Financiamento

as taxas euribor renovam consecutivamente mínimos históricos, pelo que a prestação da casa está no nível mais baixo de sempre. mas como a maior parte da mensalidade paga ao banco vai para a amortização do valor em dívida, a despesa em juros é residual.

há 12 meses seguidos que a mensalidade a pagar ao banco pela concessão de crédito à habitação está a baixar.

os bancos estão a fechar a torneira ao crédito à habitação, a avaliar as casas “por baixo” e a subir os “spreads” (maioria dos bancos cobra juros superiores a 3%), o que complica a concessão de um empréstimo para a compra de casa.

as taxas euribor regressaram esta segunda-feira às subidas com a menor expectativa de que o bce vai cortar os juros, na reunião da próxima quinta-feira.

cinco empresas públicas reclassificadas (ou seja, que contam para o défice) receberam empréstimos do estado no valor de 1,7 mil milhões de euros, entre janeiro e julho.

o instituto de habitação e reabilitação urbana (ihru) tem em curso mais de 70 processos para recuperar 123 milhões de euros que emprestou, não tendo sido ressarcido em tempo útil.

nos primeiros seis meses do ano, os maiores bancos a operar em portugal reviram mais de 20 mil créditos à habitação, o que dá uma média de 130 renegociações de contratos por dia.

há cada vez mais famílias que, por não conseguirem cumprir com o crédito à habitação, são forçadas a entregar a casa ao banco. antes da dação, o imóvel é avaliado e, por norma, por um valor reduzido, contribuindo para que a avaliação média dos imóveis caia bastante.

esta terça-feira deu entrada em tribunal o processo especial de insolvência do projeto parque alqueva do grupo aip, do empresário josé roquette.

a presidente da remax portugal, beatriz rubio, revelou que “quase 30% das vendas” da imobiliária “são dos imóveis da banca”.

comprar casa de forma tradicional já não é a solução mais rentável. com a crise económica e a consequente dificuldade na obtenção de crédito à habitação, a solução passa por procurar alternativas.

numa altura em que é cada vez mais difícil e caro obter um crédito à habitação, as instituições financeiras estão a facilitar cada vez mais as condições de financiamento no caso dos imóveis que estão nos seus balanços.

a empresa pública de urbanização de lisboa (epul) precisa de cinco milhões de euros para terminar as obras no empreendimento do martim noniz, no coração da capital.

as novas inspecções do banco de portugal aos activos dos oito maiores bancos nacionais vão dedicar especial atenção ao crédito imobiliário.

a prestação da casa tem vindo a baixar todos os meses, dada a forte queda das taxas de juro no mercado. uma tendência que se deve manter.

os bancos centrais das nações desenvolvidas estão a confrontar-se com os limites da sua capacidade em auxiliar a recuperação económica à medida que os esforços governamentais para fortalecer as finanças nacionais ficam aquém do esperado, diz o ‘bank for international settlements" (bis).

apenas seis das 53 autarquias que estão em situação de ruptura financeira não estão ainda a cobrar as taxas máximas de imposto sobre imóveis (imi). a garantia foi dada pelo presidente da associação nacional de municípios (anp), fernando ruas.

as autarquias mais endividadas vão ser obrigadas a subir o imposto municipal sobre imóveis (imi) e a derrama para a taxa máxima caso adiram ao acordo assinado, segunda-feira à tarde, entre o governo e a associação nacional de municípios portugueses (anmp).

o governo e as autarquias devem chegar esta segunda-feira à tarde chegar a acordo sobre os custos da avaliação geral de imóveis e a transferência da receita extraordinária de imposto municipal sobre imóveis (imi).

o psd entregou no parlamento dois projectos-lei com várias propostas inseridas num "regime extraordinário de protecção dos devedores de crédito" que deverá vigorar "até 31 de dezembro de 2015".

a prestação da casa vai baixar para muitas famílias a partir desta terça-feira, dia 1 de maio.

pela primeira vez no último ano – desde março de 2011 -, os bancos aumentaram a carteira total de crédito à habitação, pelo que, em fevereiro, os novos empréstimos ultrapassaram o montante de amortizações.

o plano de capitalização que a caixa geral de depósitos (cgd) apresentou ao banco de portugal (bdp) contempla um aumento de capital em dinheiro no valor de 500 milhões de euros, a ser subscrito pelo estado, e uma emissão de mil milhões de contigent convertible capital, instrumentos de dívida convert