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Os seguros dos edifícios de condomínios não têm cobertura de riscos sísmicos, alerta a Associação Portuguesa de Gestores e Administradores de Condomínios (APEGAC). Segundo a entidade, a cobertura de “fenómenos sísmicos”, que poderia cobrir os danos provocados por um terramoto, não faz parte das coberturas base, “muitas vezes pelo facto de ser uma cobertura que tem uma taxa elevada e onera bastante o seguro”.

Os condomínios têm despesas diárias relacionadas com as partes comuns, como a eletricidade, água, limpeza, manutenção dos elevadores, entre outras. E quanto maior e mais serviços e equipamentos tiver o condomínio, maior será o volume dessas despesas, explica Vítor Amaral, presidente da Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC), neste artigo preparado para o idealista/news, salientando que o conjunto destas despesas podem designar-se por correntes. Mas há outras, as extraordinárias, como é o caso das que estão relacionadas com obras de conservação.

Os bancos devem uniformizar os procedimentos na abertura e movimentação de contas bancárias dos condomínios, de forma a tentar resolver bloqueios bancários reportados por associadas e outras empresas do setor. Bloqueios esses que demoram, em média, três meses a ser resolvidos, chegando em muitos casos a seis meses. O alerta, em jeito de repto, é deixado pela Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC).

A mudança de imóveis para habitação, no âmbito da nova alteração ao regime jurídico da propriedade horizontal, deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir, alerta a Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC).

A Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC) organiza, dia 10 de novembro de 2023, a 1ª Convenção dos Condomínios, sob o tema "O Condomínio do Futuro". Aquela que será a primeira convenção do género em Portugal dedicada exclusivamente à gestão dos condomínios realiza-se entre as 9h e as 17h no Hotel Blacktulip, em Vila Nova de Gaia, e a inscrição é gratuita. 

A Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC) acusa os bancos de criarem obstáculos e exigências desnecessárias à atividade dos administradores de condomínios, considerando que “os condomínios não procuram tratamento privilegiado, mas sim igualdade e respeito”. 

Muito se tem falado, ao longo do ano, do setor da gestão e administração de condomínios em Portugal. Uma área de atividade que sofreu alterações este ano, com a entrada em vigor da nova lei dos condomínios, e que poderá voltar a dar que falar em breve, considerando o setor que há a necessidade de regular a atividade profissional de administração de condomínios. Nem de propósito, a Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios vai apresentar 10 propostas para o futuro do setor dos condomínios durante o seu V Congresso, que decorre nos dias 10 e 11 de novembro no Tagus Park, em Oeiras.

Os prazos para usufruir dos fundos do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) são curtos, já que os projetos devem estar concluídos até 2026.

O presidente da Associação Portuguesa de Empresas de Gestão e Administração de Condomínios (APEGAC) denuncia que o número de pessoas que não paga o condomínio aumentou com a crise.