Notícia do dia 17 de janeiro de 2024

Comprar casa sem licença? Pode-se, mas não se deve

A licença de utilização era uma peça fundamental na hora de realizar uma transação. Mas com a entrada em vigor do simplex do urbanismo, no início deste ano, as casas já não precisam de licença para se poderem vender. No entanto, apesar deste mecanismo tornar as operações mais rápidas e baratas, permitindo colocar mais casas no mercado, para as famílias e investidores pode ser um risco assinar um contrato promessa de compra e venda nestes moldes, por comprarem construções ilegais ou ficarem sem acesso ao crédito habitação.
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Vale a pena restaurar uma casa antiga? Os prós e contras

Os edifícios antigos têm uma incrível carga de história e charme. No entanto, para utilizá-los e adaptá-los ao uso moderno, é necessário fazer algum trabalho de adaptação. A reforma de uma casa antiga pode ser um processo complexo e cheio de surpresas, mas avaliando custos e benefícios é possível valorizar o imóvel e fazer um bom investimento. Afinal, vale a pena restaurar uma casa antiga? Eis o que deves fazer.
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Investir em painéis solares: é melhor alugar ou comprar?

Investir em painéis solares continua a ser uma excelente opção para quem procura uma casa mais eficiente e sustentável, que permite diminuir a pegada ecológica, quanto reduzir as despesas com a fatura de eletricidade.  No entanto, faz mais sentido alugar ou comprar painéis solares?
Ave Park

Guimarães vai ter residência de estudantes inovadora feita em madeira

O Parque de Ciência e Tecnologia de Guimarães – Avepark, situado em Guimarães, vai receber um novo edifício destinado ao alojamento de estudantes universitários. A residência terá três pisos e será construída em madeira, numa parceria inédita e pioneira em Portugal que irá juntar a Carmo Wood e a PORTILAME.
Emigração a aumentar em Portugal

Jovens portugueses emigram cada vez mais: 30% já vivem fora do país

Os dados mais recentes divulgados pelo Observatório da Emigração (OE) permite concluir que Portugal tem a taxa de emigração mais alta da Europa e uma das maiores do mundo, havendo muitos jovens que fazem as malas e rumam a outros destinos em busca de melhores condições de vida. As estimativas apontam para que 30% dos nascidos em Portugal com idades entre 15 e 39 anos deixaram o país em algum momento e vivem atualmente no exterior. São mais de 850 mil.
Comprar casa sem licença

Comprar casa sem apresentar licença: tudo o que muda no simplex

Comprar casa sem exibir licença é uma das novidades do simplex do licenciamento que está a gerar uma nova vaga de preocupações, por ser uma potencial fonte de problemas, caso seja mal aplicada. Se antes era obrigatório apresentar uma licença de utilização no ato da venda, agora deixou de o ser. Ao criar este mecanismo, a ideia do Governo socialista - agora em gestão - era aumentar a oferta de casas no mercado português, agilizando transações, reduzindo custos, e tornando assim o mercado imobiliário mais dinâmico. Mas também há riscos a serem considerados, desde logo a compra de casa sem licença, com construções ilegais, bem como a dificuldade em contratar um crédito habitação. Para ajudar as famílias e os investidores a estarem mais protegidos na hora de comprar casa em Portugal no âmbito da nova legislação, o idealista/news foi ouvir o Banco de Portugal (BdP) e vários especialistas sobre o que muda na compra e venda de casas. E preparou este guia que não podes perder: aqui encontras todos os prós e contras da medida do novo simplex do urbanismo explicados ponto por ponto, com fundamento jurídico.
Portugueses estão a mudar mais de casa

O que leva os portugueses a mudar de casa?

A crise habitacional está a deixar marcas, tendo os preços das casas à venda disparado nos últimos anos, o mesmo acontecendo no mercado de arredamento, com o valor das rendas pedido pelos senhorios aos inquilinos subido em flecha. Perante este cenário, muitas pessoas estão a optar por mudar de casa. Nos últimos cinco anos, 36% dos portugueses trocaram de casa, sendo que 7% realizaram essa mudança no último ano. A alteração do agregado familiar é o principal motivo que leva à tomada desta decisão.