Setor hoteleiro

O histórico Palácio Ribeiro da Cunha, no Príncipe Real, vai ganhar uma nova vida como hotel de luxo. O edifício neoárabe do final do século XIX, conhecido nos últimos anos por acolher o espaço comercial Embaixada, será transformado na Maison Barrière Príncipe Real, uma unidade cuja abertura está prevista para o final deste ano.

O Grupo Rio, conhecido sobretudo pela promoção imobiliária residencial no Norte do país, está a estrear‑se em força na hotelaria, ao mesmo tempo que acelera o seu pipeline residencial. A empresa prepara três projetos turísticos que ultrapassam os 40 milhões de euros de investimento e, em paralelo, tem já em carteira 21 empreendimentos de habitação, com cinco mil fogos previstos para os próximos anos.

O mês de julho em Cascais iniciou com uma excelente notícia no setor hoteleiro, com a reabertura do antigo Onyria Quinta da Marinha Hotel, iniciando um novo capítulo sob a marca Kimpton ao ser agora “batizado” com o nome de Kimpton Quinta da Marinha Cascais.

São 10 os novos membros que acabam de entrar para a coleção da Relais & Châteaux (R&C), em Portugal, França, Inglaterra, Itália, Suíça, Japão, México e EUA. No caso de Portugal, é a cidade de Lisboa que tem a honra de receber o novo hotel com a chancela da associação, o Verride Palácio de Santa Catarina.

O grupo Vila Galé comprou o antigo hotel Sheraton de Luís Filipe Vieira na exclusiva Reserva do Paiva, no Recife, Brasil. E vai abri-lo com nova cara e posicionamento, sendo que o plano é transformá-lo num resort com 298 apartamentos e suítes.

O turismo é o principal motor da economia do Porto Santo, na Madeira, mas a Câmara Municipal quer refrear a construção de novas unidades hoteleiras, apostando na sustentabilidade do setor e na promoção da ilha como “refúgio de sentidos”.

A Relais & Châteaux (R&C) registou, em 2025, uma receita combinada de 3,308 mil milhões de euros, o que representa um crescimento anual sustentado de mais 7% face ao ano anterior. Em Portugal, os seus 14 membros geraram uma receita combinada de 65 milhões.

A Quinta da Comporta, um dos resorts de luxo mais emblemáticos do Carvalhal, foi vendida por 70 milhões de euros. O ativo passa para as mãos do grupo francês Experimental Group, que nos últimos meses tem reforçado a aposta em Portugal, depois de ter anunciado também a compra do Hotel Infante Sagres, no Porto.

Não perdemos uma oportunidade para levar-te de viagem até um hotel com encanto em qualquer ponto do globo.

Portugal vai reforçar a capacidade hoteleira com 70 novos hotéis e 7.520 camas até 2028, 60% das quais em segmentos de gama alta ou luxo, consolidando o país – e em particular a Área Metropolitana de Lisboa, que receberá metade desta nova oferta – como destino emergente no turismo premium europeu. Os dados, divulgados pela consultora JLL, confirmam também que em 2025 foram inauguradas 83 novas unidades hoteleiras, que acrescentaram 4.080 camas e motivaram transações no valor de 480 milhões de euros, sobretudo em hotéis de quatro e cinco estrelas.

À quarta-feira levamos-te a conhecer um novo hotel com encanto. Desta vez, em pleno Chiado, Lisboa, o The Ivens Hotel eleva a estadia urbana a outro nível.

Lisboa continua a assistir à degradação do Quartel da Graça, edifício histórico que o grupo hoteleiro Sana ficou com a concessão para transformar em hotel de cinco estrelas há seis anos. Apesar do contrato assinado em 2019 prever a conclusão das obras e início da exploração turística até dezembro de 2023, o projeto nunca avançou, deixando o imóvel fechado ao público e em crescente estado de degradação. Várias cláusulas do contrato estão em incumprimento, incluindo prazos para conclusão das obras, manutenção do edifício e apresentação de planos de exploração turística.

Todas as quartas-feiras, o idealista/news abre as portas do universo premium para revelar o que de mais exclusivo existe no mercado imobiliário e no setor da hotelaria, em Portugal. Além dos imóveis de luxo, marcados pela arquitetura, pela localização e por detalhes pensados ao mais ínfimo pormenor, destacam-se também hotéis que oferecem muito mais do que estadias, oferecem verdadeiras experiências onde exclusividade, como o MACAM Hotel, o primeiro hotel-museu cinco estrelas da Europa, localizado em Lisboa.

A cadeia hoteleira Meliá investirá entre 2025 e 2026 um total de 575 milhões de euros, 43% acima dos 400 milhões do biénio 2023-2024, e encerrará este exercício com 400 hotéis, mais 17 do que no ano passado. E as previsões para este ano são muito positivas, com um aumento das reservas registadas superior a 10% em média, segundo o presidente executivo do grupo, Gabriel Escarrer.

A Hoti Hotéis estima aumentar receitas em 2026, mas apesar da perspetiva positiva, o grupo mostra-se cauteloso, alertando para dificuldades estruturais em alguns dos principais destinos nacionais, como Lisboa e Porto.

O OPO Hotel Porto Aeroporto, localizado junto ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, mudou de mãos no final de 2025, tendo sido comprado pelo grupo hoteleiro português AP Hotels & Resorts, detido pelo Grupo Madre. A unidade, que tem 64 quartos e suítes, restaurante bar, parking e salas de conferências, passará agora a chamar-se AP Aeroporto Porto.

O investimento em imobiliário comercial em 2025 aumentou 10% em relação ao ano anterior, atingindo cerca de 2.670 milhões de euros, com o capital estrangeiro a representar 60% do total aplicado, segundo a consultora Cushman & Wakefield (C&W). Na distribuição por setores, o retalho manteve a liderança, captando 29% do investimento, seguido pelos escritórios (26%) e pela hotelaria (20%).

A Amazing Evolution prepara-se para reforçar significativamente a sua presença no setor hoteleiro em Portugal, com a entrada de 15 novos hotéis em carteira, impulsionada sobretudo por investidores com capital disponível mas pouca experiência em hotelaria. A empresa portuguesa, especializada na gestão de unidades turísticas de terceiros, acompanha estes projetos desde a fase de conceção até à operação, num movimento que reflete o crescente interesse pelo investimento turístico no país.

A Câmara de Silves licenciou a construção de um hotel de quatro estrelas com capacidade para 500 hóspedes, no Vale do Olival, em Armação de Pêra, num investimento de 50 milhões de euros, anunciou esta sexta-feira (5 de dezembro de 2025) a autarquia.

Salinas Residence, assim se chama o empreendimento turístico-residencial que o grupo hoteleiro português Oásis Atlântico vai construir na ilha do Sal, em Cabo Verde. Terá 177 apartamentos – 153 turísticos e 24 residenciais, de T0 a T2 – pensados para turistas e investidores, e sairá do papel na sequência de um investimento superior a 25 milhões de euros.

O município de Mogadouro colocou à venda em hasta pública, por 148,5 mil euros, um imóvel destinado exclusivamente à construção de uma unidade hoteleira nesta cidade, disse recentemente à Lusa o presidente da câmara. O imóvel urbano, que tem uma área de 680 metros quadrados (m2), está instalado numa das principais artérias desta cidade do distrito de Bragança e chegou a acolher durante várias décadas os serviços do Ministério da Agricultura e Pescas, encontra-se em degradação.