Casas

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. segundo o jornal de negócios (jdn), a prestação vai descer 7% nos financiamentos com taxas variáveis de seis em seis meses, e pela segunda vez nos contratos de mais curto prazo.

o valor médio de avaliação bancária de habitação no país foi de 1.055 euros por m2 em fevereiro, menos 0,8% face ao mês anterior e menos 7,4% quando comparado com o mesmo mês do ano passadosegundo o diário digital, que se apoia em dados do instituto nacional de estatística (ine), nas áreas metropoli

segundo o ministério das finanças, dos 5,4 milhões de prédios urbanos que terão de ser avaliados, o executivo já concluiu o processo de quase 500 mil. ou seja, 9,3% do total.

a administração tributária vai "reforçar significativamente as acções de inspecção fiscal e controlo de manifestações de fortuna", revelou ao jornal de negócios fonte oficial do ministério das finanças.

as restrições impostas à concessão de crédito à habitação e a recessão económica quase paralisaram o mercado imobiliário. segundo o jornal de negócios, a queda no valor dos imóveis nos últimos três anos chega aos 20% e 40%, sendo mais forte nas periferias das grandes cidades.

as finanças já avaliaram mais de 200 mil casas no âmbito do processo de reavaliação dos imóveis que não foram vendidos desde 2004, altura em que entraram em vigor as novas regras do imposto municipal sobre imóveis (imi), que substitui a antiga contribuição autárquica.

o parlamento europeu está a preparar uma directiva para harmonizar o mercado europeu de crédito à habitação e dar mais segurança aos consumidores.

o porto foi o distrito onde os cidadãos mais sentiram dificuldades para comprar casa própria, com particulares e promotores imobiliários a entregarem mais casas aos bancos em 2011, por não serem capazes de continuar a liquidar os créditos contratados.

o preço elevado dos terrenos e do valor dos prédios torna a reabilitação residencial para arrendamento uma operação cara.

lisboa foi a região mais afectada pela desvalorização do sector imobiliário.

 fonte: inea taxa de variação homóloga do índice de custos de construção de habitação nova em portugal continental fixou-se em 1,2% em novembro, menos 0,1 pontos percentuais face ao mês anterior.

comprar casa é, para muitos portugueses, cada vez mais complicado. os preços são elevados e, numa época em que crise, austeridade e “troika” são as palavras mais ouvidas, o investimento em habitação fica para segundo plano.

falências atrás de falências. o sector da construção está a atravessar um momento bastante delicado. ao longo do ano, foram várias as vozes que se levantaram para criticar o estado do sector, que está estagnado.

nos últimos tempos têm sido publicadas numerosas previsões sobre o que acontecerá ao preço das casas em 2012. será que desce? ou vai tudo ficar na mesma? queremos saber a tua opinião.

o valor que os peritos avaliadores dos bancos dão aos imóveis continua a baixar. já caiu 7,25%, a nível nacional, desde o máximo fixado em abril de 2010. no entanto, segundo o jornal de negócios, há regiões e tipos de habitação por onde a crise não passou.

os processos de despejo de inquilinos incumpridores vão ser resolvidos fora dos tribunais.

o governo vai aprovar esta semana – deverá ser quinta-feira, em conselho de ministros – a nova lei das rendas.

o ano não correu como esperado à empresa pública de urbanização de lisboa (epul), que sofreu, nos últimos três meses, uma quebra de 17 milhões de euros nas vendas, o que acabou por prejudicar o volume de negócios anual.

a reavaliação de 5,2 milhões de imóveis para efeitos de imposto municipal sobre imóveis (imi), até ao final do próximo ano, vai significar, a partir de 2013, que vai duplicar a carga fiscal sobre os prédios urbanos.

as vendas de casas registaram, em novembro, a maior queda desde setembro do ano passado. segundo a agência financeira (af), que se apoia em dados de um estudo da empresa portuguese housing market survey (phms), os preços caíram 6%.

os inquilinos que não pagarem cinco rendas seguidas, ou interpoladas no espaço de um ano, correm o risco de serem despejados.