Nova Iorque anuncia 200 mil novas casas a preços acessíveis na próxima década

O presidente da Câmara de Nova Iorque, Zohran Mamdani, anunciou a construção de 200 mil novas habitações ao longo dos próximos dez anos, destinadas ao mercado a preços acessíveis. O autarca garantiu ainda a preservação das 200 mil unidades atualmente geridas pela Autoridade de Habitação da cidade (NYCHA).

Na apresentação do novo plano, intitulado 'Block by block', Mamdani recordou que está previsto um orçamento de 22.000 milhões de dólares (cerca de 19.000 milhões de euros) para os próximos cinco anos.

Zohran Mamdani sublinhou igualmente a necessidade de reabilitar e modernizar 177.000 habitações públicas da cidade, que, segundo indicou, carecem de um investimento de 78.000 milhões de dólares (67.000 milhões de euros) para “reparações essenciais”.

Entre as propostas já conhecidas destacam-se duas intervenções de grande dimensão: 

• A transformação de um hotel devoluto, situado no coração de Manhattan, num edifício residencial com 550 apartamentos;
• A reconversão de um edifício de escritórios vazio, em Brooklyn, com capacidade para acolher 3.700 fogos.

O presidente da Câmara de Nova Iorque avançou ainda com a intenção de reformar a classificação urbanística dos terrenos públicos, com vista à construção de habitação acessível em lotes atualmente desocupados e destinados a usos não residenciais, através da captação de investimento privado.

“Num momento em que os trabalhadores estão a ser expulsos da cidade que ajudaram a construir, Nova Iorque não se pode permitir a meias-medidas nem adiamentos. Este plano responde à crise da habitação com a urgência que ela exige. Estamos a definir as metas mais ambiciosas de produção e preservação de habitação na história moderna da cidade, sustentadas por investimentos à altura, ao mesmo tempo que protegemos inquilinos e proprietários”, afirmou Mamdani durante a apresentação.

Mais financiamento e um novo projeto

Outro dos anúncios passa pela duplicação do orçamento do programa 'Open Door', que concede apoios e financiamento para a aquisição da primeira habitação, incluindo garantias hipotecárias e subsídios para obras de reabilitação.

No âmbito deste programa foi ainda integrado um novo projecto, designado 'Our Home', que permitirá converter edifícios de arrendamento em cooperativas de carácter permanente, sob controlo dos residentes.

Mamdani revelou também que a autarquia está a trabalhar no reforço do capital e do financiamento da empresa pública de habitação. “A administração procurará atribuir um papel renovado à NYCHA enquanto promotor público, recorrendo a novos instrumentos de financiamento e desenvolvimento para gerar receitas, melhorar o seu parque habitacional e construir novos apartamentos acessíveis em toda a cidade”, declarou.

Por fim, o presidente da Câmara de Nova Iorque anunciou a criação de um novo regime salarial para os trabalhadores da construção civil, fixando o salário mínimo em 40 dólares (34,5 euros) por hora.