Portugal, tal como Itália ou Espanha, tem de aumentar a oferta de residências seniores para garantir o bem-estar e a qualidade de vida da população envelhecida, isto porque só há no país atualmente 104.700 mil camas, distribuídas por 2.570 lares/residências seniores (públicos, sem fins lucrativos e particulares). Esta é uma das conclusões a retirar de um estudo da Cushman & Wakefield (C&W). 

A Câmara Municipal de Sintra tem em curso a sua estratégia para dar resposta às necessidades de habitação no concelho. O seu objetivo até 2026 é bem claro: reabilitar mais de 1.600 casas municipais e aumentar em cerca de 1.450 novas habitações fruto da aquisição ou construção, com um investimento de 179 milhões de euros. E a autarquia de Sintra tem dado passos largos neste sentido, tendo assinado um acordo com o Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) que vai permitir requalificar 271 casas municipais. Mas há mais novidades.

Em junho de 2024, o valor sob gestão dos Fundos de Investimento Imobiliário (FII), dos Fundos Especiais de Investimento Imobiliário (FEII) e dos Fundos de Gestão de Património Imobiliário (FUNGEPI) atingiu 14.885,4 milhões de euros. Trata-se de um montante 0,3% superior (mais 44,5 milhões) face ao verificado em maio, indica a Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM). 

A freguesia de Benfica, em Lisboa, já iniciou a entrega das primeiras casas a preços acessíveis na semana passada. E revela que o seu objetivo passa por dar 272 casas até 2026, fixando neste bairro lisboeta cerca de 950 novos moradores. Até 22 de agosto, está aberto um novo concurso para atribuir mais 14 habitações com arrendamento a baixo custo.

Uma das novidades que o Mais Habitação trouxe foi a possibilidade de não pagar IRS sobre as mais-valias geradas pela venda de terrenos urbanos ou casas, quando o valor é usado para amortizar um crédito habitação (própria e permanente). Mas, no caso da venda de terrenos, importa analisar bem a sua classificação antes de avançar com esta operação. Isto porque, se se tratar de um terreno rústico, a isenção do imposto sobre mais-valias não se aplica.

Numa altura em que a “aquisição de casa [em Portugal] implica uma disponibilidade financeira redobrada”, o Governo decidiu isentar alguns jovens do pagamento de Imposto Municipal sobre as transmissões Onerosas de imóveis (IMT) e Imposto do Selo (IS), facilitando o acesso à primeira habitação. Em causa está o Decreto-Lei n.º 48-A/2024, que já foi publicado em Diário da República e produz efeitos a partir de 1 de agosto. Explicamos tudo sobre este tema no artigo de hoje da Deco Alerta. 

O empreendimento House Factory - Smart Apartments acaba de sair do papel em Paranhos, Porto, junto ao Pólo Universitário. Composto por três pisos, este edifício residencial conta com 93 apartamentos de tipologias T0, T1+1, T2K e T2 e áreas entre 53,2 e 78,6 metros quadrados (m2).

É entre Cascais e Estoril que está a nascer um novo condomínio residencial composto por seis apartamentos. Chama-se Sabóia 876 e resulta da reabilitação de um edifício nobre, com fachada em tons de azul, no coração do Monte Estoril.