Vendeste a tua casa e agora? Como esvaziar o seu interior?

Após a venda de uma casa, um dos momentos mais difíceis, tanto do ponto de vista logístico como emocional, é limpar cada divisão. Por vezes, estamos a vender casas em que vivemos toda a nossa vida e a separação pode não ser fácil. Quer se trate de uma casa de campo, de uma casa de infância ou de uma propriedade herdada, a regra é que a casa deve estar desocupada no dia da escritura. Esvaziar a casa após a venda é uma operação complexa que deve ser planeada e organizada para que possas enfrentar esta fase de forma tranquila.

O que fazer depois de vender uma casa

Após a venda de uma casa, um planeamento claro ajudará a evitar atrasos e problemas legais. Esvaziar a casa de uma pessoa falecida ou uma casa com muitos anos de pertences acumulados requer uma organização que não só envolve a mudança, mas também inclui uma preparação preliminar, como a seleção dos artigos a manter, vender ou doar. É importante iniciar este processo o mais cedo possível para ter tempo de fazer face a eventuais imprevistos.

Os acordos contratuais são importantes: verifica o que foi acordado com o comprador sobre os objetos a deixar para trás. Alguns objetos podem ser incluídos na venda, como eletrodomésticos ou mobiliário fixo, enquanto outros podem ter de ser retirados. Além disso, considera a possibilidade de contratar profissionais para te ajudarem no processo de esvaziamento.

Freepik

O que é obrigatório deixar para trás quando se vende uma casa

Quando se vende uma casa, há certas obrigações por parte do vendedor após a escritura e certas coisas que devem ser deixadas para trás, de acordo com a legislação e a prática comum. Estes são alguns dos objetos que devem permanecer no interior da propriedade:

• Instalações e equipamentos: todos os sistemas instalados, como o aquecimento, a eletricidade, a canalização, e os que são considerados “fixos”, como um forno ou um fogão integrados, devem permanecer;
• Acessórios fixos: alguns acessórios, como instalações sanitárias, iluminação, portas, radiadores, prateleiras embutidas ou outras estruturas fixas, devem permanecer na casa, pois fazem parte do imóvel;
• Documentação relativa às instalações: é importante fornecer ao comprador os manuais, garantias e certificações relativas às instalações, como as instalações eléctricas, de aquecimento, para que o comprador tenha toda a informação necessária para a boa gestão da casa.

A organização dos objetos

Para um processo tranquilo e sem complicações, é muito útil criar um inventário detalhado para decidir quais os objetos que vais levar para a tua nova casa e quais os que deves deixar ou deitar fora. A organização de uma mudança requer cuidado e método, uma vez que um bom planeamento pode reduzir significativamente o stress da mudança. Mas como proceder?

• Faz um inventário: elabora uma lista de todos os objetos da tua casa. Divide-os em categorias, tais como coisas a manter, a vender, a doar e a deitar fora. Desta forma, terás uma visão clara do que possuis e poderás tomar decisões fundamentadas sobre o que fazer com cada objeto;
• Avaliar os objetos: uma vez terminado o inventário, avalia o valor dos objetos, especialmente os de valor moderno ou histórico, perguntando também a especialistas. Esta avaliação ajudar-te-á a obter o melhor preço possível para os objetos que decidires vender.

Créditos: Pexels

O que fazer com os objetos não utilizados

Durante o processo de esvaziamento da tua casa após a venda, irás inevitavelmente deparar-te com objetos que não pretendes manter. Gerir estes objetos de forma eficaz é fundamental para te livrares do espaço em excesso e, ao mesmo tempo, tentar dar uma nova vida aos objetos que já não utilizas. Existem várias opções para gerir estes bens de uma forma sustentável e rentável:

• Vendê-los: para os objetos valiosos que já não utilizas, considera a possibilidade de os vender diretamente através de plataformas online. Estes sítios permitem-te chegar a um público vasto e obter um retorno financeiro pelos artigos que vendes;
• Fazer uma doação: os objetos em bom estado podem ser doados a instituições de caridade locais. Esta é uma óptima oportunidade para ajudar os menos afortunados e, ao mesmo tempo, reduzir o número de objetos a transportar;
• Reciclar de forma criativa: se tiveres um espírito criativo, podes transformar objetos antigos em novos elementos decorativos para a tua nova casa. A reciclagem criativa reduz os resíduos e dá um toque pessoal à tua decoração.

A quem recorrer quando se está a limpar uma casa

Esvaziar uma casa inteira, especialmente se não se viveu nela, pode ser assustador por várias razões: tempo, esforço, stress e organização. Mas também há quem o faça por nós. A decisão de recorrer a profissionais para a limpeza completa é, no entanto, algo que influencia muito o orçamento final: terás de avaliar cuidadosamente as tuas despesas para evitar surpresas e garantir que a operação corre como planeado.

As empresas que operam neste sector dispõem de pessoal qualificado e de equipamento adequado para lidar com as situações mais complexas. No entanto, é importante pedir orçamentos detalhados a várias empresas para comparar custos e serviços.

Créditos: Pexels

Quando se vende uma casa, esta deve ser deixada limpa?

Sim, quando se vende uma casa, é altamente recomendável deixá-la limpa e arrumada. Uma casa bem conservada sugere que foi cuidada e mantida em boas condições, o que pode aumentar o seu valor percebido.

É importante limpar não só as divisões visíveis, mas também os espaços escondidos, como os tetos, as janelas, o chão e os acessórios, para que toda a propriedade seja apresentada da melhor forma possível. Recorrer a empresas especializadas pode oferecer inúmeras vantagens, incluindo profissionalismo e eficiência na limpeza.