Empréstimo

a grande maioria das famílias com crédito à habitação (quase 54%) tem um rendimento anual bruto até 12.804 euros, ou seja, em mais de 2,5 milhões de lares o rendimento total familiar não ultrapassa os 914 euros brutos por mês.

o psd e o cds entregaram na sexta-feira as suas propostas finais para alterar a legislação do crédito à habitação, de forma a criar um regime especial de apoio às famílias que se encontrem numa situação económica difícil.

o bce surpreendeu a maioria dos economistas ao deixar inalterada, esta quinta-feira, a taxa de juro de referência do euro em 0,75%. as euribor, que servem de indexante ao crédito à habitação, já vinham a cair em antecipação à decisão da autoridade monetária e poderão agora registrar uma subida.

cinco empresas públicas reclassificadas (ou seja, que contam para o défice) receberam empréstimos do estado no valor de 1,7 mil milhões de euros, entre janeiro e julho.

a nova lei do crédito à habitação deverá ir a plenário, para a votação final global, dia 21 de setembro.

o grupo de trabalho, responsável pela preparação da nova proposta legislativa sobre o crédito à habitação, retoma a actividade esta quarta-feira, dia 5 de setembro.

no final de junho, a cgd, bcp, bes, bpi, santander e montepio tinham já 4,6 mil milhões de euros em imóveis para venda, o que significa um acréscimo de 51% face ao período homólogo.

boas notícias para quem pediu dinheiro ao banco para comprar casa. as prestações da casa continuam em queda e vão, em setembro, registar a maior correcção desde agosto de 2008. ou seja, as famílias vão sentir um alívio de 10% na mensalidade a pagar ao banco pelo crédito à habitação concedido.

o instituto de habitação e reabilitação urbana (ihru) tem em curso mais de 70 processos para recuperar 123 milhões de euros que emprestou, não tendo sido ressarcido em tempo útil.

o banco de portugal (bdp) reconheceu que existe uma “concessão de crédito em condições mais favoráveis” para adquirir casas detidas pelos bancos.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. em setembro, a prestação a pagar pelo crédito à habitação vai descer 36 euros, segundo as contas feitas pelo site dinheiro vivo (dv).

quem quer vender casa demora, actualmente, muito mais tempo a conseguir fazê-lo, tendo, muitas vezes, de baixar o preço do imóvel para concretizar o negócio.

há cada vez mais famílias que, por não conseguirem cumprir com o crédito à habitação, são forçadas a entregar a casa ao banco. antes da dação, o imóvel é avaliado e, por norma, por um valor reduzido, contribuindo para que a avaliação média dos imóveis caia bastante.

os bancos espanhóis estão a ficar cada vez mais na posse de casas de pessoas que deixaram de conseguir cumprir com o respectivo crédito à habitação e de promotores imobiliários que entraram em falência.

os níveis de crédito malparado voltaram a aumentar ligeiramente em junho nos empréstimos à habitação, representando agora 1,9% do total emprestado pelos bancos.

os proprietários do estoril sol residence, o projeto imobiliário de luxo que substituiu o antigo hotel e que é um dos empreendimentos mais caros da grande lisboa, estão muito perto de saldar a dívida que têm à banca e que representava quase a totalidade do investimento na obra.

são cada vez mais os fiadores que pedem apoio à associação para a defesa dos consumidores (deco). dos 2.468 processos de sobreendividamento que lá deram entrada nos primeiros seis meses, cerca de 14% foram de fiadores, que estão agora a ser chamados para pagar as dívidas.

as taxas euribor, às quais está associada a maioria dos créitos à habitação, voltaram a descer em julho. nunca na história dos contratos associados às taxas a seis e a três meses se registaram médias mensais tão baixas.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vai rever em agosto o respectivo contrato de crédito à habitação.

o banco santander totta lançou há pouco tempo um programa de renegociação das condições do crédito à habitação para famílias que sentem dificuldades para pagar a prestação da casa e, em apenas 20 dias, resolveu a situação de três mil clientes.

o presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip), luís lima, considera que a renegociação dos contratos de crédito à habitação deve ser privilegiada em relação à entrega de imóveis à banca.

em junho, a taxa de juro implícita no crédito à habitação diminuiu pelo sétimo mês consecutivo, baixando 0,137 pontos percentuais face ao mês anterior e fixando-se nos 2,235%.

os bancos estão a dar sinais de estarem a estabilizar os “spreads” praticados nos novos contratos de crédito à habitação. de acordo com o diário económico, que analisou os valores aplicados em 13 dos maiores bancos a operar no país, quase todos não realizam subidas deste indicador desde abril.

a presidente da remax portugal, beatriz rubio, revelou que “quase 30% das vendas” da imobiliária “são dos imóveis da banca”.

a deco – associação portuguesa para a defesa do consumidor recebeu durante o ano passado 18.233 reclamações relacionadas com o crédito à habitação, sendo que a maioria diz respeito à decisão dos bancos de agravar os “spreads” aos clientes.