dezembro mais confiante na baixa de preços da habitação

apesar de se manter negativo, o sentimento sobre os preços da habitação melhorou em dezembro. de acordo com o jornal oje, que se baseia em dados do portuguese housing market survey (phms), uma iniciativa conjunta do royal institution of chartered surveyors (rics) e da confidencial imobiliário (ci), registou-se uma melhoria no saldo de respostas relativo ao nível de preços, passando de -55% para -38%. ou seja, no último mês do ano passado, 38% das 99 empresas inquiridas baixaram os preços

os mesmos dados revelam que tanto agentes como promotores depararam-se em dezembro "com um ambiente de preços menos severo face ao mês anterior, tendo o sentimento em relação aos preços melhorado" nas áreas metropolitanas de lisboa porto, mas "não no algarve"

segundo o relatório, "a melhoria relativa no sentimento sobre os preços pode essencialmente atribuir-se à queda verificada no surgimento de nova oferta para venda, especialmente nas áreas metropolitanas de lisboa e porto". de forma geral, o índice de actividade (que inclui consultas, angariações e vendas) deteriorou-se, passando de -27% para -32%. já o índice de confiança melhorou, passando de -44% para -35%

ricardo guimarães, director da ci, frisou que "os agentes estão preocupados com o impacto das restrições no acesso ao crédito para a actividade e preços". o mesmo responsável disse, citado pelo oje, que "a redução do valor das avaliações por parte dos bancos pode levar muitos potenciais clientes a cancelar negócios"