Produção na construção recua na Zona Euro e UE – mas sobe em Portugal
A produção na construção recuou 1,6% na Zona Euro e 2,0% União Europeia (UE) em setembro face ao mesmo mês do ano passado. Uma tendência que não se verificou em Portugal, que teve a terceira maior subida homóloga (3,3%), sendo apenas "destronado" por Bulgária (5,2%) e Itália (3,9%). Em causa estão dados divulgados esta quarta-feira (20 de novembro de 2024) pelo Eurostat.
ÉLOU JARDINS: projeto de 115 milhões com 304 casas às portas de Lisboa
Depois do sucesso do ÉLOU, a promotora imobiliária SOLYD Property Developers (SOLYD) lançou um novo projeto residencial em Santo António dos Cavaleiros, no concelho de Loures, às portas de Lisboa. Chama-se ÉLOU JARDINS e é um condomínio privado composto por 304 apartamentos, distribuídos por 19 edifícios, numa área bruta de construção de 54.442 metros quadrados (m2). Sai do papel após um investimento total estimado de 115 milhões de euros.
Seguro da casa com cobertura de risco sísmico fica 50€ mais caro/ano
A discussão em torno da obrigatoriedade de haver cobertura para riscos sísmicos não é de agora, já tem vários anos. O problema está no valor a pagar a mais pelo seguro Multirriscos, que só tem o risco de incêndio como cobertura obrigatória. A Associação Portuguesa de Seguradores (APS) fez as contas e revela que o valor a somar ao já pago é de 50 euros por ano por cada habitação, isto tendo por base um seguro cujo capital médio é de 125.000 euros.
Azores Retail Park será “motor de dinamização económica para a região”
O Azores Retail Park, que reforçará a oferta comercial em Ponta Delgada, na ilha de São Miguel (Açores), começou a ser construído, tendo já decorrido a cerimónia de lançamento da primeira pedra. O projeto é gerido pela Sapore, empresa detida pelo Vigent Group, e será desenvolvido numa área de 44.000 metros quadrados (m2), com uma área bruta de construção de 18.000 m2. Terá 11 unidades comerciais e 800 lugares de estacionamento, somando 15.000 m2 de área bruta locável (ABL), e “promete posicionar-se como um motor de dinamização económica para a região”.
“Reta final de ano marcará um novo impulso” no imobiliário comercial
O mercado de investimento imobiliário comercial em Portugal está dinâmico, tendo o terceiro trimestre dado sinais de recuperação da confiança dos investidores. Segundo Paulo Silva, Head of Country da Savills, apesar dos desafios ainda existentes, “como um quadro macroeconómico que ainda sugere cautela e tensões geopolíticas”, o cenário é de otimismo: “Acreditamos que a reta final de ano marcará um novo impulso e em 2025 os volumes de investimento deverão recuperar a níveis anteriores a 2023”.
Comercialização do Antas Green impulsiona negócio da Whitestar
O negócio da Whitestar, empresa detida pelo grupo britânico de fundos Arrow Global que em Portugal se assume como líder de referência na gestão e recuperação de crédito e imobiliário – nomeadamente de crédito malparado (NPL, na sigla em inglês) –, está em alta. No terceiro trimestre, registou uma subida homóloga de 215% na venda de imóveis, para um total de quase 49 milhões de euros, indica em comunicado.
Megaprojeto imobiliário EntreCampos “mostra-se” em França este mês
Está a nascer nos terrenos da antiga Feira Popular de Lisboa um megaprojeto imobiliário que promete dar nova vida à capital. Falamos do EntreCampus, que é promovido, na vertente privada, pela Fidelidade Property, sendo parte integrante da “Operação Integrada de Entrecampos”, promovida pela Câmara Municipal de Lisboa. O projeto é apresentado ao público, de forma oficial, na feira MAPIC, um dos maiores eventos mundiais do setor do retalho, que se realiza em Cannes (França), de 26 a 28 de novembro de 2024.
Casas de luxo no Douro: Gaia Lofts “promete ser referência”
O Gaia Lofts by Heritage Signature, que vai nascer ao lado do novo hotel cinco estrelas The Rebello e a poucos minutos do cais de Gaia e das Caves de Vinho do Porto, “promete afirmar-se como uma referência no mercado imobiliário de luxo em Portugal”, refere em comunicado a Castelhana – A Dils company, que está a comercializar o projeto em co-exclusividade com a JLL. O empreendimento é composto por “13 lofts de design moderno e sofisticado, que combinam na perfeição história e modernidade”, e estará concluído em maio de 2025.
Casas do Sal: uma "experiência residencial única" em Alcácer do Sal
Chama-se Casas do Sal e é um projeto imobiliário “inovador” que vai nascer na “região da denominada Comporta Inland”, sendo composto por 23 townhouses de design moderno e sofisticado, “projetadas para oferecer uma experiência residencial única e com a utilização de materiais nobres de design prático e estilizado”, refere em comunicado a HomeLovers. Este é, de resto, o seu terceiro empreendimento de desenvolvimento imobiliário no país, através da subsidiária HomeLovers Investment.
Prego a fundo no imobiliário no segundo semestre do ano
O mercado imobiliário português está a dar sinais de resiliência, antecipando-se uma reta final de ano interessante e com vários negócios a serem concluídos, nomeadamente no segmento comercial. Esta é uma das conclusões a retirar do estudo da Prime Yield “FLASH - Mercado Imobiliário de Portugal 2024”.