Imobiliário comercial em alta em Portugal

Retalho, escritórios, logística, hotéis… Imobiliário comercial em alta

É caso para dizer que “há vida” no setor imobiliário além do segmento residencial. O ano de 2024 fica marcado por relatos de notícias animadoras, com vários negócios e/ou investimentos consumados ou em vias de ter luz verde. O retalho e a logística centraram atenções e o setor hoteleiro, alavancado pelo turismo e pela atratividade de Portugal enquanto destino de férias, também deu sinais de resiliência. Mais animado mostrou estar ainda o segmento de escritórios, que parece estar a ganhar uma segunda vida após o “fantasma” da pandemia. Passamos em revista o ano de 2024 no que diz respeito ao imobiliário comercial.
Investimentos
Blackstone investe forte no setor hoteleiro em todo o mundo

Blackstone investe mais de 500 milhões em hotéis no sul da Europa

A Blackstone investiu mais de 500 milhões de euros em hotéis em destinos de férias no sul da Europa, nomeadamente em Portugal, durante o ano passado. O maior investidor imobiliário do mundo continua, assim, a expandir o seu vasto portefólio imobiliário para tirar proveiro do 'boom' do turismo num cenário pós-pandemia.
Investimentos
Jupiter Porto Hotel

Grupo Jupiter terá hotel no Porto após investimento de 21 milhões

O grupo português Jupiter vai investir cerca de 21 milhões de euros na construção do seu primeiro hotel no norte do país: está a nascer junto à Avenida da Boavista, no Porto, e será o seu quinto a nível nacional, tendo três no Algarve e um em Lisboa. O Jupiter Porto Hotel, de quatro estrelas, estará concluído no segundo semestre de 2025 e terá 131 unidades de alojamento compostas por quartos e suites. 
Investimentos
Abertura de hotéis em Portugal

Hoti Hotéis espera abrir 2 hotéis este ano – e viu receitas disparar

O Grupo Hoti Hotéis, que opera com várias marcas, espera abrir ainda este ano um hotel em Braga e outro em São João da Madeira, num investimento de 30 milhões de euros. No estrangeiro, Luanda, em Angola, e Galiza, em Espanha, são os próximos destinos. Em 2023, o grupo obteve receitas de 102 milhões de euros, mais 22% que em 2022 e o valor mais alto de sempre, esperando ainda crescer este ano para os 110 milhões de faturação.
Turismo
Hotéis em Lisboa

Hotéis em Lisboa não devem vender quartos mais baratos que "lá fora"

Dormir num hotel em Lisboa não deve ser mais barato que no estrangeiro. A ideia foi defendida por Alfredo Tavares, diretor-geral do grupo The Beautique Hotels (TBH), que abriu recentemente a sua quarta unidade na capital. O Dos Reis, localizado na Avenida Almirante Reis, é um quatro estrelas com 54 quartos e saiu do papel após um investimento de 16 milhões de euros.
Turismo
Hotéis DHM

DHM: o grupo hoteleiro português que recupera hotéis falidos

Seguramente que já ouviste falar na “tese” de que a palavra crise significa oportunidade. Em todo o caso, a crise imobiliária é o embrião de algumas ideias de negócios que dão força a esse cenário, como por exemplo o nascimento do grupo português Discovery Hotel Management (DHM). “A nossa história é uma história de regeneração. Todos os hotéis que pertencem ao grupo eram hotéis falidos, alguns em construção, outros que fecharam durante a crise. Faz parte do nosso ADN: construímos e renovamos ativos existentes. O que a empresa fez foi agrupar esses hotéis, recuperá-los e abri-los. Hoje empregamos 1.300 pessoas”, explica Filipe Bonina, diretor de marketing do grupo.
Turismo
Hotel Califórnia comprado pela Arrow

Imobiliário turístico ao rubro: Hotel Califórnia comprado pela Arrow

O negócio do turismo em Portugal continua a dar provas de que é um segmento do mercado imobiliário que se mantém no radar dos investidores, nacionais e estrangeiros. A venda do Hotel Califórnia, que tem 80 quartos e está situado em Albufeira, no Algarve, comprova isso mesmo. Estava na posse da Details Hotels & Resorts, que continuará encarregue da gestão do hotel, e passa, agora, para as mãos da Arrow Global Portugal. 
Investimentos
Hotéis em Portugal comprados pelo IHG

IHG compra cinco hotéis em Portugal – em Lisboa, Porto e Évora

O setor do turismo foi dos que mais sentiu os efeitos da pandemia da Covid-19, tendo passado meses com baixas taxas de ocupação, mas desengane-se quem pensa que o segmento está “morto”. Pelo contrário, há vários negócios que podem sair do papel. É o caso da InterContinental Hotels Group (IHG), uma das empresas hoteleiras líderes no mundo, que comprou 11 novos empreendimentos na Península Ibérica, cinco em Portugal – Staybridge Suites Porto, Staybridge Suites Carcavelos, Six Senses Lisboa, Holiday Inn Express Porto e Holiday Inn Express Évora – e seis em Espanha. 
Investimentos
Cadeia hoteleira de Messi compra o seu sexto hotel - em Cádiz

Cadeia hoteleira de Messi compra o seu sexto hotel - em Cádiz

O património do futebolista argentino Lionel Messi continua a engordar. A MIM Hotels, cadeia hoteleira do craque dos franceses do PSG, que é gerida pelo Majestic Hotel Group desde 2017, adquiriu o seu sexto hotel. Trata-se de uma unidade localizada na marina de Sotogrande, em San Roque, Cádiz (Espanha).
Investimentos
Novo hotel no Porto

Espanhola OCA Hotels abre dois novos hotéis no Porto

A cadeia de hotéis espanhola OCA Hotels aterrou no Porto no verão passado, com a abertura do Oca Oriental Porto Hotel. E na reta final do ano, o grupo anunciou a abertura de duas novas unidades hoteleiras na cidade Invicta: o OCA Flores Hotel Boutique e o OCA Vitória Village. A inaguração destes novos hotéis está prevista para o próximo dia 1 de fevereiro de 2022.
Turismo
Procura por hotéis para venda em Portugal dispara com a pandemia

Procura por hotéis para venda em Portugal dispara com a pandemia

A pandemia da Covid-19 está a fazer aumentar a procura por hotéis para venda em Portugal. A garantia é dada pela Plataforma Hotéis Para Venda (PHPV) – plataforma imobiliária independente com foco na promoção de hotéis e outros empreendimentos turísticos para venda em Portugal –, que registou um aumento superior a 30% de pedidos de compradores desde o início da pandemia, ou seja, desde março de 2020.
Turismo
Lionel Messi continua a marcar golos fora dos relvados - investe na compra de hotel em Baqueira Beret

Lionel Messi continua a marcar golos fora dos relvados - investe na compra de hotel em Baqueira Beret

O futebolista argentino Lionel Messi, craque do Barcelona, continua a marcar golos também fora dos relvados, tendo juntado mais um hotel ao seu património imobiliário. Falamos do Hotel Himalaia, um estabelecimento de quatro estrelas e com 110 quartos localizado numa área exclusiva de Baqueira Beret, uma conceituada estação de esqui em Val d'Aran, na Catalunha (Espanha). 
Investimentos
Grupo Hotéis Turim vai pagar 11,6 milhões pela reabilitação do Paço Real de Caxias

Grupo Hotéis Turim vai pagar 11,6 milhões pela reabilitação do Paço Real de Caxias

O Paço Real de Caxias, em Oeiras (Lisboa) – foi construído em meados do século XVII por iniciativa do Infante D. Francisco de Bragança e foi concluído pelo futuro rei D. Pedro V, que o utilizou como residência de férias da família real –, vai ser tranformado em hotel. O Grupo Hotéis Turim, que ganhou a concessão para a reabilitação e exploração do imóvel, vai investir 11,6 milhões de euros na conversão do mesmo.
Turismo
Abriram 60 hotéis em 2019 e há 180 na calha até 2022

Abriram 60 hotéis em 2019 e há 180 na calha até 2022

Abriram mais de 60 novos projetos hoteleiros em 2019, num total de 3.700 quartos, e entre estes houve um claro domínio (52% dos quartos) das unidades de cinco estrelas. Segundo a Cushman & Wakefield (C&W), “o crescimento da oferta irá continuar nos próximos anos, com 180 projetos com abertura prevista até 2022, e cuja capacidade ultrapassará os 15.000 quartos”.
Turismo
Portugal terá mais 65 hotéis em 2019 (23 são em Lisboa)

Portugal terá mais 65 hotéis em 2019 (23 são em Lisboa)

Com o turismo a bater recordes em Portugal – recentemente foi eleito o melhor destino turístico do mundo, pelo segundo ano consecutivo –, está a aumentar a oferta hoteleira em território nacional. Em 2019 vão abrir portas no país 65 novos hotéis, 23 dos quais em Lisboa e 17 no norte.
Turismo
Registados 80 novos projetos para hotéis em 2017

Registados 80 novos projetos para hotéis em 2017

O turismo está em alta, tanto que o alojamento português continua a dar resposta à procura, que não para. Só no ano passado entraram em processo de licenciamento 80 novos projetos de hotéis em Portugal Continental, um crescimento de 60% face a 2016, segundo apurou a Confidencial Imobiliário (Ci).
Turismo

Hotéis do grupo Lena com PER aprovado para negociar dívida de 38,8 milhões

Os hotéis do grupo Lena, presentes no setor com a marca Eurosol, conseguiram a aprovação do seu Processo Especial de Revitalização (PER) para negociar a dívida de quase 40 milhões de euros. O acordo entre os credores – o Novo Banco é o maioritário – e a Lena Hotéis e Turismo, no âmbito do PER, foi homologado pelo tribunal de Leiria dia 13 de outubro.
Turismo