O Imopredial, um fundo imobiliário gerido pela Profile (ex-Banif Gestão Ativos), vendeu o Guarda Retail Park à gestora de ativos europeia M7 Real Estate por 9 milhões de euros. A estratégia de desinvestimento do fundo - que está a limpar a dívida com a alienação de ativos -, segue e soma, e já está a “dar dinheiro” à participada Oitante.
O Retail Park da Guarda foi alienado em janeiro, de acordo com o relatório e contas de 2018 do Imopredial, citado pelo Negócios. A venda, diz a mesma publicação, contou para os resultados do fundo referentes ao ano passado, ajudando-o a reduzir a dívida para zero. O imóvel, que foi inaugurado em 2009, tem 11.700 metros quadrados (m2), 700 lugares de estacionamento e uma panóplia de lojas de moda, desporto, brinquedos, mobiliário, entre outros.
O relatório anual veio ainda confirmar a continuidade da estratégia de desinvestimento do Imopredial. "Ao longo do exercício de 2019, o Imopredial prosseguirá uma estratégia de desinvestimento em imóveis e sociedades imobiliárias", lê-se no documento, que sublinha a importância da estratégia ser implementada "de forma seletiva". Até dezembro do ano passado, o fundo imobiliário tinha vários ativos em carteira, de que são exemplo o Retail Park do Carregado, o edifício Malhoa, o Centro Empresarial de Alverca, ou o Arquiparque 7.
Oitante já ganha com vendas
A vendas destes imóveis já começam a dar dinheiro à Oitante, que herdou os ativos tóxicos do Banif. Na prática, e depois de ter conseguido limpar a dívida, o Imopredial entrega a totalidade do capital gerado pelos ativos vendidos a esta entidade e aos restantes participantes.
O dinheiro, por sua vez, será usado para amortizar o empréstimo obrigacionista, subscrito pelo Santander Totta e garantido pelo Fundo de Resolução. A Oitante ficou com os créditos problemáticos, imóveis e participações financeiras que pertenciam ao Banif e que o banco liderado à data por António Vieira Monteiro não quis, relembra o Negócios.
Gestora do Santander e Apollo compra negócio de imobiliário da Oitante
A Altamira Asset Management, detida em 85% pelo fundo Apollo e em 15% do Santander, acaba de comprar a unidade de negócio responsável pela gestão dos ativos imobiliários e da carteira de crédito da Oitante - a entidade que ficou a gerir os ativos tóxicos do Banif, após a compra do banco por parte do Santander Totta. Foi também acordada a prestação de serviços da sociedade gestora espanhola para a venda de um lote de ativos imobiliários e crédito malparado da Oitante, na ordem d
Antiga sede do Banif em Lisboa colocada à venda em setembro
A Oitante, veículo que ficou com os ativos problemáticos do Banif aquando da resolução do banco no final de 2015, vai colocar a antiga sede do banco à venda depois do verão. O imóvel, localizado na Avenida José Malhoa - no centro da capital -, chegará ao mercado em setembro.
FC Porto compra terrenos na Maia para academia por 3,4 milhões
O FC Porto formalizou esta terça-feira, 16 de abril, a aquisição de 14 hectares de terreno no concelho da Maia, distrito do Porto, para a construção da sua academia de futebol, depois de apresentar uma proposta de 3,4 milhões de euros.
Antiga sede da Cavipor em Penafiel renasce como retail park
O grupo JOM, com origem nos negócios do mobiliário e da decoração, continua ativo em Portugal, estando também a apostar no segmento residencial, onde desenvolveu projetos no Porto, em Vila Real e em Guimarães. O grupo fundado pelo empresário Joaquim de Oliveira Mendes está agora encarregue de dinamizar um novo empreendimento imobiliário em Penafiel. Em causa está a construção de um retail park, num investimento avaliado em cerca de 12 milhões de euros.
AXA compra 74% da nova torre de escritórios no Colombo
A seguradora francesa AXA Investment Managers vai adquirir 74% da participação da Sonae Sierra na nova torre de escritórios que está a nascer junto ao Centro Comercial Colombo. A transação será fechada no próximo mês de maio.
Quinta dos Ingleses: obras vão arrancar com parque urbano
Já se sabe que no terreno da Quinta dos Ingleses, em Carcavelos, vai nascer um megaempreendimento com habitação, espaços comerciais e de serviços, além de um hotel. O complexo já foi vedado, apesar das obras ainda não terem arrancado. E sabe-se agora que na primeira fase da intervenção será construído um parque urbano para desporto e crianças.
“Para o imobiliário haver uma inflação controlada e a 2% até é bom”
A Square Asset Management (Square AM) foi constituída como sociedade independente regulamentada há 22 anos, em 2002. Três anos mais tarde, em 2005, foi lançado o fundo de rendimento aberto CA Património Crescente, o maior fundo imobiliário nacional, e mais recentemente o Property Core Real Estate Fund. Pedro Coelho recebe-nos, sorridente e de braços abertos, no escritório da Square AM, localizado no 14º piso da Torre 3 das Amoreiras, naquela que é uma das melhores vistas sobre Lisboa,
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