Setor imobiliário

os cidadãos brasileiros que demonstram interesse na autorização de residência para actividade de investimento (ari) em portugal, o chamado "visto gold", têm como preferência a aposta no sector imobiliário.

a nova lei das rendas, que entrou em vigor segunda-feira, vai permitir aumentar o número de casas para arrendar, o que poderá fazer com que os valores das rendas diminuam e fiquem mais ajustados. uma garantia dada pela ministra da agricultura, do mar, do ambiente e do ordenamento do território.

os bancos estão a fechar a torneira ao crédito à habitação, o que não quer dizer que os portugueses não optem por comprar casa. pelo contrário, estão a aproveitar o facto de haver imóveis mais acessíveis no mercado e compram-nos a pronto pagamento.

a empresa que gere o autódromo internacional do algarve – parkalgar – apresentou em tribunal um plano especial de revitalização (per) para recuperar o projecto, que só será viabilizado se os credores perdoarem 40 milhões e, nalguns casos, esperarem 15 anos até ver a dívida liquidada.

cerca de mil imóveis localizados em portugal - de norte a sul do país – estarão disponíveis para venda num evento que se realizará no rio de janeiro, brasil, entre 6 e 9 de dezembro.

a consultora cushman & wakefield elabora todos os anos uma lista das melhores cidades para se investir no sector imobiliário. na edição deste ano, nova iorque (eua) lidera o ranking, com um potencial de investimento de 34,7 mil milhões de dólares (26,5 mil milhões de euros).

os portugueses estão cada vez mais a optar por arrendar casa em vez de comprar, devido à dificuldade existente na obtenção de crédito junto dos bancos. o problema é que apesar de o mercado de arrendamento estar a conquistar terreno no sector a oferta ainda é escassa, já que não acompanha a procura.

a associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip) vai criar um sistema para vender imóveis da banca através de empresas imobiliárias.

a aposta no mercado de arrendamento é “uma questão de sobrevivência”. esta é, pelo menos, a opinião de luís lima, presidente da associação dos profissionais e empresas de mediação imobiliária de portugal (apemip).

apesar de haver cada vez mais portugueses a optar pelo arrendamento perante a dificuldade de acesso ao crédito para a compra de casa, em algumas imobiliárias está-se a assistir a uma descida dos preços das rendas.

de acordo com o relatório portugal market pulse, da consultora imobiliária jones lang lasalle, o comércio de rua e os escritórios foram os sectores que mais animaram o mercado imobiliário no segundo trimestre do ano.

no último ano, o número de imóveis dos bancos à venda no mercado quase duplicou, sendo que existem actualmente cerca de 7.900 casas à venda resultantes de dações em pagamento.

se durante as últimas semanas estiveste de férias ou simplesmente desligaste o computador e ficaste desconectado do mundo imobiliário, vamos facilitar-te a vida e ajudar-te a regressar à realidade.

grande parte dos desempregados inscritos nos centros de emprego (33%) são oriundos do sector da construção e imobiliário.

o gráfico em cima mostra a evolução do valor médio das rendas pagas por multibanco entre 2000 e 2012.

quem quer vender casa demora, actualmente, muito mais tempo a conseguir fazê-lo, tendo, muitas vezes, de baixar o preço do imóvel para concretizar o negócio.

há cada vez mais famílias que, por não conseguirem cumprir com o crédito à habitação, são forçadas a entregar a casa ao banco. antes da dação, o imóvel é avaliado e, por norma, por um valor reduzido, contribuindo para que a avaliação média dos imóveis caia bastante.

é cada vez mais complicado e moroso vender casa. no primeiro semestre do ano, o tempo médio para concluir um negócio imobiliário aumentou para o dobro quando comparado com o mesmo período do ano passado.

o banco de portugal (bdp) e três bancos (bpi, bcp e cgd) estão juntos em negócios ligados ao sector imobiliário através da finangeste, criada, em 1982, para sanear activos tóxicos da banca e para recuperar crédito mal parado.

o vice-presidente da sotheby's na região europa, médio oriente e áfrica (amea), o cubano michael valdes, considera que “portugal tem um potencial de crescimento tremendo”.

a secretária de estado dos assuntos parlamentares e da igualdade, teresa morais, revelou que está a ser preparado um protocolo com a associação nacional de municípios (anm) para criar bolsas de habitação destinadas a vítimas de violência doméstica.

no primeiro semestre do ano foram entregues à banca cerca de 3.300 imóveis em dação em pagamento por famílias e promotores imobiliários, o que corresponde a uma média de 18 casas por dia.

o fim da borbulha imobiliária começa a ganhar forma nos eua, sendo que vários meios de comunicação social comentam a recuperação do sector.

o valor sob gestão dos fundos de investimento imobiliário (fii), dos fundos especiais de investimento imobiliário (feii) e dos fundos de gestão de património imobiliário (fungepi) situou-se nos 12.161,2 milhões de euros em junho.