Proprietários

luís menezes leitão, presidente da associação lisbonense de proprietários, não acredita que a anunciada actualização das rendas se concretize nos próximos anos e aponta o dedo à falta de coragem política dos governantes.

as finanças estão a avaliar imóveis, para efeitos de cálculo do imt e do imi, por valores que ultrapassam o que o mercado lhes atribui.

existem em portugal 30 mil inquilinos com rendas médias mensais superiores a 400 euros que deixaram de pagar 172 milhões de euros em rendas. isto num universo de 740.425 inquilinos, seis vezes menos que o número de proprietários.

o mercado de arrendamento vai sofrer algumas alterações nos próximos tempos. o governo liderado por pedro passos coelho vai actualizar o valor das rendas antigas e acelerar os processos de despejo dos inquilinos que não paguem a respectiva renda.

um grupo de cidadãos esta a promover na internet uma petição que visa recolher assinaturas para propor a revisão do imi no parlamento.

 os imóveis terão de ser reavaliados no espaço de pouco mais de um ano, para efeitos de imposto municipal sobre imóveis (imi), pelo que os proprietários de casas com rendas inferiores a 1990 vão passar a pagar mais imposto, sendo que esta foi uma das medidas tomadas pela "troika" como contrapar

a polémica liberalização das rendas antigas parece não ter fim à vista. segundo o jornal de negócios (jdn), os inquilinos têm muitas dúvidas quanto às medidas que serão postas em prática no futuro, pelo que estão a pressionar os partidos políticos para que expliquem, afinal, o que irá mudar.

os senhorios não querem ficar com os prédios vazios e os arrendatários não conseguem manter o que pagavam. como este é o ano em que convém manter os arrendamentos, custe o que custar, parece que, finalmente, a lei da oferta e da procura começa a funcionar neste sector do mercado imobiliário.