Construção de casas novas

O setor da construção deu provas de dinamismo e resiliência ao longo da pandemia, mas vive a braços com um agravamento nos custos, devido à escassez de matérias-primas e de mão de obra, conforme escrevemos neste artigo. A verdade é que esta é uma tendência que parece ter vindo para ficar, e os números divulgados esta quinta-feira (10 de março de 2022) pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) confirmam isso mesmo. Os custos de construção de habitação nova dispararam, tendo a produção na construção também aumentado em termos homólogos. 

Depois da recessão, a bonança. Adeus crise, olá crescimento? Veremos. O setor da construção está novamente de boa saúde, ou pelo menos a dar sinais de sólida recuperação. Depois da crise, é chegada a hora – dizem os especialistas – de dar o salto. Espera-se que Portugal viva uma forte expansão no setor nos próximos três anos, um aumento previsto de 15% entre 2018 e 2020. O ritmo de crescimento foi cauteloso, mas positivo. Mais que isso: superou as expectativas.

Chama-se SkyCity e é um dos maiores empreendimentos de construção nova residencial previsto para Lisboa. O projeto vai nascer na Serra de Carnaxide, às portas da capital, pela mão do JPS Group, que tem apenas dois anos de existência, e tem o apoio do banco Montepio. Em causa estão 49 moradias isoladas, 66 em banda e 255 apartamentos de tipologias entre o T2 e o T5, sendo que as áreas podem chegar aos 400 m2.

No ano passado, o número de fogos concluídos em construções novas em Portugal situou-se abaixo dos 9.500, o que representa uma queda de 54% face a 2013 e de 92% face a 2012. Em causa estão dados que constam no estudo “Setores Portugal ‘Sociedades Imobiliárias’”, da empresa Informa D&B.

A taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova voltou a subir 0,6% em junho. Trata-se de um aumento homólogo idêntico ao verificado em maio.

A taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitação Nova fixou-se em 0,7% em julho, menos 0,1% que no mês anterior. Segundo o INE, a desaceleração foi determinada pela componente Materiais, cuja taxa de variação desceu 0,3% face ao mês anterior. Já o índice da componente Mão de Obra apresentou uma taxa de 1,3% em julho, ligeiramente inferior (1,2%) que a de junho.

Os custos de construção de casas novas voltaram a aumentar em fevereiro (0,4%) face ao mesmo mês do ano passado. Trata-se, segundo o Instituto Nacional de Estatística (INE), de uma subida idêntica à verificada em janeiro – face ao período homólogo.

O Índice de Custos de Construção de Habitação Nova acelerou em novembro, registando uma variação homóloga de 0,8% (0,3% em outubro).

A construção é um dos setores mais afetados pela crise, senão mesmo o mais atingido.

a construção de casas novas nos eua cresceu 6,8% em maio face ao mês anterior, para um ritmo anual de 914 mil unidades.

o gráfico em cima indica qua foi a evolução do índice de custos de construção de habitação nova nos últimos dois anos. de acordo com dados do instituto nacional de estatística (ine), os custos subiram 1,5% em abril face ao período homólogo.