Os brasileiros redescobriram Portugal e estão cada vez mais atentos ao mercado imobiliário nacional. Se há uns anos tinham a Flórida (EUA) como destino de eleição – o sonho de qualquer brasileiro é ter uma casa em Miami – agora centram atenções em Portugal. Os números não deixam dúvidas: a percentagem de brasileiros entre o total de estrangeiros que compram imóveis em Portugal era de 6% em 2014 e hoje ronda os 10%.
O Consulado de Portugal em São Paulo tem concedido 820 novas cidadanias mensalmente, uma evolução que deverá levar ao aumento dos atuais 85 mil brasileiros em terras lusas para 100 mil, segundo o Diário de Notícias.
A troca de “interesses” de Miami por Portugal deve-se sobretudo à facilidade na obtenção de passaporte, através dos vistos gold – a concessão de vistos disparou de 69 em 2015 para 282 em 2016. Por outro lado, além de não haver a barreira linguística, comprar casa em Portugal é mais barato que no estado norte-americano da Florida.
“Recomendamos fortemente o investimento em imóveis em Portugal. Você paga barato, está na Europa, forma um património em euros e o retorno varia de 5% a 15%”, disse Renato Breia, sócio da Empiricus, consultoria financeira que abriu filial em Lisboa.
Uma opinião, de resto, partilhada por Pedro Lancastre, diretor da consultora imobiliária JLL. “Os brasileiros descobriram Portugal há pouco. Tinham fascínio pelos EUA, só queriam ir para Miami”, disse, citado pela publicação.
Entre as várias personalidades que escolheram Portugal para investir em imobiliário estão a empresária Christiana Braga, que vive no Estoril, e Gilmar Mendes, juiz do Supremo Tribunal Federal e figura-chave nos processos de impeachment e dos desdobramentos da Operação Lava-Jato, que reside num apartamento no Príncipe Real, em Lisboa.
Brasileiros já compram mais casas em Portugal do que os chineses
No segundo trimestre de 2016, os brasileiros ultrapassaram os chineses no número total de imóveis adquiridos em Portugal e são já os terceiros que mais investem no imobiliário nacional, apresentando uma representatividade na ordem dos 10%, mais 2% face ao trimestre anterior.
Franceses, brasileiros e chineses lideram compra e reabilitação de casas no centro de Lisboa
O centro histórico de Lisboa está a captar, cada vez mais, a atenção dos investidores estrangeiros. Aliciados pelo regime de residentes não habituais e pelos vistos gold, franceses, brasileiros e chineses estão a dominar as compras e reabilitação de imóveis no coração da capital, segundo a Associação do Alojamento Local em Portugal (ALEP).
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
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