Construção nova

A procura por uma casa no Wings – Condomínio, na Madeira, está ao rubro, tendo a Habitat Invest, promotora responsável pelo empreendimento residencial, em parceria com um investidor estrangeiro, anunciado que 75% dos 88 apartamentos estão reservados, isto no período de pré-vendas, que terminou esta quarta-feira (4 de agosto de 2021).

A Confidential - Real Estate, com sede em Matosinhos, está a desenvolver novos empreendimentos residenciais na zona do Polo Universitário da Asprela, em Paranhos, no Porto, que totalizam cerca de 200 apartamentos novos.

O mercado imobiliário do Sotavento Algarvio conta com um novo empreendimento que promete destacar-se pela sustentabilidade do projeto, aliada aos "preços atrativos", segundo a Portugal Sotheby's Realty que acaba de anunciar a comercialização do Verde Lago.

A nova tendência de habitar em consequência da pandemia da Covid-19 é real e a prova está no sucesso de vendas do empreendimento Vila Viva, em Vila Franca de Xira, com vista para o rio Tejo, a poucos passos do centro histórico e junto à A1. Terá, ao todo, 85 apartamentos “às portas” de Lisboa. A finalização das obras da primeira fase está prevista para o final do verão e da segunda fase para março de 2022.

Localizado no Campus da Asprela, em Paranhos, Porto, o empreendimento Parque dos Sobreiros é já um sucesso de vendas, isto apesar de ainda estar a ser construído – deverá estar concluído até junho de 2023. Constituído por um total de 134 apartamentos, tem, neste momento, parte significativa da oferta residencial já comercializada. 

O River Plaza é o mais recente lançamento imobiliário do grupo Teixeira Duarte no Grande Porto.

A venda de casas de luxo em planta mantém-se intensa mesmo em tempos de pandemia da Covid-19, até porque a procura continua alta. É o caso, por exemplo, do empreendimento “Terraços de São Francisco”, localizado em Alcochete, a 15 minutos de Lisboa. Devido à lista de clientes em espera e depois do sucesso de vendas da 1ª fase, a promotora imobiliária JPS Group decidiu avançar em simultâneo com a 2ª e 3ª fases de comercialização dos apartamentos. São, ao todo, 160 frações, sendo que algumas já foram compradas. 

O World Trade Center, designado apenas por WTC Lisboa, é o projeto da Foz Vintage mais conhecido e também de maior dimensão.

Os preços da construção estão a subir em fecha e muito se deve à escassez de materiais. Já em março, o Instituto Nacional de Estatística (INE) registou um aumento do preço dos materiais de construção em 3,3% face ao mês anterior e ainda uma subida dos custos com a mão de obra na ordem dos 7,6%.

A promotora imobiliária Major Development acaba de lançar dois novos empreendimentos residenciais. O Garden Cascais, um condomínio fechado composto por 14 moradias com piscina, e ainda o Solo Oeiras, um condomínio boutique e privado, com 11 apartamentos.

Foi há pouco mais de dois anos que se soube que as empresas belgas BESIX Real Estate Development (BESIX RED) e Compagnie du Bois Sauvage tinham comprado dois lotes de terrenos com 34 mil metros quadrados (m2) na Praça de Espanha, em Lisboa, onde vão nascer 280 apartamentos. Sabe-se, agora, que o projeto residencial se chama DUUO e que vai sair do papel em setembro deste ano, após um investimento de 110 milhões de euros, mais 20 milhões que o inicialmente previsto. A primeira fase da comercialização arrancou esta quinta-feira (20 de maio de 2021) e, a ver pela pré-comercialização, que começou em maio, 90% dos compradores são portugueses, revelou Nicolas Goffin, diretor geral da BESIX RED em Portugal, adiantando que seis apartamentos terão piscina privativa. 

Um “oásis verde” com 36 casas, muitos jardins, piscinas privadas e até rooftoops. As obras deste novo projeto residencial que irá nascer no coração da Foz do Porto, em Nevogilde, pela mão do grupo Bondstone e da holding Violas Ferreira, estão prestes a arrancar.

Localizado numa zona nobre da cidade do Porto, o empreendimento Antas Build veio preencher uma lacuna na procura, sobretudo da classe média alta, que ansiava por um projeto residencial de qualidade. Prova disso é que as vendas do condomínio na Alameda das Antas se revelaram “um sucesso, com a maioria das unidades já vendidas, restando apenas 14 unidades, de um total de 93”, tal conta ao idealista/news Paulo Ramos, administrador do grupo Tecnibuild, que está a desenvolver o projeto em parceria com a Legendre.

Debruçado sobre a Foz do Rio Douro, junto à Afurada, em Vila Nova de Gaia, o empreendimento da Quinta Marques Gomes já vendeu 106 dos 122 lotes de moradias, ou ‘villas’, que constituem parte da oferta do projeto residencial.

A promotora imobiliária VIC Properties anunciou a compra dos terrenos da Matinha, na freguesia de Marvila, em Lisboa, ao Novo Banco, em 2019 –  onde deverão nascer mais de 2.000 novas casas –, mas por essa altura, tal como o idealista/news noticiou, os valores do negócio não foram divulgad

A reabilitação do antigo bairro operário da Petrogal, em Loures, vai avançar, ainda que continue a não reunir consensos.

O novo projeto residencial da Kronos Homes chama-se The One e vai nascer no coração da cidade de Lisboa, na Avenida João XXI.