Vender casa

Quando vamos comprar um imóvel pela primeira vez deparamo-nos com alguns conceitos dos quais nunca tínhamos ouvido falar antes, ou até tínhamos mas não sabíamos ao certo do que se tratava (e é tudo normal).No “dicionário” do mundo imobiliário há determinadas expressões que nos deixam um pouco à deri

O cadastro predial organiza a identificação e localização dos imóveis, incluindo a sua configuração e a sua área, para garantir um registo claro e atualizado das propriedades.

O preço dos imóveis é sempre um assunto atual, principalmente num mercado em que a procura é superior à oferta.

Os cinco sentidos desempenham um papel fundamental no nosso processamento emocional, na aprendizagem mas vão mais além do que possas pensar.

Vender uma casa pode parecer simples, mas há erros que se repetem e que podem custar-te tempo, dinheiro e muita paciência.

Receber uma herança é um processo delicado, porque normalmente envolve a perda de um ente querido e seguramente não terás cabeça para processos burocráticos.

Vender uma casa com dívidas pode parecer complicado, mas é possível — e, com a abordagem certa, até mais simples do que imaginas.

Vender casa em Portugal pode ser um processo mais rápido e lucrativo se souberes como atrair os investidores certos.

Vender uma propriedade pode ser uma tarefa stressante. Atender chamadas telefónicas, marcar visitas ou promover a propriedade pode pôr à prova a nossa paciência. Aqui estão as 10 melhores dicas para vender uma propriedade, incluindo a avaliação da propriedade, tirar boas fotografias da casa, ter o documento do registo predial ou usar uma linguagem simples e amigável com o potencial comprador.

Assim que assumiu funções de CEO da ERA Portugal, no início de 2020, em vésperas da pandemia, Rui Torgal decidiu cancelar a convenção anual da rede imobiliária. Uma decisão que “causou convulsão”, mas que considera ter sido “corajosa”. Passaram mais de cinco anos e muita coisa mudou no setor da mediação imobiliária, desde logo com a chegada em força da tecnologia e da Inteligência Artificial (IA). “As pessoas estão e estarão sempre no centro daquilo que é a nossa visão para o negócio”, confidencia ao idealista/news, numa entrevista na qual aborda, entre outros temas, a necessidade de aumentar a oferta de casas no país, nomeadamente nas periferias de Lisboa e Porto. Uma solução de construção nova que só terá resultados melhorando a mobilidade: “Não podemos só olhar para uma sem olhar para a outra”.

O Contrato de Mediação Imobiliária (CMI) é a base da relação entre as empresas de mediação imobiliária e os seus clientes.

Vender uma casa a um investidor imobiliário significa renunciar à típica transação imobiliária em que o comprador é um indivíduo ou uma família à procura de uma residência principal. Dependendo das tuas circunstâncias, esta pode ser a opção mais adequada para vender casa rápido. Ainda que o mercado residencial seja um foco de grande interesse para os investidores, o recurso a estes pode trazer algumas vantagens e desvantagens. Neste artigo damos-te a conhecer estas duas perspectivas.

Vender casa é, muitas vezes, um momento decisivo e emocional. Seja a primeira vez ou não, este processo pode tornar-se longo e complicado sem o apoio certo. Um dos grandes obstáculos?

A transformação digital já chegou e promete continuar a modernizar o setor imobiliário em Portugal, alterando profundamente a forma de comprar e vender casas.

A doação de bens imóveis é uma prática comum e bastante útil para transferir a propriedade de um imóvel durante a vida de uma pessoa. No entanto, muitos se perguntam se é possível vender uma casa que foi doada, especialmente quando o doador ainda está vivo.

O ano de 2025 começou com uma novidade no mundo imobiliário, o Número de Identificação do Prédio (NIP).

O contrato de arrendamento de uma casa não extingue após a transfarência da propriedade. Tanto o senhorio como o inquilino devem cumprir os procedimentos formais para efetuar a rescisão, mantendo as obrigações contratuais até que se concretize a decisão. Neste artigo abordaremos alguns dos passos a dar para poderes rescindir contrato após a venda de uma casa, nomeadamente os prazos, a notificação por carta registada e as implicações legais decorrentes do incumprimento das formalidades.

Vivem-se momentos de dinamismo e confiança no mercado da mediação imobiliária em Portugal, nomeadamente no segmento residencial. Mais casas houvesse para dar resposta à enorme procura existente em todos as áreas do setor, e mais casas seriam vendidas ou arrendadas. 2024 é, de facto, um ano que deixa boas memórias para várias mediadoras, que registaram números recorde, e o idealista/news foi tentar perceber o que explica este sucesso. Sobre o futuro, no atual contexto global de incerteza, há desafios à vista, mas as perspetivas são animadoras.