Portugal vai reforçar a capacidade hoteleira com 70 novos hotéis e 7.520 camas até 2028, 60% das quais em segmentos de gama alta ou luxo, consolidando o país – e em particular a Área Metropolitana de Lisboa, que receberá metade desta nova oferta – como destino emergente no turismo premium europeu.
Os dados, divulgados pela consultora imobiliária JLL, confirmam também que em 2025 foram inauguradas 83 novas unidades hoteleiras, que acrescentaram 4.080 camas e motivaram transações no valor de 480 milhões de euros, sobretudo em hotéis de quatro e cinco estrelas.
O setor hoteleiro em Portugal "continua a consolidar a sua posição como um dos mercados turísticos mais dinâmicos e atrativos para investimento na Europa, apoiado por sólidos indicadores operacionais, um crescimento sustentado da procura internacional e um pipeline de novos desenvolvimentos focado em segmentos de maior valor acrescentado", refere, em comunicado, a JLL.
Em termos operacionais, a taxa de ocupação nacional atingiu 67,6%, chegando aos 73,5% em Lisboa e 69,3% no Porto, enquanto o preço médio diário se fixou nos 166 euros a nível nacional, subindo para 176 euros na capital e 136 euros na Invicta, lê-se na nota.
A evolução do mercado é visível também no desempenho financeiro, com a receita por quarto disponível (RevPAR) a atingir 112 euros em média nacional, liderada por Lisboa com 129 euros e pelo Porto com 94 euros.
"Portugal consolida-se como um dos mercados hoteleiros mais dinâmicos e atrativos da Europa, impulsionado por uma forte procura internacional e uma clara aposta estratégica no segmento de alto valor acrescentado"
Andreia Almeida, Head of Research da JLL Portugal
Estes resultados "evidenciam um fortalecimento do poder de fixação de preços do setor e uma evolução positiva da rentabilidade operacional", acrescenta a consultora, sublinhando ainda que, em 2025, o país registou um recorde de 32,5 milhões de hóspedes e 82,1 milhões de dormidas, impulsionados sobretudo pelo aumento de 5% da procura interna.
Para Andreia Almeida, Head of Research da JLL Portugal, "Portugal consolida-se como um dos mercados hoteleiros mais dinâmicos e atrativos da Europa, impulsionado por uma forte procura internacional e uma clara aposta estratégica no segmento de alto valor acrescentado".
A responsável destaca que "com 70 novos hotéis previstos até 2028 – e 60% das camas em unidades de segmentos de gama superior – o país está a reforçar o seu posicionamento no turismo premium", numa fase marcada pela diversificação geográfica da procura, redução da sazonalidade em destinos como o Algarve e crescente maturidade do mercado hoteleiro nacional.
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