Construir casas novas: custo acelera em agosto à boleia dos materiais
Não há boas notícias para quem pretende construir casas novas em Portugal, sejam famílias, promotores ou construtores. Os custos de construção voltaram a acelerar em agosto, tendo crescido 7,5% em termos homólogos.
IHRU quer construir 204 casas em Matosinhos com financiamento do BEI
O Instituto da Habitação e Reabilitação Urbana (IHRU) mantém a intenção de construir os 204 fogos previstos para Matosinhos, mas agora com financiamento do Banco Europeu de Investimento (BEI), após a não inclusão no Plano de Recuperação e Resiliência (PRR).
Fundação nasce para dar “100.000 casas de renda acessível até 2045”
Foi o “coração” que levou o consultor Pedro Sarmento a explorar os temas críticos da sociedade. E logo percebeu que a “habitação esbarra em tudo”, na saúde, na educação, no desenvolvimento das cidades e das pessoas.
wecity lança novo crowfunding para empreendimento residencial no Algarve
O Algarve está no centro de uma nova operação de ‘crowdfunding’ imobiliário de um milhão de euros, após a wecity ter anunciado a disponibilização de uma oportunidade de financiamento para o desenvolvimento de um novo projeto residencial com 39 unidades em Armação de Pêra.
Governo aprova linha de crédito para 50 mil fogos de habitação social
O Governo anunciou uma nova linha de crédito de 1,5 mil milhões de euros para apoiar a construção e renovação de cerca de 50.000 casas de habitação social que ficaram fora do PRR.
Estas cápsulas habitacionais prometem adaptar-se às necessidades
O MAR Shopping Algarve, em Loulé, será palco durante um ano de uma casa cápsula modular de tipologia T1, com apenas 38 metros quadrados (m2).
Auckland troca moradias por casas em altura para travar a crise
Há 10 anos, Auckland, a maior cidade da Nova Zelândia, começou a enfrentar uma grave crise habitacional. O crescimento económico impulsionou a imigração de chineses e indianos à procura de trabalho e de um lugar para viver, a que se juntou o regresso de muitos neozelandeses de Sidney e Londres.
Matosinhos entregou mais de 500 casas construídas com o PRR
A Câmara de Matosinhos entregou as últimas 105 chaves, de um total de 512 habitações construídas ao abrigo do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), elevando para 6% o peso da habitação pública no concelho.
Cooperativas de habitação esbarram na falta de vontade política
A presidente da Câmara de Matosinhos, Luísa Salgueiro, considera que a construção de habitação recorrendo a cooperativas só não é possível por “falta de vontade política, exclusivamente”, e reclamou uma “medida nacional” para que tal aconteça.
Arraiolos aposta em terrenos acessíveis para construir habitação
A falta de habitação é um problema que é transversal a todo o país e as autarquias continuam à procura de soluções para reforçar a oferta nas suas zonas. Em Arraiolos, a câmara decidiu avançar com novos loteamentos e terrenos a preços acessíveis.
Contrato de empreitada: a importância de definir bem as cláusulas
As recentes alterações legislativas em matéria de IVA aplicável à construção e reabilitação introduziram um dado novo com impacto direto na contratação privada ao nível das empreitadas.
Aquisição de lote na Alta de Lisboa viabiliza construção de 300 fogos
Foi recentemente adquirido, na Alta de Lisboa, um lote de terreno para construção, no âmbito do Plano de Urbanização do Alto do Lumiar (PUAL), para a construção de cerca de 300 fogos habitacionais.A aquisição foi feita pela SOLYD Property Developers, que contou com a assessoria de uma equipa multidi
Novo governo britânico quer construir 300 mil casas públicas em 10 anos
Andy Burnham, que assumiu o cargo de primeiro-ministro britânico a 20 de julho, lançou a sua proposta mais ambiciosa na área da habitação: o “maior programa de construção de habitação pública desde o pós-guerra”. Para o concretizar, quer redirecionar todo o orçamento público já existente para a habitação para as autarquias: 39 mil milhões de libras, cerca de 46 mil milhões de euros, destinados à construção de aproximadamente 300.000 casas em dez anos.
Construir casa para arrendar sem direito à isenção de mais-valias
Vender uma habitação e aplicar o valor na compra de um terreno e na construção de uma casa para arrendar não dá direito à isenção de IRS sobre as mais-valias, esclarece a Autoridade Tributária (AT). O novo regime criado pelo Governo sobre a isenção de mais-valias abrange apenas a aquisição de imóveis já construídos para colocar a arrendar.
Gaia procura privados para construir habitação para jovens
A Câmara de Vila Nova de Gaia prepara-se para lançar os primeiros concursos para construção de casas destinadas a jovens e estudantes residentes no concelho.
"Na Europa, já ninguém defende limites às rendas. É contraproducente"
O relatório do Parlamento Europeu sobre a crise da habitação reuniu, em março, um apoio pouco habitual dos grupos do Partido Popular Europeu, dos Socialistas e Democratas e dos Liberais.
Casas licenciadas em máximos de 2011 - mas demoram a chegar ao mercado
Portugal licenciou mais fogos em 2025 do que em qualquer ano desde 2011. Mas esta dinâmica esbarra numa realidade incontornável: a construção efetivamente concluída não acompanhou o ritmo do licenciamento. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) mostram que foram licenciadas 48.844 casas no ano passado (+14,6% face ao ano anterior), um número bem superior aos 30.425 fogos concluídos (+8,7%).
Chegou a minicasa que pode ser construída sem um único prego ou parafuso
A arquitetura contemporânea está a redefinir a pré-fabricação ao apostar com firmeza na economia circular e nas habitações 100% desmontáveis.
Bruxelas quer simplificar normas que afetam a construção de casas
A Comissão Europeia abriu uma consulta pública para recolher propostas sobre a forma de simplificar a legislação comunitária que afeta a construção de habitação, com o objetivo de reduzir os encargos administrativos, acelerar os projetos e contribuir para aumentar a oferta de habitação a preços aces
Cooperativas de habitação em Portugal: de onde vêm e para onde vão?
As cooperativas de habitação voltaram à mesa as políticas públicas perante a atual crise de acesso à habitação em Portugal, depois de estarem muito tempo “esquecidas”. Após o 25 de Abril de 1974, as cooperativas de habitação tornaram-se um instrumento importante de política habitacional para fazer face à escassez da oferta. Mas o setor cooperativo perdeu protagonismo a partir dos anos 80, quando o mercado imobiliário se profissionalizou, o crédito habitação se democratizou e a promoção privada ganhou escala. Descobre neste artigo de onde vieram as cooperativas de habitação e como é que, hoje, podem ajudar a criar mais oferta de habitação acessível para a classe média. A mediação imobiliária também pode ter o seu papel neste processo.
Crise da habitação exige construção e reabilitação
Construir e reabilitar casas é a resposta principal à “generalizada insuficiência da oferta” de habitação na Europa, resume o autor principal do primeiro relatório sobre a crise de habitação na União Europeia.
“Banca está mais disponível para financiar casas modulares”
Durante vários anos, a construção modular foi vista como solução temporária ou sinónimo de mais rápido e mais barato, mas essa perceção mudou. Hoje serve múltiplos propósitos, desde habitações unifamiliares e edifícios de apartamentos até hotéis, escolas ou hospitais.
Plano de 1,5 milhões de novas casas do Governo britânico perde força
A construção de habitação nova em Inglaterra não só ficará aquém da ambiciosa meta definida pelo Governo, como deverá registar um recuo nos próximos dois anos. A conclusão é de um relatório da consultora imobiliária Savills, que prevê a entrega de pouco mais de 150 mil habitações por ano até março de 2028, abaixo das cerca de 189 mil casas concluídas anualmente até março de 2026.
Almeirim investe 1,5 milhões em 168 casas a custos controlados
A Câmara de Almeirim vai avançar com um investimento de cerca de 1,5 milhões de euros, através de um empréstimo, para financiar as infraestruturas de um novo loteamento municipal, em que se prevê a construção de 168 habitações.“Estamos a falar da criação de todas as infraestruturas necessárias, desd
Novo RJUE: simplex urbanístico ou (mais um) paradoxo administrativo?
Para Joana Resende, CEO Grupo CENTURY 21 Arquitectos, a recente reforma do RJUE é importante, mas considera que “o esvaziamento da responsabilidade municipal e a colocação dos técnicos e promotores numa posição de grande exposição jurídica” pode ter um preço elevado.