Antigos armazéns em Alcântara transformados em escritórios modernos
Lisboa está em constante renovação e são vários os ativos imobiliários que têm ganho uma segunda vida nos últimos anos. É o caso, por exemplo, de dois armazéns industriais do século XIX com 3.700 metros quadrados (m2) de área, localizados ao lado da LX Factory, em Alcântara, que serão transformados num centro de escritórios mistos. Em causa está um investimento de 12 milhões de euros.
Empreendimento Macau Valley promete revolucionar arquitetura em Gaia
Está a nascer um novo edifício com 30 apartamentos em Vila Nova de Gaia que promete revolucionar o coração da cidade. Com tipologias de T1 a T4 duplex e áreas entre 63 e 245 metros quadrados (m2), o Macau Valley conta com acabamentos de excelência, arrecadação e um ou dois lugares de garagem, consoante a tipologia do apartamento.
Coração de Lisboa ganha projeto premium residencial e de escritórios
O República 5, fruto da parceria entre a Signal Capital e a Sierra, vai nascer numa das principais artérias da cidade de Lisboa, o Saldanha. Trata-se de um projeto de uso misto que tem uma área bruta de construção com cerca de 30.000 metros quadrados (m2) divididos entre zona residencial e zona de escritórios e retalho.
Viver com vista para o rio Tejo: Infante Residences sai do papel
Já arrancou a construção do condomínio privado Infante Residences, que resulta de um rigoroso projeto de reabilitação de um emblemático prédio localizado na zona da Estrela (Lisboa), mais concretamente na Avenida Infante Santo. Trata-se de um empreendimento composto por um total de 45 apartamentos, de tipologias T1, T2, T2+1 e T3, com acabamentos de alta qualidade. Destaca-se, desde logo, por ter um belíssimo rooftop com piscina, de onde se pode contemplar o rio Tejo e a Ponte 25 de Abril.
Projeto residencial em Belas combina o melhor da cidade e do campo
Acaba de ser lançado no município de Sintra um novo projeto imobiliário que promete levar a cidade ao campo. Chama-se Native e vem trazer um novo conceito de habitação, com um investimento inicial de cerca de 50 milhões de euros. Está situado no Belas Clube de Campo e sai do papel pela mão do promotor imobiliário Kronos Homes.
Viver em Gaia: luz verde para 2ª fase do empreendimento Descobrimentos
Depois da conclusão e venda do Edifício Atlântico, o Grupo CVM (Construções Vila Maior) anuncia agora o arranque da segunda fase do empreendimento Descobrimentos, com a construção do Edifício Pacífico. Este projeto habitacional trará a Vila Nova de Gaia mais de 60 apartamentos: 10 T1, 27 T2, 21 T3 e 4 T4. Em causa está um edifício com 11 pisos e três caves. A obra, que ascenderá a 13,5 milhões de euros, tem final previsto para outubro de 2025.
Casas de luxo em Lisboa: NAU30 atrai brasileiros e portugueses
O NAU30, empreendimento de luxo localizado na rua Rodrigues Sampaio, em Lisboa, está a atrair o interesse de vários investidores. A Príme Portugal Investment, promotora imobiliária premium responsável pelo desenvolvimento do projeto, revela que 70% dos imóveis tem dono. Estão, portanto, vendidos 21 apartamentos de um total de 29, sendo a maior procura para as tipologias T2 e T3. A maior percentagem de compradores corresponde a clientes de nacionalidade brasileira (38%) e portuguesa (33%).
Campo de Golfe do Porto Santo terá empreendimento com 39 lotes
Vai nascer Campo de Golfe do Porto Santo (Madeira) um empreendimento residencial com 39 lotes, tendo o concurso internacional lançado para o efeito sido ganho pela mediadora imobiliária KW Madeira. O projeto foi apresentado recentemente.
Casas novas em Lisboa: vendido terreno do projeto Campolide – Nova Goa
O terreno do novo projeto residencial Campolide - Nova Goa, localizado num quarteirão entre a rua Conde Nova Goa, a Rua de Campolide e a Av. Calouste Gulbenkian, em Lisboa, foi vendido, anunciaram, em comunicado, a servicer Hipoges e a consultora JLL. Em causa está um ativo residencial com cerca de 7.500 metros quadrados (m2) que culminará na construção de 59 apartamentos.
Viver no Oeste: lançados os primeiros apartamentos do Portela da Villa
A apresentação dos primeiros 16 apartamentos do Portela da Villa já aconteceu e marca o arranque deste projeto residencial. Trata-se de unidades de tipologias T2 e T3 que entraram já na fase de pré-reserva comercial com preços a partir dos 240.000 euros.
Antigo palacete em Lisboa transformado em condomínio contemporâneo
A Calçada das Necessidades, em Lisboa, vai ver nascer um novo condomínio residencial de grande exclusividade. O Real Calçada será fruto da reabilitação e amplificação de um antigo palacete numa construção de traço contemporâneo. Prevê-se a conclusão do projeto para meados de 2025.
Alcácer do Sal ganha condomínio privado com vista sobre o Sado
As margens do rio Sado vão ver nascer um novo empreendimento de 39 apartamentos. O FiniSal, como se chama, é um condomínio privado localizado em Alcácer do Sal com piscina exterior e vista sobre o rio Sado, ginásio, sauna, carregamento para veículos elétricos e, ainda, um espaço reservado para bicicletas.
Casas de luxo em Lisboa: Pátio Salema ganha nova vida – e 36 casas
Situado na Baixa de Lisboa, entre os Restauradores e o Rossio, o Rocio Salema Courtyard é um luxuoso empreendimento turístico que resulta da reabilitação e transformação do Pátio Salema em 36 novos apartamentos que, embora estejam modernamente equipados, mantêm o estilo clássico e as fachadas históricas. As casas, com vista para o rio Tejo, têm tipologias desde T0 a T2, sendo que 40% das unidades já estão vendidas ou reservadas. Os preços dos imóveis ainda disponíveis começam nos 460.000 euros.
Barreiro vê nascer um condomínio com rooftop e vista para o rio Tejo
Chama-se Platinum Barreiro e é um dos novos projetos residenciais que está a nascer na Margem Sul de Lisboa, em concreto no Barreiro. Trata-se de um empreendimento que será composto por 200 apartamentos, sendo que numa primeira fase foram lançados 116 fogos de tipologias T2, T3 e T4, distribuídos por sete pisos e cinco edifícios. Os primeiros 62 apartamentos, blocos 1 e 2, têm previsão de entrega para o primeiro semestre de 2025. Os preços dos apartamentos do Platinum Barreiro, que é promovido pela empresa de investimento imobiliário Screendomus, começam nos 315.000 euros.
Negócio das Branded Residences em alta e a crescer em Portugal
Portugal ainda não está no top dos países mais procurados para branded residences (imóvel residencial ou de turismo residencial associado a uma marca), mas juntamente com Reino Unido, Turquia, França, Itália e Grécia, encontra-se entre os mercados com maior potencial de crescimento. Esta e uma das conclusões a retirar do Knight Frank Global Branded Residences Report 2023, divulgado recentemente pela imobiliária Knight Frank. O mesmo indica ainda que Portugal está no top 5 dos destinos para compras de segunda habitação.
Construção nova: Natura Village e The Nine saem do papel em Vilamoura
O Algarve continua em expansão no mercado imobiliário. Dentro de dois anos, uma das zonas mais nobres da região, Vilamoura, vai receber dois novos empreendimentos que já se encontram em construção. Promovidos pela Vilamoura World (VW), o Natura Village e o The Nine têm algumas diferenças entre si, mas ambos centram o foco na preocupação com a sustentabilidade. Essa preocupação reflete-se nas elevadas classificações de certificação energética, de certificação hídrica e de sustentabilidade LIDERA.
Fundo de Pensões da EDP vende imóveis e terreno (Porto) por 45 milhões
O grupo MCaetano, do empresário e promotor imobiliário Manuel Caetano, em parceria com outros dois investidores, comprou os imóveis e o terreno que o Fundo de Pensões do Grupo EDP colocou à venda em março, na Rua do Ouro, no Porto. O negócio ficou fechado por 45 milhões de euros, mais 19% que o valor pelos quais os ativos foram colocados à venda pela EDP: 26 milhões de euros.
Casas para a classe média? Sem terrenos do Estado será muito difícil
O Governo comprometeu-se, no programa Mais Habitação, a ceder património público devoluto (imóveis e terrenos) ao setor privado, de forma a aumentar a oferta de habitação em Portugal, nomeadamente para a classe média e a custos acessíveis à generalidade das pessoas. Uma iniciativa que é vista com bons olhos por parte dos promotores imobiliários, mesmo aqueles que operam mais no segmento de luxo, como a Vanguard Properties (VP).
Venda de casas em planta: condomínio em Guimarães atrai investidores
Chama-se Vale S. Jorge e vai nascer em Guimarães, no Minho. Trata-se de um empreendimento promovido pela Fergue, concebido pela Plano Mais Arquitectura e comercializado pela dipe que acaba de ser lançado, encontrando-se já com 70% das frações reservadas... a dois meses do arranque da construção, que tem início previsto para este verão. As moradias que ainda se encontram disponíveis têm valores que começam nos 440.000 euros.
Casas novas em Lisboa: TELHAL 72 Liberdade sai do papel em 2024
O TELHAL 72 Liberdade, novo projeto residencial promovido pela OVERSEAS em parceria com a promotora imobiliária brasileira GALLI, já está a ser construído numa das zonas mais nobres de Lisboa, a Avenida da Liberdade, e tem conclusão prevista para 2024. O empreendimento, que já está a ser comercializado, é composto por uma loja e 16 apartamentos de tipologias desde T1 a T3+1, este último beneficiando de deslumbrantes vistas sobre a capital, e ainda estacionamento. Todos os apartamentos contam com materiais exclusivos, inserindo-se no segmento premium.
Edifício centenário na Avenida da República "renasce" com 21 casas
É na Avenida da República, em Lisboa, que irá nascer o Clássica, um novo empreendimento residencial composto por 21 apartamentos que sai do papel após um projeto de reabilitação que respeita as soluções mais modernas de conforto habitacional.
Câmara aprova obras na casa de Ronaldo – pérgola substitui marquise
O tema fez correr muita tinta em 2021. Cristiano Ronaldo viu-se obrigado a destruir a marquise que foi construída na penthouse de luxo que tem no topo do prédio número 203 da Rua Castilho, em Lisboa, uma obra que tinha sido realizada sem autorização. Sabe-se agora que no lugar dessa infraestrutura foi construída uma pérgola, com o aval da Câmara Municipal de Lisboa (CML).
Alcochete vê nascer condomínio com cascatas, palmeiras e vista Tejo
Acaba de nascer na Margem Sul de Lisboa um projeto residencial exclusivo promovido pelo Grupo Libertas. Chama-se Unique Tagus, está localizado na bonita cidade de Alcochete e dispõe de uma magnífica vista sobre o estuário do rio Tejo.
Rooftop, piscina e vistas sobre Lisboa: eis o Outubro 77
Está a nascer na Avenida 5 de Outubro, em Lisboa, um novo empreendimento residencial de luxo com 22 apartamentos de tipologia T2 a T5 e dimensões generosas, entre os 107 e os 173 metros quadrados (m2). A Mondego Capital Partners é a promotora imobiliária responsável pelo Outubro 77, como se chama, que tem 10 andares e encontra-se junto à rotunda do Saldanha, à Avenida da República e ao El Corte Inglés.
Casas sustentáveis e inteligentes: "É uma nova forma de viver”
A Dynasty Homes (DH) é um grupo internacional de investimento que se encontra na Europa (Reino Unido, França e Portugal, por exemplo), EUA e Médio Oriente, tendo aterrado no território nacional “há cerca de oito anos”, revela ao idealista/news Bobby O’Reilly, cofundador e sales & marketing director da empresa. “Temos em carteira 12 projetos, que incluem a remodelação e construção de novas casas e apartamentos”, adianta, salientando que a DH compromete-se a “construir algo que não seja apenas janelas, tijolos e um telhado, mas uma casa adequada às necessidades e requisitos da família moderna”.