Recorrer ao banco é a solução encontrada por muitos portugueses para comprar casa. E os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP) confirmam isso mesmo: em 2021, o montante total de crédito habitação concedido aumentou 4,4% face a 2020, sendo preciso recuar até 2010 para encontrar valores semelhantes. Em dezembro de 2021, o stock total de empréstimos à habitação era de 96 939 milhões de euros, mais que em novembro (96 574,8 milhões de euros) e no período homólogo (95 041 milhões de euros).
“Em 2021, o montante total de empréstimos aos particulares para habitação cresceu 4,4% em relação a 2020. O ritmo de crescimento aumentou durante todo o ano, sendo necessário recuar a 2010 para encontrar valores semelhantes. No final de 2021, o stock total de empréstimos à habitação era de 96,9 mil milhões de euros”, lê-se no comunicado do BdP.
Segundo o supervisor, “o ritmo de crescimento dos empréstimos ao consumo continua aquém dos anos anteriores à pandemia”, sendo que, em 2021, “o montante total concedido para esta finalidade cresceu 2,4% relativamente a 2020, para 19,2 mil milhões de euros”.
No caso concreto do stock total de crédito habitação, o valor registado no último mês do ano passado, os já referidos 96 939 milhões de euros, é o mais elevado deste março de 2016 (97 018,4 milhões de euros).
Crédito habitação volta a acelerar: valor total concedido sobe 4,4% num ano
São muitos os portugueses que pedem dinheiro emprestado ao banco para comprar casa, um cenário que se pode justificar, por exemplo, com o facto de os preços da habitação continuarem a subir. Os bancos, paralelamente, continuam a mostrar disponibilidade para este tipo de financiamento. Em novembro, à semelhança do que tinha acontecido em outubro, a concessão de empréstimos a particulares continuou a acelerar, tendo o crédito habitação crescido 4,4% num ano (face a novembro de 2020). O
Crédito habitação sempre a subir: valor total concedido dispara 4,4% num ano
Pedir dinheiro emprestado ao banco para comprar casa continua a ser a solução encontrada por muitos portugueses para, precisamente, comprar casa. Os dados mais recentes do Banco de Portugal (BdP), relativos a outubro de 2021, confirmam isso mesmo. A concessão de empréstimos a particulares continuou a acelerar, tendo o crédito habitação crescido 4,4% num ano (face a outubro de 2020). O valor total concedido pelos bancos subiu para 96,3 mil milhões de euros.
Comprar casa: com que idade se pode pedir um crédito habitação?
Para muitos portugueses o crédito habitação é a única forma possível de comprar casa, o que significa que os bancos são os grandes aliados dos consumidores na hora de adquirir um imóvel. Há, no entanto, normas a ter em conta, como por exemplo a recomendação do Banco de Portugal (BdP) de os novos créditos habitação terem um prazo máximo médio de 30 anos até final de 2022. Mas será que qualquer pessoa está a tempo de pedir um empréstimo ao banco para comprar casa?
Crédito habitação: como mudar de taxa variável para taxa fixa
Com a Euribor em mínimos históricos e a previsão de que se manterá baixa durante os próximos anos, muitas pessoas questionam-se se convém alterar o crédito habitação de taxa variável para taxa fixa e como funciona este processo. A verdade é que se trata de um procedimento muito simples. Atualmente, os empréstimos com taxa fixa estão bastante baixos, pelo que é um bom momento para fazer a mudança, de acordo com os especialistas.
Crédito habitação: prazo máximo médio deve ser de 30 anos até final de 2022
Os bancos devem cumprir, até final deste ano, a recomendação do Banco de Portugal (BdP) de os novos créditos habitação terem em média o prazo máximo de 30 anos, sendo que a maturidade média era em 2020 de 33,2 anos. Esta recomendação do BdP já vem desde 2018, quando o regulador e supervisor bancário criou restrições à concessão de novos créditos.
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