, um centro comercial situado no Funchal, acabou de ser comprado pela Castellana Properties à DWS por 63,3 milhões de euros.

A demolição do edifício do centro comercial CascaisVilla, em Cascais, começa esta terça-feira (8 de abril de 2025), para dar lugar a uma zona residencial e comercial com a assinatura do arquiteto londrino Norman Foster, informou a Câmara Municipal.

O Fundo Shoppings Iberia já pode avançar com a compra de dois shoppings La Vie localizados na Caldas da Rainha e na Guarda. Isto porque a Autoridade da Concorrência (AdC) aprovou a transação do controlo exclusivo destes dois ativos de retalho.

O centro comercial Atrium Saldanha, em Lisboa, vai ficar fechado sem data prevista para reabrir na sequência dos danos causados pela depressão Martinho, revelou hoje o espaço comercial. Num comunicado à Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM), a empresa gestora do centro disse que os

O Fundo Shoppings Iberia notificou a Autoridade da Concorrência (AdC) da aquisição do controlo exclusivo sobre os centros comerciais La Vie Caldas da Rainha e La Vie Guarda, segundo uma nota divulgada esta terça-feira, 11 de março de 2025.

A multinacional Sonae Sierra tem focado a sua aposta na diversificação de imóveis que tem sob gestão em Portugal, passando do retalho à habitação, escritórios e novos espaços de lazer.

É mais uma notícia que confirma que a espanhola Castellana Properties está a investir forte no segmento de retalho em Portugal. Depois de adquirir o LoureShopping, o 8.ª Avenida, o RioSul Shopping e metade do Alegro Sintra, a empresa está a ultimar a compra do centro comercial Fórum Madeira, no Funchal, que é detido pela DWS, unidade de gestão de ativos do banco alemão Deutsche Bank.

É mais um negócio que mostra que o segmento de retalho em Portugal está cada vez mais no radar dos investidores, nomeadamente estrangeiros. O centro comercial Alegro Sintra passou a ser detido, em conjunto, pela Castellana Properties, detida pelo fundo de investimento imobiliário sul-africano Vukile, e pela holandesa Tiekenveen, dos donos da Auchan.

A espanhola Merlin Properties, uma das maiores empresas imobiliárias cotadas na bolsa de valores em Portugal, acumulou um total de 373,5 milhões de euros em rendas brutas até setembro. E por detrás deste valor está o crescimento das rendas cobradas em escritórios, ativos logísticos e centros comerciais em Portugal e Espanha.