Lisboa

Há um novo investidor a operar em Portugal. Através de um dos seus fundos, a Novaxia Investissement comprou um conjunto de terrenos no concelho da Amadora, onde irá construir um projeto imobiliário multiusos de “grande escala”. Este que é o seu primeiro negócio imobiliário no país, foi fechado com o Millennium bcp por um valor não revelado.

“Apesar da conjuntura económica mais desafiante, as empresas estão a regressar em força aos escritórios e a procura de áreas grandes continua a ser um dos principais requisitos”. Quem o diz é Sofia Tavares, Head of Office Leasing da JLL. A consultora imobiliária considera, de resto, que 2022 está a revelar-se um ano ímpar para o mercado de escritórios a nível nacional, podendo este vir a ser “o melhor ano de sempre no setor em Portugal”. 

Resiliência é palavra de ordem no segmento de escritórios em Portugal. A par com dinamismo e sustentabilidade. Os dados mais recentes da consultora Worx mostram isso mesmo: o volume de absorção no primeiro semestre do ano é elevado, a procura por parte das empresas mantém-se intensa, nomeadamente por espaços de grande dimensão, e os proprietários dos imóveis têm a mira apontada à sustentabilidade e à eficiência energética, que são cada vez mais uma prioridade para os potenciais arrendatários.  

O Governo adjudicou a obra do novo Hospital de Lisboa Oriental (HLO), que será construído em Marvila, num regime de Parceria Público-Privada (PPP), anunciou em comunicado o ministério da Saúde esta terça-feira, dia 20 de julho.

Lisboa continua a estar no top 10 do hubs europeus de startups mais populares, sendo também a capital europeia, de pequena e média dimensão, com a percentagem de mulheres founders mais elevada em 2021, ano em que o ecossistema de startups europeu bateu recordes de investimento levantado — 101 mil milhões de euros, segundo o Startup Heatmap Europe Report 2022, da DEEP Ecosystems. A capital surge na quarta posição, tendo subido dois lugares face ao ano anterior – teve 16,36% dos votos dos fundadores.

A Airbnb está empenhada em tornar a vida dos nómadas digitais mais fácil. E, para que isso seja possível, está a estudar os destinos que oferecem as melhores condições para as pessoas que podem viver e trabalhar em qualquer lugar. Já há 20 destinos identificados em todo o mundo, como as ilhas Canárias, Bali ou as Caraíbas. E um deles é mesmo Lisboa. Vêm daí perceber como a Airbnb vai atrair nómadas digitais para a capital portuguesa.

Na Praça de Espanha, em Lisboa, há dois espaços comerciais que procuram novo inquilino. Trata-se de duas lojas, situadas no número 35 da Rua Basílio Teles, que são compatíveis com atividade de restauração ou serviços. E já estão disponíveis para serem comercializadas.

No Campo Pequeno, em Lisboa, nasceu uma nova residência para estudantes. Chama-se Nido Campo Pequeno e é o resultado de um investimento levado a cabo pela Round Hill Capital, que ascendeu aos 150 milhões de euros.

As obras para acolher a Jornada Mundial da Juventude (JML) em 2023 já se iniciaram e vão estar concluídas dentro dos prazos, assegurou a vereadora da Câmara de Lisboa Laurinda Alves, esta quinta-feira (7 de julho de 2022). 

A Assembleia Municipal de Lisboa vai organizar uma audição pública sobre o futuro da Almirante Reis, inclusive da ciclovia, ainda sem data definida, recomendando à câmara que informe sobre a evolução da proposta de requalificação desta avenida.

O presidente da Câmara de Lisboa, Carlos Moedas (PSD), disse esta quarta-feira, dia 6 de julho de 2022, que o projeto da Feira Popular em Carnide “desaparecia por si só” devido à falta de promotores interessados em investir num parque de diversões no centro da cidade.

Em Lisboa, salta à vista o estado de abandono dos terrenos em Carnide outrora destinados à feira popular. E há uma razão que o justifica: os planos mudaram e neste local o novo executivo da capital planeia desenvolver um parque verde. “Hoje em dia faz muito mais sentido ter ali um parque com equipamentos para as pessoas”, afirmou Carlos Moedas, presidente da Câmara de Lisboa. Os moradores aplaudem decisão.

Lisboa é a 109ª cidade mais cara do mundo em termos de custo de vida para expatriados, descendo 26 posições em relação a 2021, num ranking liderado por Hong Kong, segundo o estudo da Mercer divulgado esta quarta-feira (29 de junho de 2022).

A shortlist de potenciais compradores da sede do Novo Banco em Lisboa, em plena Avenida da Liberdade, está definida. Entre os escolhidos estarão a Merlin Properties e a Vanguard Properties, uma das promotoras imobiliárias mais ativas no mercado nacional, com vários projetos residenciais concluídos e em desenvolvimento no país, sobretudo em Lisboa. Este tem tudo para ser um dos negócios imobiliários do ano. 

Os custos de construção em Portugal já eram elevados antes do eclodir da guerra na Ucrânia, sendo esse um dos problemas que persistia no setor, a par dos atrasos nos processos de licenciamento, segundo os players ligados ao segmento. A subida da inflação fez disparar ainda mais os custos médios de construção, que em Lisboa são mais caros, por exemplo, que nas cidades espanholas de Madrid e Barcelona. Esta é uma das conclusões a retirar de um estudo recente da consultora Cushman & Wakefield (C&W) sobre as obras de “fit-out” em 26 cidades de 15 países.