Mercado imobiliário

Geralmente, o processo de compra de uma casa é feito a pensar no imediato. Ora, apenas ter em conta o momento em que se vive pode originar um desenlace desagradável.  Como se sabe, a vida é feita de mudanças.

Em Portugal, o mercado está cheio de casas à venda para diferentes gostos e orçamentos. Aliás, a oferta de habitações disponíveis para comprar aumentou 10% no segundo trimestre de 2024 face ao mesmo período do ano passado, segundo mostram os dados do idealista. Todo este contexto torna a venda de casas mais desafiante para os proprietários, que se deparam ainda com uma procura retraída, devido não só aos elevados preços das casas - que continuaram a subir ao ritmo lento de 2,8% nesse período -, mas também pelos juros no crédito habitação, que permanecem altos apesar de estarem a descer há vários meses. É por isso que importa agir de forma informada e estratégica na hora de vender a casa, tal como explicamos neste artigo.

A aplicação de Inteligência Artificial (IA) e tecnologia no mercado imobiliário está a transformar o setor, oferecendo ferramentas inovadoras que otimizam processos e podem melhorar a experiência do cliente. É neste contexto que o idealista vai partilhar como é que a tecnologia e a IA podem ajudar no trabalho dos profissionais do imobiliário em três novos workshops. O primeiro acontece já em Lisboa, no próximo dia 17 de setembro.

Nos últimos anos, tem-se observado um fenómeno crescente no mundo dos investimentos: uma transferência significativa de fundos dos Estados Unidos para a Europa. Este movimento, que captou a atenção de especialistas e analistas financeiros, está a marcar uma mudança notável no cenário económico global. Mariano Capellino, CEO da Inmsa Real Estate Investments Management, explica neste artigo a evolução e as razões deste fenómeno.

Os reguladores chineses estão a ultimar os pormenores de uma grande investigação à PriceWaterhouseCoopers (PwC) pelo seu papel de auditora do gigante imobiliário endividado Evergrande durante 14 anos, até 2023. No início desse ano, a PwC anunciou que se demitiu da auditoria à Evergrande devido

O fundo EQT [acionista do idealista], através da EQT Private Capital Asia, chegou a acordo para adquirir o portal imobiliário PropertyGuru Group, com sede em Singapura, por 1.100 milhões de dólares (1.000 milhões de euros) em dinheiro, que deixará de ser cotado em Wall Street no fim da transação, conforme divulgado pelas empresas. O fundo pagará 6,70 dólares em dinheiro por cada ação emitida e em circulação da PropertyGuru, o que representa um prémio de 52% sobre o preço do fim das ações da imobiliária no dia 21 de maio de 2024.

A Standard & Poor’s (S&P) reviu em alta as suas previsões para os preços da habitação europeia para 2024, graças à resiliência dos mesmos em 2023. De acordo com a agência de notação financeira, a recuperação mais rápida que o esperado no crédito habitação deve-se principalmente ao forte mercado de trabalho europeu. Embora os mercados imobiliários na maioria dos países tenham atingido mínimos, a S&P continua a prever um aumento moderado dos preços nominais da habitação no período 2024-2027. 

Em Singapura, os menores de 35 anos, noivos, casados ou com filhos e que não ultrapassem o salário total de 14.000 dólares de Singapura (9.580 euros) por mês, podem ter acesso a apartamentos públicos muito mais baratos do que os que podem ser encontrados no mercado, além de subsí

O mercado imobiliário LGBTI continua a ganhar espaço em Portugal, refletindo o potencial de crescimento deste segmento, impulsionado pela atratividade do país para a comunidade.

A instabilidade em Portugal, nomeadamente a política e legislativa, tem sido apontada por vários players do setor imobiliário como um entrave a novos negócios. Um desafio constante, desabafam empresas de promoção, construção e mediação imobiliária. Luís Filipe Silveira, Director of Real Estate da Hipoges em Portugal, considera também que “para captar investimento nacional ou estrangeiro é fundamental contar com um quadro normativo claro e estável no país”. Em entrevista ao idealista/news, o responsável salienta que, “apesar da instabilidade legislativa ou outro desafio que possa surgir”, a plataforma de referência no setor de Asset Management – está presente em Portugal desde 2009 – continuará focada “em atrair investimento para o país e encontrar soluções para os investidores e clientes finais”.