Imóveis de luxo

As novas propriedades de luxo da região sul, mais concretamente no barlavento algarvio, estão a conquistar compradores nacionais e internacionais. Com 80% das suas 44 unidades vendidas, os Signature Apartments encontram-se em fase final da construção, com o término previsto para final deste mês de junho, e têm já poucos apartamentos disponíveis.

O mercado residencial de luxo no Algarve acaba de ganhar novas propriedades de luxo T1 a T3+1, integradas no resort Palmares Ocean Living & Golf. As Signature Residences estão orientadas a sul, beneficiando de vistas para o mar e o campo de golfe através dos seus amplos terraços. O valor bruto de investimento de todo o projeto Palmares atinge mais de 700 milhões de euros.

A crescente valorização das cidades de Guimarães e Braga como destinos de habitação, investimento e segunda residência têm impulsionado a afirmação do mercado imobiliário premium do Minho como um dos mais resilientes e atrativos de Portugal.

A cidade do Porto evidencia uma sólida dinâmica no segmento imobiliário premium, mantendo-se como um dos principais polos deste mercado em Portugal e atraindo tanto compradores nacionais como internacionais.

Os preços da habitação de luxo em 2025 sofreram um aumento médio de 3,2%. Num total de 100 mercados prime, 73 tiveram aumentos, com especial destaque para Tóquio (Japão), que registou uma subida de 58,5% no valor de apartamentos novos de luxo. Este aumento dos preços é acompanhado pela diminuição acentuada do poder de compra de um milhão de dólares (852.000 euros) em muitos mercados prime, como o de Lisboa. Na capital portuguesa, o número de metros quadrados (m2) que se conseguem comprar por esse valor desceu 14%, passando de 93 m2 para 80 m2.

O mercado residencial de luxo continua a valorizar a nível mundial. No segundo semestre do ano passado, o aumento dos preços superou a evolução das rendas, algo que não acontecia desde 2021. Neste contexto, a cidade de Lisboa destaca-se, situando-se entre os cinco mercados mundiais com maior potencial de valorização em 2026.

É no coração da cidade de Paços Ferreira, na Avenida D. Sílvia Cardoso, que está a ser desenvolvido um novo empreendimento residencial de luxo. Chama-se Tons do Parque e deverá ficar concluído no primeiro semestre de 2028. Os 22 apartamentos, de tipologias T1 a T3, têm áreas entre 58 e 418 metros quadrados (m2) e estão distribuídos ao longo de seis pisos, sendo que todas as unidades residenciais contam com varandas e lugar de garagem.

Portugal encontra-se entre os mercados europeus com maior dinamismo no segmento do imobiliário de luxo, com um crescimento sustentado em transações e no desenvolvimento de novos projetos residenciais premium.Esta é uma das principais conclusões do Luxury Outlook 2026, lançado pela Portugal Sotheby’s

Um apartamento num dos novos lugares mais luxuosos de Londres foi vendido por cerca de 25 milhões de libras (28,3 milhões de euros), representando um desconto superior a 50% em relação ao preço inicial no início do ano. A identidade do comprador, que adquiriu esta propriedade em The Glebe, um edifício novo no exclusivo bairro de Chelsea pertencente à Orion Capital Managers, não foi divulgada. Este caso é mais um exemplo da crise que afeta o mercado residencial ‘premium’ no Reino Unido, impulsionada pelos novos impostos sobre estrangeiros residentes que pagavam impostos noutros países e pela perda de benefícios fiscais.

Ras Al Khaimah, Emirados Árabes Unidos, no meio de uma das reservas naturais mais impressionantes do Golfo Pérsico, ergue-se o Palazzo Tissoli Design by Pininfarina, um novo marco do luxo e da arquitetura contemporânea. Situado na ilha de Al Marjan, o projeto, avaliado em 1,2 mil milhões de dirhams dos Emirados (285,9 milhões de euros à taxa de câmbio atual) assinala a estreia da Pininfarina no emirado de Ras Al Khaimah, levando consigo a tradição do design italiano e reinterpretando-a à luz do estilo de vida do Médio Oriente.