os senhorios não querem ficar com os prédios vazios e os arrendatários não conseguem manter o que pagavam. como este é o ano em que convém manter os arrendamentos, custe o que custar, parece que, finalmente, a lei da oferta e da procura começa a funcionar neste sector do mercado imobiliário. segundo o i online, que cita os resultados ontem divulgados do do índice imobiliário anual português, imométrica/ipd, em portugal, no ano passado, o retorno dos investimentos imobiliários foi de 4,2%, voltando a crescer depois de dois anos de retracção, que culminaram num retorno nulo em 2009. estes 4,2% foram o melhor resultado desde a crise financeira de 2008
os dados indicam ainda que o ano de 2010 ficou marcado por uma enorme oscilação do retorno dos investimentos no imobiliário, com vários países com variação de 15 pontos percentuais entre as rendibilidades de 2009 e 2010
a recuperação no retorno do investimento em 2010 deveu-se à melhoria registada na componente de valorização de capital, que, apesar de se manter em terreno negativo (-1,5%), foi bastante superior aos registos de 2008 (-3,3%) e de 2009 (-5,6%). o retorno das rendas continuou a ser o principal motor do investimento para o total do mercado, fixando-se nos 5,8% em 2010. não obstante, houve uma quebra face aos 6,1% registados em 2009, o que já reflecte o impacto da crescente desocupação e pressão dos inquilinos sobre as rendas
em percentagem do pib, as famílias portuguesas estão entre as cinco mais endividadas da europa, e são os empréstimos à habitação o que mais pesa neste bolo. cerca de 88% são para compra de casa própria, numa altura em que a taxa média de incumprimento passou de 1,5% para mais de 4%. o que quer dizer que, segundo o i online, além da redução das rendas projectada para este ano, os bancos também vão ficar com mais casas para leiloar
as expectativas da maioria dos investidores para 2010 são que o retorno em imobiliário se fixe entre 0% e 5%, o mesmo valor estimado para 2011. comparativamente com outros activos, este investimento continua a ser o mais seguro
Habitação acessível: Bruxelas quer países da UE a dar ajudas estatais
A Comissão Europeia quer incentivar os países da União Europeia a apoiarem as suas economias para aumentar a oferta de habitação acessível através de um alívio nas regras dos auxílios estatais, que deixam de ter de ser notificados.
Preço das casas duplicou em Portugal em 15 anos
Os preços das casas aumentaram 5,1% na zona euro e 5,4% na União Europeia, no segundo trimestre em comparação com o período homólogo, divulga hoje (dia 03 de outubro de 2025), o Eurostat, com Portugal a registar o maior avanço, de 17,2%. Na variação em cadeia, o indicador cresceu respetivamente, 1,6% e 1,7%. Entre 2010 e 2025, os preços das casas mais do que duplicaram (141%) no País.
Santa Casa de Lisboa leva nove imóveis a hasta pública por 3,09 milhões
A Santa Casa da Misericórdia de Lisboa (SCML) está interessada em “desfazer-se” de património, tendo anunciado que vai levar a hasta pública nove imóveis, que estão localizados sobretudo em Lisboa: há um em Sintra e outro em Odivelas. A hasta pública realiza-se dia 19 de novembro de 2025 e o valor base global é de 3,09 milhões de euros.
Bond Advisory conclui transação de grande projeto residencial na Moita
A transação do futuro empreendimento residencial sustentável Largo do Descarregador, em Alhos Vedros, concelho da Moita (Margem Sul de Lisboa), acaba de ser concluída neste terceiro trimestre do ano pela Bond Advisory.
IMT vai subir para não residentes – pesam 5% na compra de casas
A compra de casa em Portugal por estrangeiros voltou a estar no centro do debate político e do setor imobiliário, depois de o Governo da AD - no âmbito do "plano de choque" que lançou para tentar resolver a crise na habitação - ter anunciado o agravamento do IMT para estes compradores, no caso de viverem fora do país. Mas a verdade é que, tal como mostram os dados oficiais do INE, os não residentes em Portugal pagam mais pelas casas que compram, mas representam uma pequena parte d
Casas à venda com piscina interior para mergulhos o ano todo
Imagina só acordar e poder mergulhar a qualquer hora do dia, sem te preocupares com o clima... Ter uma piscina interior numa casa de luxo não é apenas um detalhe estético, é realmente transformares a tua vida por completo.
Como preparar a casa no outono: dicas de conforto e funcionalidade
Quando o outono chega, os dias ficam mais curtos e as temperaturas mais baixas, tornando a casa no lugar perfeito para relaxar e procurar conforto. Preparar a casa para esta estação não é só uma questão de estética, mas também de funcionalidade e aconchego.
Para poder comentar deves entrar na tua conta