Apesar de sempre ter rejeitado o cenário de uma bolha imobiliária em Portugal, o governador do Banco de Portugal (BdP) veio agora reconhecer que está preocupado com a evolução do preço do imobiliário no mercado nacional. Carlos Costa considera mesmo que este é um assunto que atualmente merece mais atenção e um maior diálogo, tanto com o INE como com o Governo, pelos efeitos que pode ter na economia do país.
"Se há alguém que partilha as preocupações em relação ao imobiliário sou eu", assumiu Carlos Costa aos deputados na comissão de Orçamento, Finanças e Modernização Administrativa, esta semana.
Em causa estão eventuais problemas que possam surgir a nível da atividade económica, com efeitos na estabilidade financeira e macroeconómica do país.
O líder do Banco de Portugal, citado pelo Jornal de Negócios, sublinha que distingue dois fenómenos num eventual pico imobiliário: "o induzido pelo ciclo de crédito, esse está debaixo do controlo" – referindo a política macroprudencial em que houve recomendações aos bancos com limites, como nas taxas de esforço das prestações face aos rendimentos das famílias; e o "pico imobiliário sem haver ciclo de crédito".
O governador salientou que existem, todavía, poucas estatísticas sobre o tema, admitindo que para corrigir esse cenário e apurar o que efetivamente se passa no imobiliário haja um contacto próximo com o Instituto Nacional de Estatísticas (INE).
Por outro lado, este é, segundo Carlos Costa, um tema que deveria ser alvo de um contacto mais próximo com o Executivo e ser analisado por "um órgão como o Conselho Superior de Estabilidade Financeira, qualquer que seja o nome que tenha", garantindo o diálogo entre "quem assegura a estabilidade financeira e quem faz a política que tem relevância setorial".
Portugal teve a segunda maior subida homóloga dos preços das casas da UE
O mercado imobiliário está ao rubro em Portugal. Nunca se venderam tantas casas e os preços estão a acompanhar esta tendência. Segundo o Eurostat, Portugal teve a segunda maior subida de preços da UE no quarto trimestre do ano passado face ao período homólogo.
Preços das casas vão continuar a subir, mas menos
O Banco de Portugal (BdP) antevê que o preço das casas vai continuar a subir, embora a um ritmo mais lento que nos últimos tempos. Em 2017, comprar casa foi, em média, 9,2% mais caro que em 2016, segundo dados do INE.
Há sinais de bolha imobiliária? Mario Draghi diz que não
Mario Draghi não tem dúvidas: “Não há sinais de que se esteja a criar uma bolha no mercado imobiliário” na Zona Euro. O presidente do Banco Central Europeu (BCE) rejeitou, durante um discurso em Frankfurt (Alemanha), que a sua política de crédito barato esteja por detrás da subida dos preços na habitação nos países do Euro, entre eles Portugal, onde comprar casa está cada vez mais caro.
Preços das casas disparam, mas Banco de Portugal afasta cenário de bolha
Numa altura em que os preços das casas estão a aumentar – em determinadas zonas estão a subir de forma perigosa – e que se começa a discutir se há o risco de se criar uma bolha imobiliária no mercado nacional, o Banco de Portugal (BdP) veio descartar essa hipótese e confirmar, no boletim económico de outubro, que por enquanto não há razões para alarme.
Novo apagão? Governo lança plano de milhões para evitar falha elétrica
O Plano de Reforço da Segurança do Sistema Elétrico Nacional, na sequência do apagão ibérico de 28 de abril, vai ascender a 400 milhões de euros e prevê 31 medidas, anunciou a ministra do Ambiente esta segunda-feira, dia 28 de julho.
Segurança Social já está a aceitar pagamentos por MB Way
A Segurança Social começa a partir desta segunda-feira (28 de julho de 2025) a aceitar pagamentos por MB Way, num processo que será gradual entre os serviços e cujo objetivo é facilitar o cumprimento das obrigações, avançou fonte oficial da tutela à Lusa.
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