O setor imobiliário continua a ser um refúgio, um porto seguro, em tempos de crise. Apesar do contexto de pandemia da Covid-19 que se vive em todo o mundo, os grandes investidores internacionais têm a Europa na mira. Lisboa, que em 2019 foi considerada a melhor cidade europeia para investir em imobiliário e em 2020 ocupava a 10ª posição, voltou este ano a descer da tabela: ocupa agora o 15º lugar.
Segundo um estudo realizado pela PwC e pelo Urban Land Institute, a cidade alemã de Berlim é a que desperta, este ano, mais interesse aos vários ‘players’ do mercado de investimento imobiliário, como por exemplo os fundos, os promotores e as próprias imobiliárias. O pódio fica completo com Londres (Reino Unido) e Paris (França), que ocupam a segunda e terceira posições, respetivamente.
Berlim destaca-se como a metrópole mais atrativa graças a fatores como o seu mercado de escritórios consolidado e as medidas que o Governo alemão tem implementado para travar o avanço da Covid-19. De referir que Berlim já tinha liderado o ranking em 2018, tendo sido superada em 2019 por... Lisboa.
O estudo, que vai na 18ª edição, concluiu, por exemplo, que a pandemia da Covid-19 “transformou a maneira como as pessoas vivem e trabalham”. “Como os proprietários da Europa reconhecem, todos os aspetos do setor imobiliário foram ‘interrompidos’ pela pandemia e o resultado é uma maior turbulência nos negócios. Este é um momento extremamente desafiador para o imobiliário europeu, que lidou, primeiro, com uma forte recessão em 2020 e enfrenta agora a perspetiva de uma prolongada e frágil recuperação económica, com a ameaça adicional de novas vagas da Covid-19”, lê-se no documento.
Além de Lisboa desceram também no ranking as cidades espanholas de Madrid e Barcelona, para 8º e 13º lugar, respetivamente. “O panorama para as cidades do sul da Europa baixou definitivamente, simplesmente porque os desafios económicos [na sequência da crise pandémica] são demasiado elevados para justificar uma recuperação rápida”, disse um dos especialistas, citado no estudo, alertando para o facto de serem três cidades que dependem muito do setor do turismo, um dos que mais sentiu o impacto causado pelo novo coronavírus.
Esta é a lista das 20 melhores cidades europeias para investir em imobiliário em 2021:
Lisboa é uma das 10 melhores cidades europeias para investir em imobiliário em 2020
Apesar de ter descido algumas posições no ranking, Lisboa continua no top 10 das melhores cidades europeias para investir em imobiliário, segundo o estudo realizado pela PwC e pelo Urban Land Institute. A capital portuguesa, que no ano passado aparecia em primeiro lugar da tabela, foi destronada por Paris.
Lisboa é uma das 20 melhores cidades para investir em imobiliário (mas desceu no ranking)
Lisboa continua entre as 20 melhores cidades europeias para investir em imobiliário, segundo o estudo realizado pela PwC e pelo Land Urban Institute. A capital desceu quatro posições no ranking: surgiu em 7º lugar no ano passado e aparece agora na 12ª posição. Ainda assim, segue à frente de referências internacionais como Paris (14º lugar), Milão (17º) ou Budapeste (19º).
Lisboa vai ser o destino favorito para o imobiliário europeu em 2019
Boas notícias para o imobiliário nacional, que vai continuar a viver bons (ou até melhores) momentos em 2019. Fora do TOP 10 em 2018, Lisboa vai destacar-se, no próximo ano, como o principal destino de investimento imobiliário dentro da Europa, ultrapassando cidades como Berlim, Dublin ou Madrid. Depois do auge dos mercados maduros, o interesse move-se agora para cidades pequenas, mas dinâmicas. A capital portuguesa é, neste contexto, apontada como a "risking star" em que merece a pe
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