Casas para permuta à venda: troca de casa sem dramas
As casas para permuta são uma alternativa às tradicionais operações de compra e venda. Selecionámos alguns imóveis um pouco por todo o país que te oferecem esta possibilidade.
Estás na “lista negra”? Descobre no teu Mapa de Responsabilidades
Se estás a pensar pedir crédito para comprar casa, trocar de carro ou consolidar dívidas, há um documento que não podes ignorar: o Mapa de Responsabilidades de Crédito.Emitido pelo Banco de Portugal, este mapa pode decidir se o teu crédito é aprovado — ou recusado.
Preços das casas: há “um natural risco de correção”, alerta Montepio
Um dos capítulos que os bancos têm de inscrever nos relatórios e contas que apresentam está relacionado com os “riscos e incertezas”, que abrangem, por exemplo, geopolítica, Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), Inteligência Artificial (IA), mercado de trabalho e… preços da habitação. Sobre este tema, o banco Montepio deixa um alerta: “A situação do mercado imobiliário continua a constituir um risco para a atividade económica e o sistema financeiro, persistindo indícios de sobrevalorização do imobiliário residencial em Portugal desde 2019 e o natural risco de correção”.
Pinto Luz vai a 35 municípios da EN2 – onde preço das casas subiu 45%
O ministro das Infraestruturas e Habitação vai percorrer a EN2 durante quatro dias, entre terça e sexta-feira (21 e 24 de outubro de 2025), a fim de conhecer as necessidades de 35 municípios de Chaves a Faro. Uma iniciativa que visa obter a “radiografia das infraestruturas das regiões” atravessadas pela estrada turística, ao longo de 738 quilómetros, informou o Ministério das Infraestruturas e Habitação. Os municípios no roteiro de Miguel Pinto Luz tiveram um aumento de 45% dos preços das casas em cinco anos.
Imobiliário mais desafiante faz renascer servicers com novo papel
O mercado imobiliário em Portugal vai-se adaptando aos cenários económicos e políticos cada vez mais exigentes e complexos num mundo interligado. Todas as alterações nos juros, inflação, oferta e procura acabam por marcar o passo do setor.
Stock logístico em Portugal aumentou 30% nos últimos seis anos
O stock logístico em Portugal aumentou mais de 30% entre 2019 e 2025, tendo passado de cerca de quatro milhões de metros quadrados (m2) para 5,5 milhões m2. No entanto, apesar deste aumento, as taxas de disponibilidade estão historicamente baixas, estando a menos de 1% no Porto e a 4% em Lisboa, valor este que é fortemente influenciado pela região de Palmela que apresenta uma taxa de disponibilidade superior a 10%.
Casas novas na China: preços caem pelo 28º mês consecutivo
Os preços da habitação nova na China caíram em setembro pelo 28º mês consecutivo, agravando o ritmo de descida face aos meses anteriores, apesar das repetidas tentativas do Governo para travar a prolongada crise no setor imobiliário.
Mota-Engil com novos contratos no México – ultrapassam 1.000 milhões
A Mota-Engil, através da sua participada Mota-Engil México, assinou novos contratos no México de valor superior a 1.000 milhões de euros, o maior dos quais para construção ferroviária no valor de 820 milhões de euros, informou a empresa.
Nhood comercializa a primeira Loja do Cidadão de Alverca
A Nhood anunciou recentemente a conclusão e comercialização da primeira Loja do Cidadão do concelho de Vila Franca de Xira, localizada na Galeria de Alverca, no piso 1. Esta Loja do Cidadão, com 1.095 metros quadrados (m2), reúne vários serviços essenciais num único espaço.
Marcelo promulga diploma sobre programa 1º Direito
O Presidente da República, Marcelo Rebelo de Sousa, promulgou um diploma do Governo relativo ao programa 1º Direito, de forma a dar resposta “a alguns dos constrangimentos identificados na execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR)”. O 1.º Direito - Programa de Apoio ao Acesso à Habitação, recorde-se, visa apoiar a promoção de soluções habitacionais para pessoas que vivem em condições habitacionais indignas e com pouca capacidade financeira.
Val D’Ouro Palace: uma referência de luxo intimista no Porto
O centro histórico da cidade do Porto, junto ao rio Douro, vai ter um novo projeto residencial de luxo. Batizado de Val D’Ouro Palace, este condomínio privado inclui 16 frações e é resultado de uma reabilitação sensível de um palacete do século XVIII.
Londres estuda reduzir habitação a custos controlados para acelerar oferta de casas
A Autoridade da Grande Londres (GLA) está a considerar reduzir a percentagem de habitação acessível exigida nos novos empreendimentos – atualmente fixada em 35% – com o objetivo de reativar a construção de habitação na capital. Esta medida surge em resposta às queixas do setor da promoção e do imobiliário, que considera que o atual limite dificulta a viabilidade dos projetos. O setor propôs reduzir o objetivo para um valor entre 10% e 15%.
A nova fraude em casas anunciadas para arrendar: uso de imagens com IA
O mercado de arrendamento enfrenta uma procura tão elevada que está a originar uma onda de fraudes sofisticadas, provocadas pela necessidade de encontrar uma habitação. Este último caso vai além do simples engano, uma vez que o uso de certas ferramentas digitais, como a atual Inteligência Artificial (IA), permite gerar imagens falsas de imóveis inexistente. Explicamos como te podes proteger.
Descarbonização do imobiliário? “Há ainda um longo caminho a percorrer”
Descarbonização. Eficiência energética. Sustentabilidade. Tecnologia. Inteligência Artificial (IA). Tudo termos que passaram a fazer parte do léxico relacionado com o setor imobiliário e da construção. Em entrevista ao idealista/news, Rui Ferreira, líder da área de negócio Electrification da ABB (multinacional com sede na Suíça) em Portugal, diz não ter dúvidas de que “há ainda um longo caminho a percorrer no que diz respeito à descarbonização do setor imobiliário”, sendo o setor da construção e a utilização de edifícios responsáveis por uma parte significativa das emissões de CO2.
Condomínio fechado traz 57 novos apartamentos de luxo ao Porto
É na Avenida da Boavista, junto ao Parque da Cidade, que se encontra o novo projeto residencial do Porto. O Raiz é composto por 57 luxuosos apartamentos, distribuídos por três edifícios – Parque, Jardim e Lago.
O’rizon Living: uma experiência residencial semelhante à de um resort
Começou a contagem decrescente para o lançamento da primeira pedra do O’rizon Living. Este novo condomínio residencial vai nascer nas margens do rio Douro, a poucos minutos do centro do Porto, e será composto por um total de cinco edifícios – Sky, Vista, Sun, Terra e Rio.
IVA na reabilitação urbana: Fisco acerta contas com construtoras
Várias empresas ligadas ao setor da promoção imobiliária e construção terão pago IVA a menos em empreitadas de reabilitação urbana (6% em vez de 23%), estando agora a ser contactadas pelo Fisco para fazer o acerto de contas. Em causa está um esclarecimento do Supremo Tribunal Administrativo que apanhou o setor de surpresa em março, tendo a Autoridade Tributária (AT) avançado com a emissão de liquidações adicionais de IVA em projetos imobiliários nos últimos meses.
Câmara de Almada preocupada com crescimento “descontrolado” de barracas
A Câmara Municipal de Almada está preocupada com “o crescimento acelerado e descontrolado” de bairros de barracas no concelho, nomeadamente nos bairros de construção precária e ilegal da Penajóia e Raposo. Nesse sentido, enviou uma carta aberta aos gabinetes do primeiro-ministro, Luís Montenegro, e ao ministro das Infraestruturas e Habitação, Miguel Pinto Luz.
ARCO 1870: seis apartamentos a dois passos da Avenida da Liberdade
O centro de Lisboa prepara-se para assistir ao nascimento de mais um novo empreendimento residencial. Trata-se de um projeto de seis apartamentos de tipologias T1 e T2 e áreas compreendidas entre 53 e 133 metros quadrados (m2).
Penha Living Closer: apartamentos T0 a T3 duplex com vista rio
O Penha Living Closer é o novo empreendimento residencial da Penha de França, em Lisboa. Combinando a traça tradicional com uma visão contemporânea, os seus oito apartamentos, de tipologias T0 a T3 duplex, estão à venda por preços desde 280.000 euros.
Projeto de seis moradias exclusivas nasce em zona tranquila de Cascais
Chama-se Fiori Cascais e é o novo condomínio residencial de Birre, uma das zonas mais tranquilas de Cascais. Este novo projeto é destinado a quem procura uma residência elegante, com privacidade, excelência e personalização. Assinadas pelo atelier Sidney Quintela Architecture + Urban Planning, as suas seis moradias T5 possuem áreas brutas privativas de 700 metros quadrados (m2) e áreas exteriores privadas de 400 m2.
Tribunal austríaco condena René Benko por fraude no setor imobiliário
O fundador do conglomerado imobiliário Signa Holding, René Benko, foi condenado a dois anos de prisão depois de um tribunal austríaco o ter declarado culpado de fraude relacionada com a insolvência da empresa, que esteve no centro de uma das maiores falências do setor imobiliário europeu nos últimos dois anos. Este foi o primeiro de uma série de processos judiciais ligados à falência do grupo, que afetou bancos, fundos soberanos e “family offices” que tinham emprestado mais de 15 mil milhões de euros às diversas entidades do conglomerado austríaco.
Casas à venda com muito terreno desde 60.000 euros
Em Portugal, multiplicam-se as oportunidades de casas à venda com terreno a perder de vista, sobretudo nas regiões do Centro, Alentejo e em áreas rurais junto a serras e zonas naturais preservadas.Há opções para todos os gostos, desde propriedades com terreno agrícola fértil, ideais para cultivo e c
Casas "amigas" dos neurodivergentes: como deviam ser?
A palavra neurodivergência está a entrar cada vez mais nas conversas do dia-a-dia, mas continua a ser muitas vezes reduzida a estereótipos ou mal compreendida.
Mercado imobiliário: mais transações e preços recorde no 2º trimestre
O segundo trimestre de 2025 apresentou um forte dinamismo no mercado imobiliário, que se traduziu, sobretudo, num maior número de transações, na subida dos preços da habitação e na evolução dos processos de licenciamento. Estas são algumas das conclusões a retirar da conjuntura de setembro de 2025 da Associação dos Industriais da Construção Civil e Obras Públicas (AICCOPN).