Imobiliário

O mercado nacional de arrendamento está a dar sinais de estar a tornar-se mais acessível. Prova disso é que em fevereiro de 2026, as rendas das casas em Portugal voltaram a descer na ordem dos 1,4%, face ao mesmo mês do ano passado, num contexto de elevada procura, acompanhada por um aumento da oferta. Os dados mostram assim que arrendar casa passou a ter o custo mediano de 16,2 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês passado, afastando-se do máximo histórico de 17 euros/m2 registado em outubro de 2025. E, tal como indica o índice de preços do idealista (editor desta newsletter), trata-se de uma tendência de rendas mais baratas, que se tem vindo a consolidar nos últimos meses, com a variação trimestral a situar-se numa quebra de preços na ordem dos 2,7%.

A compra de casa em Portugal continua bem dinâmica, acentuando o desequilíbrio entre alta procura e escassa oferta, e tornando a habitação mais cara. E isto acontece numa conjuntura de mercado em que há mais incentivos à aquisição de imóveis (como juros acessíveis, emprego estável, investidores estrangeiros e apoios aos jovens) do que à criação de stock residencial – os estímulos neste sentido estão previstos no pacote fiscal do Governo, que já foi teve luz verde no Parlamento, mas que ainda não está em vigor. Tudo isto reflete-se no preço das casas à venda no país, que subiu 12,2% em fevereiro face ao mesmo mês de 2025 (e 2,5% em termos trimestrais). Comprar casa em Portugal passou a ter o custo mediano de 3.076 euros/m2 no final de fevereiro, representando um novo máximo histórico alcançado pelo quarto mês consecutivo, revela o índice de preços do idealista, editor desta newsletter.

A ilha de Saadiyat, uma das que formam o arquipélago de Abu Dhabi, está a tornar-se numa verdadeira meca cultural nos Emirados Árabes Unidos, já que acolhe o Museu do Louvre de Abu Dhabi e o Museu Guggenheim, que ainda está em construção. Numa zona muito cobiçada, o promotor dos Emirados Árabes, Aldar, anunciou que vai lançar um projeto residencial com 77 moradias de luxo, mesmo em frente ao espaço cultural “gémeo” do famoso de Bilbau, em Espanha.

A noção de habitação de luxo tem evoluído significativamente nos últimos anos.

“Quem vê caras não vê corações”. Este provérbio serve perfeitamente para ilustrar o que está a acontecer no Teatro Nacional de São Carlos (TNSC), no coração de Lisboa. Quem passa no Largo no Chiado e dá de caras com a fachada do imponente edifício neoclássico – construído entre 1792 e 1793 e declarado Monumento Nacional em 1996 – não faz a mínima ideia do que está a acontecer no seu interior. Fechado ao público desde julho de 2024, o TNSC voltará a funcionar este ano, após as obras de reabilitação e requalificação em curso. O idealista/news foi conhecer os segredos do projeto de renovação e agora é hora de revelar como vai renascer a "casa da ópera" de Portugal: mais moderna mas mantendo o seu valor patrimonial.