Prestação da casa

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar a casa, já que a prestação vai baixar 9% no próximo mês. isto no caso dos contratos de crédito à habitação indexados à taxa euribor a seis meses, a mais comum em portugal.

as taxas interbancárias mantêm esta terça-feira a tendência de descida, pela 37ª sessão, nas principais maturidades, tocando valores nunca antes vistos. o indexante a seis meses caiu pela primeira vez abaixo dos 0,45%.

em agosto, a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação situou-se em 2,030%, menos 0,096% que no mês anterior (2,126%).

os diplomas relativos ao crédito à habitação foram aprovados na assembleia da república, na sexta-feira (dia 21), em votação final global.

os bancos vão poder agravar os encargos com o crédito à habitação em algumas situações, nomeadamente através da subida do “spread”. tal poderá acontecer em caso de divórcio, separação de bens ou falecimento de um dos cônjuges e sempre que os rendimentos cubram menos que 55% da prestação da casa.

a grande maioria das famílias com crédito à habitação (quase 54%) tem um rendimento anual bruto até 12.804 euros, ou seja, em mais de 2,5 milhões de lares o rendimento total familiar não ultrapassa os 914 euros brutos por mês.

o bce surpreendeu a maioria dos economistas ao deixar inalterada, esta quinta-feira, a taxa de juro de referência do euro em 0,75%. as euribor, que servem de indexante ao crédito à habitação, já vinham a cair em antecipação à decisão da autoridade monetária e poderão agora registrar uma subida.

boas notícias para quem pediu dinheiro ao banco para comprar casa. as prestações da casa continuam em queda e vão, em setembro, registar a maior correcção desde agosto de 2008. ou seja, as famílias vão sentir um alívio de 10% na mensalidade a pagar ao banco pelo crédito à habitação concedido.

nos primeiros seis meses do ano, os maiores bancos a operar em portugal reviram mais de 20 mil créditos à habitação, o que dá uma média de 130 renegociações de contratos por dia.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa. em setembro, a prestação a pagar pelo crédito à habitação vai descer 36 euros, segundo as contas feitas pelo site dinheiro vivo (dv).

a taxa de juro implícita no crédito à habitação desceu em julho pelo sétimo mês consecutivo, tendo recuado de 2,235% para 2,126 pontos percentuais. trata-se, no entanto, de uma percentagem superior (mais 0,316%) à registada em junho de 2010, quando atingiu o valor mais baixo de sempre.

quem quer vender casa demora, actualmente, muito mais tempo a conseguir fazê-lo, tendo, muitas vezes, de baixar o preço do imóvel para concretizar o negócio.

os bancos espanhóis estão a ficar cada vez mais na posse de casas de pessoas que deixaram de conseguir cumprir com o respectivo crédito à habitação e de promotores imobiliários que entraram em falência.

o banco central europeu (bce) não desceu os juros, mas, nas entrelinhas, disse que o vai voltar a fazer, muito provavelmente, no próximo mês. o bce abriu assim a porta a um novo corte que promete manter sob pressão as taxas de mercado, levando-as a fixar novos mínimos históricos.

a espanha é o país europeu onde os jovens (entre 22 e 29 anos) gastam mais dinheiro com o pagamento da casa. segundo um estudo da união europeia, os jovens espanhóis gastam mais de 50% do seu vencimento com o pagamento da prestação/renda da casa. polónia e itália, por esta ordem, completa o pódio.

a secretária de estado dos assuntos parlamentares e da igualdade, teresa morais, revelou que está a ser preparado um protocolo com a associação nacional de municípios (anm) para criar bolsas de habitação destinadas a vítimas de violência doméstica.

boas notícias para quem pediu dinheiro emprestado ao banco para comprar casa e vai rever em agosto o respectivo contrato de crédito à habitação.

o banco santander totta lançou há pouco tempo um programa de renegociação das condições do crédito à habitação para famílias que sentem dificuldades para pagar a prestação da casa e, em apenas 20 dias, resolveu a situação de três mil clientes.

a taxa de juro implícita no conjunto dos contratos de crédito à habitação diminuiu 0,137% em junho, para 2,235%. já a prestação média vencida foi 283 euros, menos quatro euros que no mês anterior.

em junho, a taxa de juro implícita no crédito à habitação diminuiu pelo sétimo mês consecutivo, baixando 0,137 pontos percentuais face ao mês anterior e fixando-se nos 2,235%.

o mercado de arrendamento está a ganhar cada vez mais adeptos no país, mas os portugueses continuam a preferir comprar casa em vez de arrendar.

no primeiro semestre do ano foram entregues à banca cerca de 3.300 imóveis em dação em pagamento por famílias e promotores imobiliários, o que corresponde a uma média de 18 casas por dia.

as taxas euribor, que servem de referência para o cálculo da prestação do crédito à habitação, estão em mínimos históricos em todos os prazos: três, seis e doze meses.

com o corte da taxa de juro de referência para 0,75%, anunciado esta quinta-feira pelo banco central europeu (bce), a prestação da casa deverá cair nos próximos meses o que representará um “balão de oxigénio“ para muitas famílias, que assim vêem reduzido o seu encargo com a casa.

momentos antes de o banco central europeu (bce) ter anunciado o corte – para mínimos históricos – da taxa de juro de referência, de 1% para 0,75%, já as taxas euribor, que servem de referência para o cálculo da prestação do crédito à habitação, estavam a atingir os mínimos mais baixos de sempre.