Negócios imobiliários

a necessidade de liquidez dos proprietários, os ajustes de preços e as alterações legais e fiscais podem animar o mercado imobiliário este ano, concluiu o relatório “mercado imobiliário 2012 – perspectivas 2013”, da consultora jones lang lasalle (jll).

a procura de casas para arrendar vai continuar a aumentar este ano, ao contrário da compra de imóveis.

o ano de 2012 ficará para a história como um dos mais complicados no que ao sector imobiliário diz respeito.

comprar casa com o intuito de a vender é um negócio que atrai alguns investidores, mas não é, no entanto, uma actividade assim tão lucrativa, já que na maioria dos casos a rentabilidade anual líquida não ultrapassa, em média, 3 ou 4%, um valor abaixo do retorno mínimo, que se situa nos 5%.

os portugueses continuam a preferir comprar casa em vez de arrendar, mas a verdade é que está cada vez mais difícil ter casa própria, sobretudo devido ao facto de os bancos estarem a cortar na concessão de crédito à habitação.

a antiga casa do ex-primeiro-ministro do líbano rafiq hariri em londres está à venda por 300 milhões de libras (327 milhões de euros). a mansão tem 45 quartos, divididos em sete andares, e dispõe, ao todo, de 20.000 m2.

no ano passado foram vendidos 114.237 imóveis em portugal, o número mais baixo desde 1992, quando o instituto nacional de estatística (ine) começou a reunir dados do ministério da justiça sobre as escrituras de compra e venda celebradas nos cartórios notariais ou títulos realizados nas conservatória

no ano passado, o instituto da construção e do imobiliário (inci) recebeu a comunicação de 41.050 transacções imobiliárias, menos 24.027 transacções (37%) face a 2010, o que significou cerca de 6,4 mil milhões de euros.

segundo um estudo da proteste investe, da deco, comprar casas com o intuito de as arrendar futuramente é um negócio com os dias contados, já que a distorção entre os preços de compra e as rendas cobradas é elevada.

depois de terminar a carreira, o ex-futebolista vítor baía apostou forte em negócios imobiliários. um deles visava a construção de um hotel de luxo em évora, próximo de nossa senhora de machede.

uma das perguntas mais temidas pelos agentes imobiliários quando comunicam a um proprietário que têm um possível comprador para o seu imóvel é: “posso estar presente durante a visita à casa?” quando isto acontece, os vendedores costumam tentar fazer ver aos proprietários, ainda que de forma subtil,

a parpública, holding do estado, perdeu 65,5 milhões de euros no negócio imobiliário no ano passado, um prejuízo significativo quando comparado com 2010 (oito milhões de euros).

o secretário-geral do pcp, jerónimo de sousa, considerou que “nada justifica o encerramento” da maternidade alfredo da costa (mac), em lisboa, alertando para a possibilidade de haver interesses imobiliários relacionados com a decisão do governo.

Em Espanha existem várias casas acolhedoras e com boas áreas que podem ser compradas por menos de 150.000 euros. O idealista news apresenta-te uma selecção de 47 imóveis que preenchem esses e outros requisitos.

no segundo semestre do ano e no início de 2012, o número de casas penhoradas à venda vai aumentar. esta é, pelo menos, a convicção de ricardo sousa, administrador da imobiliária century 21.

 três dos maiores bancos portugueses, o bes, o millennium bcp e a cgd, estão a tentar vender 346 imóveis penhorados – entre apartamentos, terrenos rústicos, moradias ou espaços para comércio – com o objectivo de arrecadarem, segundo o correio da manhã (cm), pelo menos 22,9 milhões de euros&nbsp

a compra de casas em leilão é uma opção cada vez mais utilizada pelos portugueses, que no ano passado adquiriram cerca de 2.600 imóveis com recurso às leiloeiras, um aumento de 30% face às que foram vendidas em 2009, ano em que foram arrematadas cerca de duas mil.

o valor das casas britânicas sofreu, em setembro, a maior desvalorização desde pelo menos 1983.