Casas à venda com anexos desde 80 mil euros: como aproveitar o espaço

Estás à procura de uma casa com anexos? Existem casas à venda que oferecem estes espaços extra, que tanto prometem acrescentar algo à tua vida. Mas não é só isso. Esta tipologia de imóveis é uma boa opção para quem procura um espaço dedicado, seguro e confortável para os amigos de quatro patas. 

Um anexo de um imóvel pode ser ainda transformado num escritório tranquilo, separado da casa principal, mas perfeito para teletrabalhar. Estas e outras soluções nas casas à venda com anexos a partir de 80.000 euros e que poderás descobrir de norte a sul do país. 

O que é uma casa com anexo?

Sabes realmente o que é uma casa com anexo? Um anexo de um imóvel é uma construção autónoma, separada da habitação principal e que lhe serve de apoio. Na verdade, a maioria dos anexos é comum em casas antigas, onde antes não era necessária qualquer comunicação às entidades municipais. Contudo, as leis mudaram e, hoje, existem regras específicas para os anexos, essencialmente inerentes a fatores como a área, a localização e o tipo de obra.

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Entre as regras encontramos também a finalidade. Por isso é importante perceber que os anexos das casas não podem ser utilizados como habitação principal, mas antes para outros fins, seja para armazenar ferramentas, como garagem, como lavandaria ou para criar um espaço de trabalho. Isto significa que não poderás usar um anexo como segunda habitação ou para rentabilizar como alojamento local. 

Como posso usar o anexo de uma casa?

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Apesar das limitações, existem boas notícias e conseguirás transformar um anexo de uma casa num espaço totalmente personalizado. A primeira coisa a fazer é perceber que área tens disponível. Depois, é só encontrar a decoração certa e criar uma das seguintes opções:

• Ambiente versátil e multifuncional: a nossa primeira sugestão é que tires o máximo proveito do teu anexo. Como tal, poderás combinar várias funções, por exemplo, um pequeno jardim interior com uma área de leitura aconchegante, para que possas aproveitar o melhor dos dois mundos; 
• Home office tranquilo: já pensaste em criar um escritório em casa sem distrações? No anexo poderás ter um espaço sem distrações, onde a organização prevalece mais facilmente do que na casa. Adiciona uma cadeira e mesa ergonómicas, um pequeno sofá ou poltrona e deixa que o espaço inspire a tua produtividade; 
• Pequeno lar para os teus animais de estimação: este espaço pode servir de casa para o teu amigo de quatro patas. Isto é uma forma de mantê-lo confortável ao longo do ano, sem passar pelas oscilações de temperatura comuns ao inverno e ao verão; 
• Lavandaria bastante completa: máquina de lavar e de sacar roupa e uns pequenos baldes serão as peças essenciais para uma lavandaria bem organizada num anexo. Deixa espaço para os produtos como sabão em pó, amaciador e tira-nódoas;
• Sala e quarto de jantar: se gostas de jantar ao ar livre, mas protegido da brisa fresca, poderás utilizar o anexo. Em algumas moradias, estes anexos são zonas de apoio a jardins, quintas ou piscinas e poderás ali organizar as tuas festas de verão. É uma forma de passar mais tempo em família;
• Espaço para rentabilizar: poderás aproveitar o anexo para ganhar algum dinheiro. Será possível ao arrendares o teu anexo para espaço de trabalho, estúdio de fotografia ou até mesmo para que o teu vizinho possa armazenar algumas ferramentas. 

A vantagem de viver numa casa com anexos, é que este espaço pode ser o que quiseres. Aliás, ali poderão nascer os teus hobbies, ao ser um refúgio durante os teus tempos livres.

De referir, inclusive, que os anexos são construções de baixo impacto urbanístico e nem todos precisam de licença ou de comunicação prévia à tua câmara municipal. Apesar disso, e caso tenhas dúvidas, a nossa sugestão é que entres em contacto com o teu município para que te possa esclarecer com a maior brevidade possível. 

Quais são as regras para a construção de anexos? 

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Também poderás comprar uma casa sem anexos e acrescentá-los posteriormente. Porém, caso já disponha de anexos não precisas de te preocupar com a eventual parte burocrática. 

A legislação portuguesa, como indicado no Decreto-Lei n.º 555/99 de 16 de Dezembro que estabelece o regime jurídico da urbanização e edificação, refere que a construção de anexos pode acontecer, desde que se sigam critérios específicos:

1. A área deverá ser igual ou inferior a 10 m2; 
2. Não pode ser confinante com a via pública; 
3. O anexo não pode ter uma altura superior aos 2,2 metros ou uma altura superior à cércea do rés-do-chão do edifício principal; 
4. O terreno não deve fazer parte de um loteamento, porque poderá resultar na violação das suas normas.

Para anexos que não cumpram os pontos anteriores, é necessário pedir uma licença à câmara municipal. Poderão existir outros fatores que limitam a construção, e que podem ser sempre esclarecidos junto da entidade municipal. 

Encontra casas com anexos à venda em Portugal
 

• Santa Maria da Feira 
   
• São Mamede de Infesta 
   
• Oliveira de Azeméis 
   
• Azeitão
   
• Póvoa de Varzim
   
• Ovar 
   
• Mafamude e Vilar do Paraíso
   
• Vila de Cucujães
   
• Castelo Branco
   
• Marinha Grande
   
• Perafita 
   
• Oliveira do Douro
   
• Sintra
   
• São Cosme 
   
• Ermesinde
   
• Esmoriz
   
• Rio Tinto
   
• Roriz
   
• Tavira
   
• Castêlo da Maia
   
• Castelo (Sesimbra)
   
• São Salvador
   
• São Sebastião
   
• Moncarapacho e Fuseta
   
• São Brás de Alportel
   
• São João das Lampas e Terrugem
   
• Fânzeres e São Pedro da Cova
   
• Campanhã
   
• Canidelo
   
• Pedroso e Seixezelo