Os preços das casas de luxo – à escala global – aumentaram 4,1% nos 12 meses até março de 2024, um valor acima do aumento de 3,2% registado no último trimestre de 2023, segundo o Knight Frank Prime Global Cities Index, que analisou um total de 44 mercados. Lisboa aparece na 28ª posição, registando um crescimento anual de 1,8%, à frente de cidades como Paris, Viena, Genebra, Londres, Nova Iorque ou o principado do Mónaco.
“Numa base trimestral, o crescimento dos preços também mostrou sinais de fortalecimento, com um aumento de 1,1% no primeiro trimestre de 2024, acima do crescimento de 0,3% no último trimestre do ano passado”, refere o comunicado da Quintela + Penalva | Knight Frank.
Considerando os 44 mercados analisados, a consultora destaca que 78% estão a registar um crescimento anual dos preços, enquanto 19% assinalam descidas.
“O ritmo de descida de preços abrandou: se há um ano, no primeiro trimestre de 2023, nove mercados registavam quedas anuais de preços de mais de 5%, no primeiro trimestre deste ano apenas um mercado, Frankfurt, mostra um comportamento semelhante (-6,9%)”, lê-se ainda.
No top da tabela está Manila, com 26,2% de crescimento anual. Segue-se Tóquio com 12,5% e Mumbai com 11,5% na segunda e terceira posição, respetivamente. A completar o top 5, aparecem as cidades de Perth (11,1%) e Deli (10,5%).
Lisboa é o 28º mercado com maior crescimento de preço na habitação de luxo. Para Francisco Quintela, CEO da Quintela e Penalva, parceira em Portugal da Knight Frank, desde 2021l, “estes dados mostram que o mercado nacional tem sido muito resiliente e continua a estar na mira dos investidores internacionais, o que é muito positivo para o setor e para a dinâmica da economia nacional”.
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