Promoção imobiliária

O Algarve está a assistir ao desenvolvimento de um novo projeto residencial. Trata-se de um condomínio que combina uma construção de alta qualidade com uma localização privilegiada, a cidade de Tavira, e que proporciona um estilo de vida característico de aldeia.

A cidade do Porto tem um novo condomínio privado de luxo. As Camélias, nome pelo qual foi batizado este empreendimento, está situado na zona da Boavista e é composto por 20 habitações. As Camélias conjugam sustentabilidade, qualidade premium e uma localização privilegiada, junto ao Parque Residencial da Boavista, e começaram a ser comercializadas este mês de junho.

A capital do país está prestes a dar as boas vindas a um novo empreendimento residencial. Chama-se Alure Lisboa e deverá estar totalmente concluído no terceiro trimestre de 2024.

É mais um empreendimento residencial a nascer no Grande Porto. O Docks Matosinhos, que terá cinco pisos e 31 apartamentos de tipologias T1 e T2, com áreas que variam entre 53 m2 e 114 metros quadrados (m2), todos com varandas e estacionamento subterrâneo, vai sair do papel pela mão da Thomas & Piron, num investimento total de cerca de 12 milhões de euros. Os preços dos apartamentos começam nos 265.000 euros e podem chegar aos 450.000. 

O LIV Santa Catarina é o novo empreendimento residencial do centro da cidade de Lisboa. Situado na zona que lhe inspirou o nome, Santa Catarina, este projeto resulta da conversão de um edifício histórico em 13 apartamentos de requinte.

A zona ribeirinha lisboeta, entre Alcântara e Belém, está a crescer a olhos vistos no que respeita a projetos de habitação, escritórios, hotelaria, cultura, comércio e restauração. Um desses projetos é o empreendimento residencial Junqueira 27, localizado na histórica Rua da Junqueira, e que surge da recuperação de um edifício de características apalaçadas, típico de construção nobre que foi despontando naquela zona durante a segunda metade do séc. XVIII e ao longo do séc. XIX.

A promotora imobiliária Fercopor reforça a aposta em Vilamoura e no segmento da habitação de luxo nesta conceituada zona do Algarve. Depois de ter lançado, no verão do ano passado, o Serenity, anuncia agora a chegada ao mercado do Lumare, que terá quatro edifícios com 62 apartamentos, entre os quais se destacam seis penthouses (duas T4 e quatro T3). Trata-se de um projeto que tem a assinatura do arquiteto João Vieira, responsável do Studio JV.

A prestigiada Foz do Douro, no Porto, começa a ver nascer um novo projeto residencial pensado para proporcionar o máximo conforto e sofisticação aos futuros residentes. O Molhe 479, como foi batizado este novo empreendimento de luxo, é composto por quatro moradias unifamiliares de tipologia T4 e áreas acima de 500 metros quadrados (m2). O seu design contemporâneo é da autoria do gabinete de arquitetura nacional MUTANT Architecture & Design.

Chama-se SAMA e é um boutique resort que está a nascer entre a Comporta e Melides. Deverá estar concluído no verão de 2025, está inserido numa área com mais de 86.000 metros quadrados (m2) e a obra está a cargo da empresa FCC Construcción, sendo promovido pela TAN Investments. Terá 16 moradias de estilo árabe e os preços das propriedades variam entre 1,8 e 5,5 milhões de euros.

Chama-se Urban Living e é um novo e exclusivo empreendimento residencial situado na zona da Parede, em Cascais, composto por 12 T2, desde 145,20 metros quadrados (m2), 10 T3, desde 192,00 m2, e quatro T4, desde 240,90 m2. Trata-se de um projeto “que alia conforto e privacidade”, no qual se destaca a “arquitetura moderna, integrada harmoniosamente com áreas exteriores desenhadas para proporcionar uma vivência única”, revela em comunicado a Porta da Frente Christie’s, responsável pela comercialização do imóvel.

O bairro de Alfama, o segundo mais antigo da Europa, está a ser palco de uma das maiores obras de requalificação urbana naquela zona até à data. Com um investimento de 22 milhões de euros, o edifício Alfama 83 abrirá portas no primeiro trimestre de 2025.

A construção no segmento de luxo continua a crescer em Portugal. Desta vez, é a cidade de Setúbal que irá inaugurar um novo empreendimento residencial luxuoso no segundo trimestre de 2026, chamado Vivva Setúbal, com preços que chegam aos 660.000 euros.

Encontra-se em fase de construção um projeto residencial composto por seis moradias e que faz parte integrante do empreendimento Corte-Real. Chama-se Casa dos Azulejos e está a nascer em Sarilhos Pequenos, no concelho da Moita.

“O sucesso de um projeto imobiliário está no seu conceito. Olhar para um terreno virgem ou para um bairro e perceber o que se vai fazer ali é a chave. O conceito tem de ser bom daqui a 30 anos”. Quem o diz é Guilherme d’Orey, CEO do grupo imobiliário português BWA. Em entrevista ao idealista/news, o gestor faz o balanço da atividade do grupo, que nasceu no século passado, em 1999, e aborda o atual momento que se vive no setor no país, marcado por uma crise na habitação. “Os decisores estão muito afastados da realidade”, avisa.

Acaba de sair do papel mais um condomínio privado de luxo no Algarve. Construído numa prestigiada zona da região, Vilamoura, muito próximo da Marina, este novo empreendimento será dividido em dois edifícios, totalizando 53 unidades residenciais.

O familiar e carismático bairro do Pinheiro Manso, um dos “mais cobiçados” do Porto, vê nascer um empreendimento com 20 apartamentos de tipologias T1 a T4. O Pinheiro Manso Residences, como se chama, “oferece apartamentos que combinam a estética com a funcionalidade, sendo de destacar as amplas varandas ou terraços, bem como as áreas interiores amplas e luminosas”, refere em comunicado a LUXIMOS Christie's International Real Estate, responsável pela comercialização do projeto residencial.

Chama-se Vertice e vai trazer ao Campo Pequeno (Lisboa) 119 apartamentos com tipologias que vão desde o T0 a T5. Trata-se de um empreendimento que “apresenta uma fachada com design moderno e elegante”, referem em comunicado a Savills Portugal, Porta da Frente Christie’s e JLL Portugal, responsáveis pela comercialização do projeto residencial. 

Chama-se Estoril Golf Residences e vai nascer no coração do Clube de Golf do Estoril, um dos mais conceituados e históricos campos de golfe do país. Trata-se de um empreendimento com 31 apartamentos, todos com terraços e áreas exteriores, disponíveis nas tipologias T2, T3, T4+1 e com áreas entre 100 e 322 metros quadrados (m2). Os preços começam nos 940.000 euros, adianta em comunicado a Match Real Estate, agência boutique especializada no segmento residencial prime, salientando que conquistou a mediação do projeto.