Novos registos de AL em Lisboa suspensos durante mais seis meses
A Câmara de Lisboa aprovou, esta quarta-feira (14 de setembro de 2022), apenas com os votos contra da liderança PSD/CDS-PP, a proposta de PS, BE e Livre para prorrogar a suspensão de novos registos de Alojamento Local (AL) na cidade "por novo prazo de seis meses".
Arrendamento jovem: aumento das rendas máximas do Porta 65 só em 2023
Há alterações à vista no Programa Porta 65 – Jovem, que tem como objetivo apoiar o arrendamento de habitações para residência, atribuindo uma percentagem do valor da renda como subvenção mensal, mas só no próximo ano. Em causa está a atualização das rendas máximas admitidas. A medida está prevista no Orçamento do Estado para 2022 (OE2022), mas só terá efeito, afinal, a partir de 2023. Significa isto que os últimos dois concursos de 2022 – um deles arranca esta terça-feira e termina dia 30 de setembro – ainda estarão sujeitos aos atuais limites de renda, que estão desfasados da realidade do mercado de arrendamento.
Programa Famílias Primeiro: como está o Governo a combater a inflação?
O Governo anunciou recentemente o Programa Famílias Primeiro, um plano que contempla um pacote de medidas que visa “reforçar o rendimento dos portugueses, a compensar o impacto do aumento dos preços e a devolver o adicional de receita de impostos cobrada devido à inflação”. Medidas essas, algumas, que estão diretamente relacionadas com o setor imobiliário, nomeadamente com o mercado de arrendamento. No artigo desta semana da Deco Alerta damos a conhecer algumas destas mudanças. Toma nota.
Rendas das casas sobem 2,8% em agosto em termos homólogos
As rendas das casas por metro quadrado aumentaram 2,8% em agosto face ao mesmo mês de 2021, acelerando face aos 2,7% de julho e com todas as regiões a apresentarem crescimentos homólogos, divulgou o INE esta segunda-feira, dia 12 de setembro de 2022.Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE),
iad compra a HomePilot e aposta na gestão digital de arrendamentos
O grupo iad, unicórnio francês líder no setor imobiliário, comprou a Homepilot, startup especializada na gestão digital de arrendamentos imobiliários – em França, a empresa gere mais de mil milhões de euros em ativos imobiliários, ou seja, vários milhares de propriedades, sobretudo no segmento residencial.
Habitação: Governo vai estudar práticas internacionais de regulação
O Governo vai realizar um estudo ao mercado habitacional, com o objetivo de analisar as práticas internacionais em matéria de regulação e os respetivos resultados, bem como a situação atual do mercado de arrendamento em Portugal e respetivo regime legal, revelou esta quinta-feira (8 de setembro de 2022) o ministério das Infraestruturas e Habitação, em comunicado. O mercado de arrendamento tem estado, de resto, na ordem do dia, nomeadamente devido ao travão de 2% no aumento das rendas em 2023, anunciado recentemente pelo Executivo.
IHRU lança novos concursos para 456 habitações acessíveis em Lisboa
O Instituto da Habitação e da Reabilitação Urbana (IHRU) acaba de lançar novos concursos de conceção para elaboração de projetos de três conjuntos habitacionais em Lisboa, com o objetivo de “dar resposta às famílias que não têm capacidade de aceder a uma habitação no mercado livre”.
Atualização de rendas em 2023: o que muda para inquilinos e senhorios?
Há novidades para inquilinos e senhorios. Dada a inflação que se faz sentir em Portugal, o Governo socialista de António Costa decidiu aplicar um conjunto de medidas que vão incidir nos contratos de arrendamento em 2023.
Rendas 2023: senhorios vão ter desconto de pelo menos 9% na tributação
Para mitigar os efeitos da inflação no custo de vida dos portugueses, o Governo anunciou um conjunto de medidas esta segunda-feira, dia 5 de setembro. E uma delas diz respeito à atualização de rendas em 2023 que ficará limitada a 2%, em vez de 5,43%, nos contratos de arrendamento
Arrendar casa em Portugal ficou 1,4% mais caro em agosto
O ciclo inflacionista que está a assolar a Europa reflete-se nos diferentes setores da economia portuguesa, entre eles o imobiliário. As casas para arrendar continuam a ficar mais caras também por via do desequilíbrio entre alta procura para a escassa oferta.
Travão das rendas: cálculo do imposto vai ser feito automaticamente
A compensação aos senhorios pelo travão à atualização das rendas em 2023 vai ser feita de forma automática, tendo em conta a declaração anual de imposto que estes submeterem. Em causa está o mecanismo fiscal, através do IRS ou do IRC que compensa os senhorios do diferencial entre aquilo que é o
Rendas limitadas a aumento de 2% - senhorios compensados em IRS e IRC
As rendas em 2023 podem ser atualizadas pelos senhorios até um máximo de 2% em vez de 5,43%, anunciou o Governo no âmbito do plano de combate à inflação, aprovado esta segunda-feira, dia 5 de setembro de 2022, em Conselho de Ministros, para dar resposta aos aumentos de preços resultan
Arrendar casa com ou sem mobília: qual a melhor escolha?
No momento da procura de uma casa para arrendar há vários fatores a ter em conta: localização, espaço, preço, mas também as condições oferecidas. Uma delas é a questão da mobília.
Revogar um contrato de arrendamento: quando e como é possível?
O valor das rendas em 2023 está na ordem do dia, por estar em causa o maior aumento em quase 30 anos.
Inquilinos pedem norma-travão que evite subidas de rendas além de 1%
O presidente da Associação dos Inquilinos Lisbonenses (AIL) classificou de “incomportável” um aumento as rendas em função da inflação e exige ao Governo que crie uma “norma travão” que evite que a atualização ultrapasse 1% em 2023.“Se o valor da inflação para efeitos do aumento das rendas for de 5,4
Aumento das rendas: Governo garante que "assunto está em análise"
O Governo garantiu à Lusa estar “a acompanhar as preocupações” face ao perspetivado aumento das rendas, que poderão subir mais de 5% no próximo ano, encontrando-se “em análise” eventuais medidas para travar esta subida.“O Governo está a acompanhar as preocupações que têm sido manifestadas sobre este
Atualização da renda: como se processa?
A comunicação da atualização da renda é, no atual contexto de alta inflação e subida do custo de vida em geral, uma questão cada vez mais crítica.
Proprietários temem o congelamento das rendas devido à inflação
Mais de 30% dos proprietários teme a possibilidade de um congelamento administrativo das rendas, devido à subida da inflação, de acordo com um estudo da Associação Lisbonense de Proprietários (ALP), divulgado esta segunda-feira, dia 29 de agosto de 2022.A conclusão faz parte do 5.º Barómetro “C
Como arrendar a casa para rodagem de filmes e séries: o que é preciso?
Alguma vez passou pela tua cabeça arrendar a casa para filmagens de filmes e séries? Sejam telenovelas, anúncios publicitários, filmes, séries ou programas de televisão é possível veres a tua casa brilhar do lado de lá do ecrã.No entanto, existe alguma informação a ter em conta no momento em qu
Mais 1.500 casas em Matosinhos: autarquia investe 85 milhões de euros
A falta de habitação a preços acessíveis é um problema transversal a todo o país. E para resolver esta questão em Matosinhos (Porto), a autarquia e a MatosinhosHabit (empresa municipal de habitação) estão a trabalhar num plano que prevê investir cerca de 85 milhões de euros na construção e requalificação de habitação social, no âmbito do arrendamento apoiado e no programa municipal de apoio ao arrendamento. Ao todo este programa vai aumentar a oferta habitacional pública no concelho em mais de 1.500 casas.
Rendas a subir à boleia da inflação: podem aumentar 5% em 2023
Arrendar casa está cada vez mais caro, tendo as rendas aumentado 2,7% num ano, em julho de 2022 face ao período homólogo. Um cenário que se deverá manter, visto que, como se esperava, o indicador que serve de referência para a atualização automática das rendas no próximo ano voltou a crescer em julho, fixando-se em 4,79%. Aproxima-se, desta forma, dos 5%, que seria o valor mais elevado desde a década de 1990.
Rendas das casas sobem 2,7% em julho em termos homólogos
As rendas das casas por metro quadrado (m2) aumentaram 2,7%, em julho, face ao mesmo mês de 2021, mantendo o valor registado em junho e com todas as regiões a apresentarem crescimentos homólogos, divulgou o INE.Segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), em julho, “todas as regiões apres
França limita subida das rendas a 3,5% para combater inflação
À semelhança de outros países, França decidiu avançar com um plano de apoio à economia e combate à inflação. Nesse sentido, o parlamento francês aprovou, na semana passada, um pacote no valor de 20 mil milhões de euros que visa ajudar famílias em dificuldades.
EUA: subida de juros faz subir preços do arrendamento
A situação económica não está a facilitar a vida dos inquilinos nos EUA.
Habitação no Porto: 1 em cada 10 casas está fechada e desabitada
No Porto, como no resto do país, há falta de casas no mercado. A oferta de habitação é escassa perante tamanha procura, um desequilíbrio que tem explicado a subida dos preços das casas, quer para comprar quer para arrendar. Mas um novo estudo indica que cerca de 15% das habitações situadas na cidade Invicta estão fechadas e desabitadas. Porquê? Explicamos tudo neste artigo.