Obra nova

Chama-se DUO Building e é o mais recente empreendimento da Lusoproa na cidade de Lisboa. Este projeto habitacional começou a ser construído em 2020, viu terminadas as suas obras no final do ano passado e já se encontra licenciado e totalmente vendido.

O Greens Vilamoura, um condomínio privado e focado na sustentabilidade, já começou a ser construído. Encontra-se entre o Pinhal Velho Vilamoura Condominium e o Anantara Vilamoura Algarve Resort, estando rodeado pelo Parque Ambiental de Vilamoura. São ao todo 87 apartamentos, sendo que mais de 60% estão vendidos, havendo apenas 38 por comercializar.

Almada verá nascer um novo projeto residencial, pela mão da Habitat Invest e da Patron Capital Partners. O ALMAR South Living irá situar-se junto ao Parque da Paz, mais concretamente na Rua José Carlos Lírio, e terá 514 apartamentos, divididos por 5 a 8 andares. Os seus 13 edifícios contam com todos os serviços essenciais, como lazer, sustentabilidade e saúde.

Chama-se Infante Residences, prepara-se para nascer na zona da Estrela, mais concretamente na Avenida Infante Santo, e conta com uma deslumbrante vista sobre o rio Tejo, que banha Lisboa. Trata-se de um condomínio privado com 45 apartamentos de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, com áreas entre 47 e 131 metros quadrados (m2), que sai do papel após um moderno projeto de reabilitação.

Vai nascer em Vila Nova de Gaia um novo empreendimento residencial. O Avenida Premium, como se chama, terá 32 apartamentos e sairá do papel após um investimento de 10 milhões de euros do MS Group, empresa hoteleira que também tem atividade no ramo imobiliário.

Está a nascer um novo projeto residencial em Campolide, que se encontra já em fase final de construção. Trata-se do Taborda 1, situado a poucos minutos a pé da Valenciana, do Centro Comercial das Amoreiras, Liceu Francês e parque Eduardo VII. Este empreendimento, comercializado pela Castelhana, conta com 11 apartamentos desde T0 a T2 duplex, com áreas que variam entre os 38 e os 118 metros quadrados (m2).

Há vários empreendimentos residenciais de luxo a nascer na Margem Sul do Tejo. A região continua a atrair investimento imobiliário, face à localização, boas acessibilidades, preços e qualidade de vida, segundo a Remax Collection. E a Herdade da Lançada, no Montijo, é um dos projetos em destaque: prevê a construção de um total de 108 lotes cujos preços rondam os 84 e os 145 mil euros.

Está a nascer na Maia um novo empreendimento residencial. Chama-se Green Valley e terá um total de 54 apartamentos, de tipologias T1 a T2+1, distribuídos por três pisos, em dois edifícios. Os preços dos imóveis oscilam entre os 119.900 e os 200.000 euros.

Gondomar vai ter um novo empreendimento residencial. Chama-se Egas Moniz Residence II e será composto por 24 apartamentos de tipologias T2 e T3, distribuídos por cinco pisos, com áreas entre 91 e 116 metros quadrados (m2). Todas as frações incluem lugar de garagem e os preços começam nos 144.900 euros.

Está a nascer em Belém um novo projeto residencial. Chama-se Villa dos Coches e será composto por 14 apartamentos, de tipologias T0 a T3, e uma loja. O empreendimento irá manter a arquitetura histórica do prédio número 345, datado do século XVIII, inserido no complexo do Museu dos Coches. Investimento na revitalização do prédio e a construção anexa será de 11 milhões de euros.

Em pleno centro de Miraflores, junto ao Parque Urbano e com vista privilegiada sobre o Parque Natural de Monsanto, vai começar a nascer o Monview. Trata-se de um condomínio privado com 168 apartamentos de tipologias T1 a T4 duplex e penthouses, com preços entre os 261.000 euros e os 1.990.00.0 euros. O projeto nasce pela mão da Norfin, e representa umm investimento de 80 milhões de euros.

A construção de casas em Portugal manteve o ritmo em 2022, apesar dos constrangimentos associados à subida dos preços dos materiais e da falta de mão de obra no setor. Os dados do INE esta quarta-feira divulgados mostram foram concluídas 5,2 mil casas novas no verão deste ano, um número 6,5% superior face ao registado no período homólogo. Mas há outros entraves à colocação de mais casas no mercado, nomeadamente a demora nos processos de licenciamento. Neste ponto, não há boas notícias: entre julho e setembro foram licenciadas 6,9 mil casas no nosso país, menos 4,7% face ao período homólogo.