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Investir numa habitação para, depois, colocá-la no mercado de arrendamento é uma forma de ganhar um rendimento extra. E quanto é que este negócio rendeu no segundo trimestre de 2022? De acordo com o estudo do idealista, a rentabilidade bruta da compra de casa e posterior arrendamento foi de 5,7% neste período, um valor 0,2 pontos percentuais (p.p) inferior à calculada para o mesmo período de 2021 (5,9%). Hoje, a rentabilidade na habitação também é inferior em 1,0 p.p. em relação à observada no segundo trimestre de 2020, quando alcançou os 6,7%.
A aquisição de nacionalidade portuguesa é um tema que gera sempre muitas dúvidas. Quem tem direito? Quanto tempo demora? Quanto custa? Quais são as fases do processo? São tantas as perguntas sobre a cidadania portuguesa que muitos acabam por desistir.
O verão está a chegar e com ele o fim das aulas — aquele momento tão aguardado por miúdos e graúdos que marca o arranque oficial das "férias grandes".
A Câmara de Vila Nova de Gaia vai lançar a segunda fase do concurso público para a construção e reabilitação de casas no concelho, num investimento de 40 milhões de euros.
As obras de expansão do Terminal XXI do Porto de Sines, um investimento superior a 300 milhões de euros, vão estar concluídas em 2028. “A escala do investimento na fase 3 deste projeto”, cuja conclusão está prevista para 2028, tem “um impacto significativo no crescimento da economia portuguesa e o potencial para criar mais emprego”, avançou a diretora-geral da PSA Sines, Nicola Silveira.
O Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) surgiu como uma lufada de ar fresco para o setor da habitação, planeando dar casas dignas a 26.000 famílias com um investimento total de 1.200 milhões de euros a fundo perdido, desde que realizado até 2026. Mas tudo indica que este investimento na habitação não vai chegar, já que hoje há muito mais famílias a viver em situação de precariedade habitacional do que as sinalizadas em 2018. Até meados de março de 2022, já estavam sinalizados mais do triplo de casos – em concreto, 80.000 famílias a viver em habitações indignas.
Está à venda aquele que é considerado o “maior portefólio de supermercados em Portugal”, avaliado em cerca de 150 milhões de euros. Trata-se de uma carteira que inclui 44 lojas Pingo Doce, um Continente, um Mini Preço, um restaurante, um lote de terreno, uma loja e um ativo designado “standalone“, localizados sobretudo no Porto, Lisboa e Algarve. O atual proprietário é a alemã Trei, pertencente ao Grupo Tengelmann.
O turismo em Portugal está a dar sinais de retoma depois do golpe sentido durante a pandemia da Covid-19. O negócio hoteleiro está a ganhar forma tal, que há investidores a apostar neste mercado. E um deles foi a Arrow Global Portugal, que adquiriu 75% do Details Hotels & Resorts, o grupo que hoje gere sete unidades hoteleiras nas zonas de Albufeira e Carvoeiro (município de Lagoa) e que terá uma nova unidade de 5 estrelas disponível em breve. O objetivo da gestora passa por investir um total de 500 milhões de euros nos próximos cinco anos.
Cada obra de arte fará da casa um lugar único e especial. Têm a capacidade de realçar a decoração e preenchê-la com personalidade. A pensar nisso, a RedCollectors reuniu uma lista de desenhos, pinturas e até fotografias que não podes perder.
Está consumado aquele que é um dos negócios imobiliários do ano. Trata-se da venda da rede Smart Studios ao grupo de investimento Round Hill Capital por 200 milhões de euros, tendo o acordo sido assinado no dia 9 de junho de 2022. Foi em dezembro de 2021 que se soube que a rede de espaços de coliving e residências de estudantes tinha colocado no mercado uma carteira de imóveis que estava, de resto, a despertar o interesse de várias instituições.
Comprar casa está cada vez menos ao alcance das famílias portuguesas. Primeiro, os preços das casas estão a subir a pique e os salários não acompanham esta evolução. Segundo, o crédito habitação está a ficar mais caro à medida que as taxas Euribor sobem. E, como se não bastasse, a inflação que se está a sentir no país – que atingiu os 8,7% em junho – está a esmagar ainda mais os orçamentos familiares. Qual é o resultado deste cenário? Os rendimentos reais das famílias não chegam para pagar os encargos anuais com o crédito habitação. E esta é uma realidade sentida na cidade de Lisboa, onde o rendimento familiar real é 83,1% inferior ao necessário para pagar o crédito habitação, segundo os cálculos do idealista. No Porto, esta diferença é de -13,6%.
Com os preços das casas para comprar a subir e o crédito habitação a ficar mais caro por via da subida dos juros, muitos portugueses são empurrados para o mercado de arrendamento.
Um projeto que visa a criação de um centro tecnológico de técnicas de construção civil de forma sustentável e de baixo impacto ambiental, está a começar a ser desenvolvido em Monforte (Portalegre).A criação do Centro Tecnológico de Técnicas de Construção Sustentável é coordenada pela Câmara de Monfo
Viver num apartamento num condomínio com piscina pode ser a solução que muitas pessoas procuram: preços mais acessíveis, espaços de lazer ao ar livre e ainda a oportunidade de dar uns mergulhos no verão sem sair de casa. No entanto, viver num condomínio tem vantagens e desvantagens que deves conhecer antes de tomar uma decisão.
A internet tem sido disponibilizada aos consumidores e o setor imobiliário tem, com isto, aproveitado para chegar a mais famílias e pessoas que querem comprar ou vender casa, ao mesmo tempo que se tem vindo a tornar num setor mais transparente e seguro oferecendo uma melhor experiência aos seus clientes. E quem quer comprar ou vender casa procura ao mesmo tempo uma experiência digital que melhor se adapte às suas necessidades. Uma das empresas que pode ajudar neste objetivo é a Clikalia, que garante a compra de uma casa em apenas 7 dias e que depois a remodela, proporcionado maior valor ao mercado com casas sustentáveis para vender.
A Mercadona abriu um supermercado em Setúbal, localizado na Av. Mestre Lima de Freitas.
O Open House Porto regressa nos dias 2 e 3 de julho com curadoria da arquiteta Graça Correia e do historiador Joel Cleto. Durante o fim de semana, mais de 70 espaços das cidades do Porto, Matosinhos, Maia e Vila Nova de Gaia voltam a abrir portas a todos os que queiram conhecê-los.
O cenário não é animador para quem quer comprar casa em Portugal. Por um lado, o crédito habitação está a ficar mais caro, com as taxas de juro a subir e as novas exigências do Banco de Portugal, em termos de idade.
O edifício Joana d’Arc, antiga sede da Sociedade de Conservas Joana d’Arc, localizado em Matosinhos, será convertido num espaço de escritórios e estacionamento, com uma área bruta de construção de 8.500 metros quadrados (m2). É neste renovado espaço que vai nascer a primeira unidade Spaces na zona Norte do país. A Spaces é a marca de flexible workspace do Grupo IWG que oferece ambientes de trabalho criativos, com espírito empreendedor e um conceito de comunidade único.
O condomínio Bonjardim – City Center Living, que está a nascer no centro da cidade do Porto, entre a Avenida dos Aliados e a Rua Sá da Bandeira, terá 93 apartamentos (o empreendimento ainda está a ser construído), um hotel, um coworking, um supermercado e um parque de estacionamento. São, ao todo, 16 os espaços comerciais inseridos no condomínio residencial que estão atualmente em fase de comercialização, ou seja, à procura de inquilino.
