Arrendar casa

o governo quer definir as condições de acesso à habitação social, devendo apresentar um diploma no qual será proposta uma revisão da renda apoiada.

o inquérito mensal de conjuntura da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) revela que os portugueses procuram casas com rendas baixas, entre os 300 e os 500 euros e até inferiores a 300 euros.

mais de 5.700 candidaturas foram submetidas entre 23 de abril e 23 de maio ao programa de apoio a arrendamento jovem porta 65, encontrando-se neste momento a decorrer a análise destes processos, segundo o instituto da habitação e reabilitação urbana (ihru)de acordo com o diário económico (de), o por

a comissão de acompanhamento à lei das rendas, que entrou em vigor a 12 de novembro, tem um novo presidente, o constitucionalista rui medeiros, que substitui o demissionário (também constitucionalista) tiago duarte.

o congresso dos deputados espanhol deu luz verde à nova lei do arrendamento, cujo objectivo é tornar mais flexível este sector do mercado imobiliário.

qualquer investidor imobiliário experiente sabe que nem todos os imóveis são iguais para investir. por isso, casas que podiam ser perfeitas para ter como casa principal, podem ser pouco rentáveis para arrendar, e dar mesmo prejuízo ao proprietário.

as férias de verão estão a chegar e os mergulhos também. para te ajudar a começar já a “refrescar”,  o idealista news mostra-te uma lista das melhores casas de férias com piscina em portugal, que estão para arrendar no site rentalia.com.

as rendas de habitação no concelho do porto registaram no 4º trimestre de 2012 uma variação homóloga de -1,4%, revelam os dados do índice de rendas confidencial imobiliário. no concelho de lisboa, a queda homóloga no 4º trimestre de 2012 foi de 1,3%.

em 2012, o sector imobiliário viveu um dos piores anos da história. a crise económica, aliada às medidas de austeridade e ao aumento do desemprego, por exemplo, estão a fazer com o que os portugueses comecem cada vez mais a apostar no mercado de arrendamento.

apesar da crise que se vive no sector imobiliário nacional, ainda é mais rentável – e tem um risco mais controlado – investir neste ramo que comprar acções ou obrigações, sobretudo se forem a longo prazo, a partir dos 10 anos.

até março, 14.124 inquilinos tinham pedido declarações de carência económica nas finanças. este mês, terminada a avaliação geral de imóveis realizada pelas finanças, está aberto o caminho para uma nova vaga de actualizações de rendas antigas

na alemanha realizam-se quase 200 despejos por dia, na sua maioria, devido à falta de pagamento da renda.

o facto de os bancos estarem a cortar na concessão de crédito à habitação, dificultando as condições de acesso dos empréstimos, não significa que esta seja uma altura má para comprar casa. pelo contrário. o mesmo se pode dizer no que diz respeito à aposta no mercado de arrendamento.

a century 21 portugal, a terceira maior mediadora no país, fez 4.900 transacções no ano passado, mais 22% que no ano anterior, tendo facturado 10,2 milhões de euros.

as aprovações das candidaturas a apoios ao arrendamento jovem no âmbito do programa porta 65 manteve-se nos 22% na fase realizada entre dezembro e janeiro, embora o número de pedidos tenha vindo a baixar.

a crise está a deixar muitas marcas nos portugueses, que estão a ser obrigados a encontrar solução para “sobreviver”. muitas vezes, a alternativa passa por perder a casa para o banco, já que as famílias não têm possibilidades financeiras para pagar a prestação da casa.

a câmara municipal de lisboa abre hoje (sexta-feira) um novo concurso para arrendamento de fogos municipais ao abrigo do programa “renda convencionada”. “no dia 1 de março, vamos abrir um novo concurso para fogos de ‘renda convencionada’.

os portugueses estão a optar cada vez menos por comprar casa, sendo que, segundo dados do instituto nacional de estatística (ine), entre 2000 e 2011 registou-se uma queda de 52% de transacções imobiliárias em portugal.

como demonstra o gráfico em cima, arrendar casa em portugal custa em média 400 euros, sendo que em lisboa praticam-se os valores mais elevados – rondam entre os 700 e os 800 euros. já no porto, as rendas variam, em média, entre os 640 e os 665 euros

a associação dos inquilinos lisbonenses (ail) vai pedir a revogação da lei do arrendamento, que entrou em vigor há mais de dois meses – dia 12 de novembro.

a remax iniciou dia 28 de dezembro uma campanha de saldos que apenas termina a 28 de fevereiro, sendo que, até ao final de janeiro, já negociou 268 dos 5.200 imóveis incluídos na campanha: 224 casas vendidas e 44 arrendadas.

a imobiliária era portugal lançou um serviço, designado arrendamento seguro, no qual vai poder dizer aos proprietários com casas para arrendar qual é o historial de pagamentos e rendimentos dos inquilinos antes do contrato ser firmado.

as primeiras 18 casas disponibilizadas pela câmara municipal de lisboa no programa “renda condicionada”, promovido pela vereadora da habitação e acção social helena roseta, despertaram o interesse de muitas pessoas, sendo que verificaram-se 176 candidaturas.

a nova lei das rendas entrou em vigor a 12 de novembro do ano passado. desde essa altura, a associação de inquilinos lisbonenses (ail) já recebeu 1.727 cartas com comunicações de aumentos de rendas enviadas pelos senhorios a inquilinos seus associados.