preço das casas em lisboa caiu 12.100 euros em três anos

finanças dizem que avaliação de imóveis decorre “como o previsto”

11 Janeiro 2012, 10:02

lisboa foi a região mais afectada pela desvalorização do sector imobiliário. segundo o diário económico (de), que se apoia em dados do instituto nacional de estatística (ine), em média, uma casa de 100 m2 no distrito de lisboa vale menos 12.100 euros que há três anos, sendo que a maior queda deu-se mesmo na capital, onde as habitações desvalorizaram, em média, 16.700 euros – na zona oriental e na zona histórica ficaram 32.700 e 26.100 euros mais baratas, respectivamente. em portugal, as casas desvalorizaram, em média, 5.700 euros

de acordo com o de, o facto de os bancos estarem a conceder menos crédito à habitação está directamente relacionado com a desvalorização das casas. “esta situação está directamente relacionada, por um lado, com os valores oficiais dos preços por m2 que derivam das avaliações dos bancos que estão a ser feitas abaixo do preço de venda dos imóveis”, disse o director da era portugal, miguel poison, salientando que “a maior dificuldade de acesso ao crédito por parte dos compradores coloca uma pressão adicional aos proprietários, que para fazerem negócio se vêem obrigados a baixar o preço de venda dos seus imóveis"

sublinhe-se que o preço médio da habitação caiu 5.700 euros em portugal desde finais de 2008. um cenário, no entanto, que não se verificou na madeira, onde o preço médio das casas aumentou 3.600 – no que diz respeito às moradias o aumento foi de 8.600 euros. já nos açores, e no segmento de apartamentos, as casas valorizaram 17.200 euros nos últimos três anos. “há um custo real de insularidade nesse aumento. o preço de construção por m2 é muito mais elevado”, explicou luís lima, presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), citado pelo de

Artigo visto em

lisboa é a zona do país onde o preço das casas mais caiu em três anos