Construção nova

O ano de 2026 começou de forma bastante favorável para o mercado da reabilitação urbana, registando uma evolução positiva em termos de nível de atividade e de carteira de encomendas.

O L Towers é o novo empreendimento residencial de Paço de Arcos, no município de Oeiras. Com 50 unidades de tipologias T2 a T4 e áreas entre 116 e 147 metros quadrados (m2), estes apartamentos estão potencialmente enquadráveis nas regras de acesso ao recentemente promulgado Programa de Apoio ao Arrendamento (PAA). Sai do papel na sequência de um investimento de 47 milhões de euros da TLG Global (TLG).

Os municípios da Área Metropolitana de Lisboa (AML) entregaram até ao início deste mês cerca de 8.500 habitações, na maioria reabilitadas, um terço do previsto no Plano de Recuperação e Resiliência (PRR), em execução até final de agosto.Em comunicado divulgado esta segunda-feira (dia 9 de março), a

O condomínio Antas Atrium, no coração do Porto, está a revelar-se um verdadeiro sucesso de comercialização. Na terceira fase, onde foram lançados 136 apartamentos no passado mês de dezembro (de 2025), cerca de 80 (60% das unidades) já foram vendidos em apenas três meses.

Está a nascer um novo empreendimento residencial em Gandra, no município de Paredes, na Área Metropolitana do Porto. Com três blocos independentes, o Jardins da Gandra contará com 90 apartamentos e um jardim exterior comum. As frações terão tipologias T1, T2 e T3 com áreas que variam entre 51,50 e 128,20 metros quadrados (m2).

Chama-se Monterosa Residence e será o novo empreendimento residencial de luxo na Madeira. Resultado de uma cuidada reabilitação de um edifício histórico no centro do Funchal, este projeto dará origem a 13 apartamentos. Estas frações residenciais, de tipologias T2 e T3, contam com quartos em suíte e casas de banho de design exclusivo, estando a ser comercializadas por preços a partir de 970.000 euros.

O DNA Campo Grande é o novo projeto de escritórios de Lisboa, situado num dos principais ‘hubs’ da cidade. Com um total de 14.500 metros quadrados (m2), este inovador edifício é composto por nove pisos, cada um com cerca de 1.900 m2, oferecendo flexibilidade para várias configurações e ‘layouts’.

O edifício Vintage Lapa, um novo projeto residencial no nobre bairro lisboeta da Lapa, foi totalmente vendido a compradores portugueses. Com um total de 13 apartamentos, de tipologias T1 e T2, incluindo uma penthouse, o projeto consistiu numa reabilitação integral do edifício, privilegiando a entrada de luz natural e valorizando a traça arquitetónica original.

É na zona residencial de Requesende, em Ramalde, no Porto, que vai nascer um novo condomínio fechado autónomo e independente, composto por três edifícios residenciais – Riacho, Folhagem e Orvalho – cada um com 63 frações.

A crise de acesso à habitação é um problema para o qual não há apenas uma solução, não bastando simplesmente construir mais casas para dar resposta à enorme procura existente. Sim, esse é um dos caminhos a seguir, sendo a redução do IVA de 23% para 6% – uma das medidas apresentadas pelo Governo – uma boa medida nesse sentido, mas é preciso mais, até porque esses imóveis só sairão do papel dentro de alguns anos. Ou seja, são necessárias medidas de curto prazo, como a promoção “do uso eficiente do stock existente”. Uma ideia deixada pela economista portuguesa Susana Peralta à margem de um debate que moderou recentemente no ISEG, em Lisboa, que juntou três investigadores (e académicos) europeus.

A Sociedade Verdelago anunciou recentemente a conclusão da construção da estrutura do futuro hotel de cinco estrelas, com um evento realizado em fevereiro e que contou com a presença das equipas envolvidas no projeto e de entidades locais. O hotel, cuja construção deverá ficar finalizada na primavera de 2028, representa um investimento de 80 milhões de euros e conta com a assinatura de qualidade Marriott.

O setor da construção atravessa um momento económico favorável, mas continua sem mudar estruturalmente, persistindo limitações resultantes da pequena dimensão das empresas, pouca internacionalização e dificuldades de mão de obra e inovação, segundo o Barómetro da Indústria da Construção em Portugal, relativo a 2025.

A obra da Parcela A da Cooperativa Vale Formoso, em Marvila, foi concluída recentemente, reforçando a oferta de habitação cooperativa de qualidade e a preços acessíveis na capital portuguesa, com soluções dignas e sustentáveis.

O apartamento modelo do Savoy Residence | D’Ávila, o primeiro empreendimento da família Savoy Residence em Portugal Continental, já está concluído. Trata-se de um projeto residencial de luxo em Lisboa que integra 59 apartamentos e cinco espaços comerciais.

Matosinhos Sul acaba de ver reforçada a sua oferta de habitação de elevada qualidade com o lançamento do RM Villas, um novo empreendimento residencial de apartamentos e moradias, cujas obras arrancam no primeiro trimestre de 2026.

Começa a contagem decrescente para o lançamento da “primeira pedra” do La Réserve by Kronos Homes. Inserido no Belas Clube de Campo, este projeto residencial vai iniciar a sua construção no segundo trimestre de 2026, prevendo-se que fique concluído até ao último trimestre de 2028. Em causa está um investimento global de cerca de 60 milhões de euros.

O Porto tem um novo projeto residencial, na zona de Salgueiros. Com uma arquitetura contemporânea, este empreendimento organiza-se em dois blocos com sete pisos habitacionais e terá um total de 93 apartamentos. Foi pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida e perfis de residentes.

O quarto trimestre de 2025 registou uma evolução positiva da atividade económica em Portugal, com um crescimento de 1,9%. O setor da construção não foi exceção e evidenciou uma evolução globalmente positiva, onde se destaca o licenciamento de fogos em construções novas, que cresceu 21,9%, em termos acumulados.