Casas à venda

A venda de casas em Portugal tem vindo a arrefecer, registando uma queda homóloga de 11,4% na reta final de 2023, segundo apurou o Instituto Nacional de Estatística (INE). Mas a verdade é que este foi mesmo o menor recuo na venda de casas no país no último ano, dando sinais de recuperação. Ainda assim, o que é bem visível é que este menor número de transações residenciais, a par de outros fatores, estará a contribuir para um aumento da oferta de casas para comprar no mercado. Isto porque o stock do parque habitacional português disponível à venda subiu 11% no primeiro trimestre de 2024 face ao que estava disponível no mesmo período de 2023, segundo os dados analisados pelo idealista, o principal marketplace imobiliário do sul da Europa e editor deste boletim.

Em Portugal, as marquises têm uma presença marcante na fachadas de várias casas e apartamentos.

Mais do que simples imóveis, as penthouses representam um estilo de vida exclusivo. Localizadas no último andar dos apartamentos, oferecem vistas panorâmicas dia e noite, espaços arejados, além de terraços privados para relaxar com amigos e familiares.

Chegou ao fim o primeiro trimestre de 2024 e as notícias continuam a ser um pouco preocupantes para quem está à procura da sua primeira casa.

Estamos quase a dar as boas vindas à primavera, a estação do ano onde a renovação é a palavra de ordem.

Sonhas com uma casa na praia? Apesar de ainda não estarmos no verão e das opções parecerem limitadas, existem diversos imóveis a considerar.

Comprar casa continua a ficar mais caro em Portugal, embora a menor ritmo, devido ao arrefecimento da procura provocado pela perda de poder de compra e pelos altos juros no crédito habitação, sem o acompanhamento real dos salários. Esta é uma tendência já observada em meados de 2023 que se voltou a sentir no início deste ano, com os preços das casas à venda a subir apenas 0,6% em fevereiro face ao mês anterior, e o custo mediano da habitação a fixar-se nos 2.596 euros por metro quadrado (euros/m2) no final de fevereiro. Neste período foi registado um aumento de preços das casas em 7 capitais de distrito entre janeiro e fevereiro, com Évora a liderar as subidas (2,3%), revela o índice de preços do idealista. Já em relação à variação anual, os preços das casas em Portugal subiram 6,2%, revela o índice de preços do idealista, editor deste boletim.

Um espaço sem apertos, amplo e sem muitas divisões, transmite-nos a ideia de que vivemos num ambiente totalmente livre.

Em Portugal, as famílias enfrentam o desafio de encontrar casas que possam pagar.

Já imaginaste partilhar o teu dia a dia com amigos ou família, mas sem prescindir do teu espaço ou da tua privacidade?

Ter uma casa com espaço exterior é o sonho de muitas pessoas, mas para quem quer fazer da agricultura uma ocupação, mesmo que seja dos tempos livres, é preciso mais espaço do que um pequeno quintal.

Os animais de estimação são os nossos fiéis companheiros, que tal como os seus donos precisam de viver com o máximo conforto.

Em Portugal, há falta de casas disponíveis no mercado da habitação para a procura existente.  Mas a reta final do ano trouxe boas notícias: a oferta de casas à venda no quarto trimestre de 2023 subiu 10% face à que estava disponível no mesmo período de 2022, segundo um estudo do idealista. O arrefecimento da procura de habitação devido ao clima de incerteza, subida de juros e perda de poder de compra pode ajudar a explicar este crescimento da oferta. Assim como a entrada em vigor do Mais Habitação em outubro, que se propõe, precisamente, a aumentar o parque habitacional português disponível, seja para vender ou para arrendar.

Sentes que precisas de organização em casa? Tens várias coisas às quais não sabes o que fazer? Comprar uma casa com arrecadação pode ajudar-te a conseguir um espaço extra de arrumação. Embora as arrecadações possam parecer fora de moda e até, por vezes, subestimadas, há ainda quem reconheça o valor prático destes espaços na organização eficiente dos itens domésticos que costumamos utilizar sazonalmente ou que estão a mais espalhados por todo o lado.

O ano de 2024 ainda agora começou, mas de certeza que tens muitos planos para pôr em marcha. Na esperança de dias melhores em termos económicos, talvez já te tenha passado pela cabeça comprar uma casa.

Ano novo, vida nova não é assim? Num piscar de olhos o tempo passou e começámos uma nova etapa com capítulos em branco.

Estás pronto para dizer adeus a 2023 e entrar em 2024 com o pé direito? Queres celebrar o Réveillon em grande estilo mas não sabes como?

O espírito natalício invadiu as ruas e as casas portuguesas e numa altura em que a noite de 24 de dezembro está mesmo à espreita, ainda vais a tempo de arranjar presentes de Natal de última hora.

Sabemos que trabalhar em casa se tornou a realidade de muitas pessoas, principalmente depois da pandemia da Covid-19. Por isso mesmo, ter as condições adequadas de conforto, iluminação e espaço é fundamental para realizar as tarefas laborais.

O Natal é o momento em que passamos mais tempo com a família, a temporada em que muitos sonhos finalmente se concretizam. E é também na época natalícia que chega a Lotaria do Natal.

Se fechasses os olhos e imaginasses o teu imóvel de sonho, como seria? Provavelmente confortável, dinâmico e acolhedor. São as principais características que analisamos quando estamos à procura de uma nova casa para viver com a família.